7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Инженерная геодезия землеустройство Учебное пособие

Инженерная геодезия. Землеустройство:Учеб. пособие /В.С. Ермаков, Н.Н. Загрядская, Е.Б. Михаленко, Н.Д. БеляевСПб.: Изд-во СПбГТУ, 2001, 104 с.

Пособие соответствует государственному образовательному стандарту дисциплины «Инженерная геодезия» направления бакалаврской подготовки 653500 «Строительство».

Изложены основные сведения по содержанию, методике и технике геодезических работ, выполняемых при землеустройстве и организации съемок в целях создания городского кадастра и инвентаризации земель.

Предназначено для студентов старших курсов инженерно-строительного факультета специальности 320500 «Мелиорация, рекультивация и охрана земель», изучающих дисциплины специалистов-землеустроителей в рамках бакалаврской программы.

Табл. 2. Ил. 37. Библиогр.: 7 назв.

Печатается по решению редакционно-издательского совета Санкт-Петербургского государственного технического университета.

технический университет, 2001

Землеустройство – система мероприятий по рациональному использованию, учету, оценке и улучшению земель. Эти мероприятия осуществляются в соответствии с землеустроительным проектом, разрабатываемым специализированными проектными организациями.

Землеустроительный проект может быть составлен только с учетом топографо-геодезических изысканий. Осуществление проекта, то есть перенесение его на местность также невозможно без проведения геодезических измерений, обеспечивающих соблюдение геометрических форм всего комплекса сооружений и их элементов как в отношении их расположения на местности, так и внешней и внутренней конфигурации.

Все это свидетельствует о значении геодезических работ при землеустройстве и необходимости расширения знаний по сравнению с курсом общей инженерной геодезии в этой специфической области.

В пособии приведены характеристики планово-картографического материала, способы его корректировки и обновления, методы и приемы геодезических работ при проектировании земельных участков и перенесении их контуров в натуру; и рассмотрено понятие городского кадастра.

1. Геодезические работы, проводимые при землеустройстве

Одним из землеустроительных действий, включаемых в землеустройство, является проведение топографо-геодезических обследований и изысканий. Оно призвано обеспечить топографической основой в виде планов и карт следующие землеустроительные действия.

1. Образование новых, а также упорядочение существующих землепользований с устранением различных неудобств в расположении земель; уточнение и изменение границ землепользований на основе схем районной планировки.

2. Внутрихозяйственная организация территорий землевладений с устройством сельскохозяйственных угодий (сенокосов, пастбищ, садов и др.).

3. Выявление новых земель для сельскохозяйственного и иного хозяйственного освоения.

4. Отвод и изъятие земельных участков (например, наделы фермерам или выходящим из колхозов и забирающим свой пай).

5. Установление и изменение черты городов, поселков и сельских населенных пунктов.

6. Проведение почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий.

Топографические карты и планы необходимы для проведения государственного и регионального земельного кадастров. Понятие кадастра неразрывно связано с понятиями учета, оценки состояния и использования различных природных ресурсов, инженерной деятельности, экологии. Существуют различные кадастры: земельный, водный, лесной и др. Нас прежде всего будут интересовать работы по обеспечению земельного кадастра, хотя эти приемы используются и при составлении и водного, и лесного кадастров.

В связи с происходящими изменениями в расположении объектов съемки (ситуации) на местности, исчезновением одних и возникновением других, производят периодическое обновление планов (карт), т.е. составляют новые планы на основе старых или их корректировки, в процессе которых вносят изменения в существующие планы.

7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве

Геодезические работы относятся к одной из самых важных составляющих любого строительства. Они представляют собой процесс измерения, проектировки и проведения вычисления в виде чертежей. Благодаря проведению работ по геодезии удаётся определить максимально точное и целесообразное размещение строительных объектов в соответствии с требованиями норм законодательства, нарушение которых чревато серьёзными последствиями.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fva-1

Под определением науки геодезия понимается изучение земной коры, её структуры, поверхности, а также любых связанных с ней изменений. Геодезия имеет тесную связь с такими науками, как математика, физика.Именно геодезия помогает специалистам переносить систему координат на поверхность и моделировать в реальном масштабе, создавать геодезические сети, определять необходимые точки.

Принято выделять следующие этапы проведения работ:

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2For-e1526922217764

Первый этап предназначен для исследования имеющейся документации, которая имеет прямое отношение к территории. Здесь в дальнейшем предполагается реализация задуманных целей и возведение тщательно спроектированных объектов. Подготовка по срокам будет зависеть от размера объекта и населённого пункта, в котором проводится исследование.

Инженерно-геодезический процесс приходится на полевой этап. В этот период все работы связаны с непосредственной привязкой, выносом горных пород. На основании измерений составляется топокарта в масштабе. Масштаб карты определяется поставленными задачами. Так, если стоит задача максимально точно изучить местность и дать наиболее полную характеристику породы, на которой планируется строительство, то составляется объёмная топокарта.

Читайте так же:  Что собой представляют апартаменты, основные отличия от квартир при покупке

Графики могут быть составлены в виде чертежей, а могут быть зафиксированы в цифровом носителе.

Геодезия земельного участка заканчивается камеральным этапом. Завершением этого этапа считается составление максимально подробного отчёта о проведённых действиях и полученных результатах. Документ содержит в себе каталоги координат и высот, фиксирование расположения высотной геодезической сети или нескольких сетей схематически. Этот этап считается заключительным, но не менее важным, так как именно в конце проводится резюмирование полученных сведений и принятие решений.

Геодезические работы подразделяются на несколько видов. Каждый из них отвечает за определённую категорию измерений, съёмки.

Виды геодезических работ:

Кроме вышеперечисленных видов работ, выделятся маркшейдерское дело, занимающееся замерами при строительстве тоннелей, подземных дорог, сооружений в горнодобывающей промышленности. Также геодезия занимается кадастровыми работами, с которыми приходится сталкиваться гражданам, имеющим участок в землепользовании.

Очень важно помнить, что при заказе проведения работ нужно учитывать уровень мастерства и опыт работы геодезиста. Если компания не на слуху либо имеет негативные отзывы, не стоит обращаться в эту организацию, так как есть высокая вероятность того, что работы будут проведены некачественно. В качестве подтверждения профессионализма можно попросить геодезиста или сотрудника геодезической службы показать документ, подтверждающий его квалификацию. Выполнение геодезических работ должен проводить квалифицированный специалист.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fuk-1-e1526922347167

С геодезическими измерениями, топографической съёмкой площадок сталкиваются не только строительные компании с крупными объектами, но и физические лица. Каждый, кто приобретает земельный участок для осуществления индивидуального строительства, должен оформить на объект кадастровый паспорт.

Для систематизации всех объектов недвижимости в России ведётся специальный кадастровый учёт. Он содержит информацию обо всех объектах, их местонахождении, размерах, их назначению. Каждому объекту присваивается свой номер.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на объект, необходимо соблюдать последовательность действий. В первую очередь должна проводиться работа по межеванию участка. Гражданину необходимо обратиться в организацию, которая имеет лицензию на осуществление земельно-кадастровых работ.

Стоимость выполнения работ будет зависеть от метода и региона, в котором проводятся исследования.

Общий объем кадастровых работ, проводимых геодезистами, включает в себя:

  1. Кадастровую съёмку участка земли.
  2. Запрос сведений в кадастровом учёте. Сведения предоставляются в виде плана территории.
  3. Геодезист извещает соседей по участку о проведении собрания для согласования границ расположения земельного участка.
  4. Формируется межевой план на бумажном и электронном носителе. Он необходим для постановки объекта на кадастровый учёт и получения паспорта.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fll-e1526922818574

После проведения всех необходимых геодезических работ заявитель может обращаться за изготовлением кадастрового паспорта. До 1 января 2013 года им занималось только БТИ. Сейчас оформлением занимается Кадастровая палата, которая входит в Росреестр.

Получить паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, можно двумя способами: в МФЦ или заказать на сайте Росреестра. Отправка документов любым из перечисленных способов будет иметь юридическую силу.

Срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ составляет 5 рабочих дней, при подаче заявки через интернет, срок будет составлять 2 рабочих дня.

Геодезические и кадастровые работы тесно взаимосвязаны. Они не могут существовать по отдельности. Не проведя геодезических работ, невозможно получить кадастровый паспорт. Осуществление подобного рода исследований территорий позволяет определить, к какой категории относится земля и не нарушается ли законодательство в сфере землепользования.

Если ранее на объект уже оформлялся кадастровый паспорт и ему был присвоен кадастровый номер, любой человек может получить по нему информацию. Она находится в свободном доступе. Для её получения необходимо написать заявление с указанием номера или найти объект на официальном сайте Росреестра.

Если же объект только ставится на кадастровый учёт, то сделать это можно только после проведения межевания, которое заказывает лично сам собственник имущества.

Постановление на кадастровый учёт необходимо как самому владельцу, так и государству в целом. В первую очередь речь идёт об оплате налогов на имущество. Это позволяет упорядочить налоги и сборы. Но для совершения таких действий нужно обладать точной информацией об объектах. В связи с этим государство обязало граждан оформлять кадастровые документы. Без них невозможно совершение ни одной сделки.

Присвоив номер и получив на руки паспорт, собственник приобретает полноценные права, а государство полную информацию, необходимую для начисления налогов.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fuke-e1526922479773

Паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, требуется в следующих случаях:
  • при совершении сделок с недвижимым имуществом, сюда включается как купля-продажа, дарение, завещание;
  • при перепланировке квартиры, изменении границ участка;
  • при судебных разбирательствах;
  • по требованиям банков.

Кадастровый паспорт потребуется всегда в тех случаях, когда необходимо подтвердить, что объект учтён в кадастре.

Кадастровый паспорт получают на следующие виды объекта:

  1. Участки земли.
  2. Дома, здания, недостроенные строения.
  3. Помещения.

Кадастровый паспорт не имеет срока годности, он будет действителен до тех пор, пока не будут изменены данные, внесённые в кадастр. Оформлять новую бумагу требуется тогда, когда была произведена перепланировка помещения или изменены границы участка земли.

Читайте так же:  Вступление в право наследства правовая база и правила

Кадастровый документ, полученный до 01 января 2013 года, имеет свой срок действия. Для жилых помещений документ обладал силой в течение одного года, после чего нужно было снова обращаться в кадастровую палату за продлением срока, для всех остальных сооружений – 5 лет. Но после передачи полномочий БТИ Росреестру такие действия больше не производятся.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fukee-e1526922553370

При работе на площадках геодезисты используют специализированные инструменты. С их помощью делаются точные расчёты, производятся замеры с соблюдением необходимо масштаба.

К таким инструментам относятся:

  1. Нивелир – это прибор, применяемый для измерения точек объекта во время строительства.
  2. Тахеометр – инструмент для снятия размеров высоты и углов точек в пространстве. Часто используется электронное устройство, которое запоминает сведения, а затем отправляет их на компьютер.
  3. Теодолит – это прибор для замера углов. Он может быть оптическим и электронным. Для того чтобы надёжно установить его, необходимо иметь специальный штатив.

Геодезические работы это метод точного проектирования. Их задача вынести сооружение максимально правильно в натуру. Все измерения вносятся в специальную геодезическую документацию, которая ведётся с момента начала строительства и до стадии введения сооружения в эксплуатацию.

Инженерно-геодезические и землеустроительные изыскания

Одним из направлений деятельности Компании являются инженерно-геодезические изыскания. Инженерно-геодезические изыскания − комплекс работ, в рамках различных проектов с целью получения точных, и актуальных данных о рельефе местности, существующей инфраструктуре, элементах планировки территории. Эти работы применяются для обоснования эффективной эксплуатации и ликвидации объектов, проектирования новых, реконструкции и технического перевооружения действующих, обеспечения управления территорией, обустройства санитарно-защитных зон, рекультивации земель, строительства защитных сооружений и т.п.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=http%3A%2F%2Fgis-terra.kz%2Fdownload%2Fimages%2F1_7

Данное направление в ТОО «ЦДЗ и ГИС «Терра» имеет активное развитие, предоставляя профессиональные инженерно-геодезические услуги. Современное геодезическое оборудование, передовые технологии, профессионализм сотрудников позволяют выполнять работы в кратчайшие сроки с неизменно высоким качеством.

Компания предоставляет полный спектр профессиональных инженерно-геодезических и землеустроительных услуг, включая:

  • Топографо-геодезические изыскания. Создание топографических планов различных масштабов и назначения (топоосновы), построение геодезических сетей.
  • Геодезические изыскания при строительстве. Вынос проекта в натуру (разбивочные работы), обеспечение строительно-монтажных работ, подготовка исполнительной документации и пр.
  • Землеустроительные работы (геодезические работы для земельного кадастра). Определение координат межевых знаков или вынос известных точек по координатам, кадастровая съемка, подготовка актов выбора земельных участков, формирование межевых планов, построение опорных межевых сетей.
  • Трассирование линейных сооружений.
  • Геодезическая привязка геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки.

Топографо-геодезические работы выполняются с целью создания топографических карт и планов, и как составляющая, процесса инженерно-геодезических изысканий. На основе топографической съемки участка работ составляются топографические карты и планы крупных масштабов (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000). Также проводятся съемки для мелких масштабов (1:10 000, 1:25 000 и мельче). Специализированные планы на основе топографической съемки могут отображать всю информацию и объекты, которые непосредственно отвечают задачам исследования.

Стандартная топографическая съемка отображает элементы ситуации местности, пункты планово-высотных геодезических сетей, существующие коммуникации и застройку, а также особенности рельефа местности.

Инженерно-геодезические изыскания при строительстве представляют собой комплекс измерений, вычислений, построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий, сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов. Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования и производства, их содержание и технологическая последовательность определяются этапами и технологией основного производства.

Землеустроительные работы − комплекс работ по формированию нового и реорганизации существующего земельного участка, топографо-геодезические работы по установлению (восстановлению) его границ и составлению кадастрового дела. Конечная цель таких работ − Землеустроительный проект: комплекс технических, экономических, юридических документов, включающих схему (план) земельного участка, сведения о площади земельного участка, его границы и местоположение, сведения о смежных собственниках и землепользователях земельных участков и об обременениях и сервитутах на земельные участки.

Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях:

  1. при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства);
  2. при уточнении местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства);
  3. при восстановлении на местности границ объектов землеустройства, в случае наличия в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности (восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Землеустроительные работы, выполняемые ТОО «ЦДЗ и ГИС «Терра»:

  1. составление проектов межхозяйственного землеустройства по образованию и упорядочению существующих землепользований, отвод и установление границ земельных участков на местности;
  2. разработка, согласование, утверждение и выдача проектов земельно-хозяйственного устройства территории, рекультивации нарушенных и освоения новых земель, а также другие проекты, связанные с использованием и охраной земель;
  3. разработка проектов землеустройства, использования, улучшения и охраны земельных ресурсов на основе ландшафтно-экологического подхода;
  4. проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных и других обследовательских и изыскательских работ;
  5. составление тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов.
Читайте так же:  Повышение тарифов жкх в 2019 году

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=http%3A%2F%2Fgis-terra.kz%2Fdownload%2Fimages%2F2_4

Землеустроительное проектирование является основной и неотъемлемой частью землеустроительного процесса, это – главное средство решения землеустроительных задач, оно раскрывает основное содержание землеустройства.

Специалисты Компании выполняют полный комплекс работ в составе землеустроительного проекта, включая графическую и текстовую части. Графическая часть включает: проектный план (с отражением всех решений, связанных с организацией границ территории), рабочие чертежи перенесения проекта в натуру, карты (геоботанические, земельно-оценочные, агроэкологические и др.), схемы, графики и диаграммы. Текстовая часть включает: задание на проектирование, расчетно-пояснительную записку, материалы технико-экономического обоснования, ведомости площадей угодий, сметно-финансовые расчеты, материалы экспертиз, документы рассмотрения и утверждения проекта, а также используемые пакеты прикладных программ, носители информации. Обе части образуют проектно-сметную документацию.

Также специалистами Компании проводятся работы по исполнению проекта землеустройства, которые включают: перенесение проекта на местность, освоение всех элементов проекта, оформление и выдачу землеустроительных материалов и документов.

Все топографо-геодезические производятся Компанией с использованием современного геодезического оборудования, такого как: двухчастотные приёмники GPS Sokkia GRX1, для двух видов съемки (PPK и Static), тахеометры Sokkia, серии SET и др.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Камеральная обработка производится с использованием новейшего компьютерного оборудования и программного обеспечения. Также в Компании имеется автотранспорт высокой проходимости и другое оборудование, необходимое для проведения полевых топографо-геодезических работ.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве proxy?url=http%3A%2F%2Fgis-terra.kz%2Fdownload%2Fimages%2F3_6


Построение вертикальных и горизонтальных профилей

Землеустроительные изыскания при внутрихозяйственном землеустройстве;

Для составления всесторонне обоснованного проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо иметь материалы и документы, характеризующие землепользование, существующую организацию территории, предпроектные и проектные разработки, современное состояние и перспективы развития отраслей хозяйства. Эти данные получают в процессе изысканий. Выделяются два этапа подготовительных работ—камеральный и полевой.

Подготовительные работы включают сбор, систематизацию изучение, анализ и оценку: планово-картографических, земельно-кадастровых, обследовательских материалов; данных, характеризующих экономику отраслей: агроклиматические условия зоны расположения хозяйства; прогнозные и другие предпроектные проработки, отражающие перспективы развития производства и организацию территории хозяйства; ранее составленные проекты и др.

Планово-картографические материалы план землепользования, чертежи различных обследований (почвенных, почвенно-эрозионных, почвенно-мелиоративных, геоботанических и др.). План землепользования— техническая основа для составления проекта. По зонам страны используются планы различных масштабов — от 1:5000 до 1:50000. Выбор масштаба зависит от размера землепользования и его конфигурации, сложности рельефа, степени интенсивности использования угодий и т. д.

Полевые землеустроительные изыскания проводятся с целью уточнения и дополнения данных, полученных при камеральной подготовке комиссией в составе группы специалистов землеустраиваемого хозяйства и авторов проекта.

Задачей землеустроительных изысканий является: уточнение в натуре материалов ранее проведенных изысканий и обследований; проведение дополнительных обследований при недостатке, устарении или отсутствии необходимых материалов.

В заключение определяют, какие из элементов сложившего­ся земельного устройства территории следует сохранить. Решается вопрос – необходимо ли проводить новое земле­устройство или же возможно обойтись корректировкой ранее составленного проекта.

Обобщенные и уточненные данные землеустроительных изыс­каний отражаются в акте и наносятся на чертеж, который под­писывается членами комиссии. В акте излагается степень освоения ранее составленного проекта ВХЗ и обобщаются основные предложения по использованию земель и организации территории; специализация, межхозяйственные связи; земельные массивы и участки, намеченные к трансформации; требуемые противоэрозионные мероприятия, орошаемые территории; пожелание руководителей хозяйства по организации территории.

По материалам изысканий уточняются площади земельных угодий на год землеустройства и их качественная характеристика по земельно-кадастровым данным. Полученная экспликация — исходная для составления проекта.

На чертеже землеустроительного изыскания показывают:

-существующие границы и предложения по их изменению;

-границы севооборотных массивов с учетом почвенного покрова рельефа местности и эродированности территории, размещения посевов за два последние года;

-нарушенные, подлежащие рекультивации земли;

-природоохранные зоны, заповедные и заказные места, охраняемые территории.

На основании материалов землеустроительного изыскания составляет­ся задание на проектирование. В за­дании должны указываться основание для составления проекта, степень детальности разработки отдельных вопросов.

Задание на проектирование содержит:

специализацию хозяй­ства, межхозяйственные связи: намеченный объем валовой и то­варной продукции растениеводства и животноводства;

административно-хозяйственное назначение населенных пунк­тов;

мероприятия по улучшению дорожной сети и водохозяйственному строитель­ству;

виды, типы, количество, ориентировочные размеры севооборотов, количество и примерные схемы пастбище — и сенокосооборотов;

Показатели задания не должны быть чрезмерно детализированы.

Задание разрабатывают специалисты проектного института по землеустройству с участием руководителей и специалистов хозяйства, оно служит основой для технического проекта.

Читайте так же:  Когда и как платить налог при продаже дома

Осн: 4.[39-51].

Доп: 11.[21-27], 12.[14-17]

Контрольные вопросы:

1. Классификация проектов внутрихозяйственного землеустройства.

2. Назовите и охарактеризуйте стадии землеустроительного про­ектирования, условия применения различной стадийности.

3. Методы решения проектных задач, условия применения их в отдельности и в сочетании.

6. Какие технико-экономические и экономичес­кие показатели применяются для анализа иоценки вариантов про­екта?

Лекция №2. РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ И ХОЗЦЕНТРОВ

Организационно-хозяйственных структуры в крупных хозяйствах может быть представлено следующими ти­пами: территориальная, отраслевая, комбинированная.

Структурными поразделениями могут выступать отделения, производственные участки, бри­гады, цехи. Структуры могут быть трехступенчатыми и двухступенчатыми: сельхозпредприятие – производственные участки (отделения) — бригады; или сельхозпредприятие – цехи – бригады; кооперативы, малые предприятия или груп­пы арендаторов. Каждая из указанных типов и подтипов структур применяется с учетом конкретных природно-экономических условий. На их выбор влияют: количество, раз­меры и размещение существующих населенных пунктов; размер и конфигурация землепользования, дорожное сообщение; состав, соотноше­ние и размещение угодий на территории землепользования; производственное направление, объем производства, состав и размеры отраслей.

Крупные хозяйства и объединения (товарищества, частные предприятия, кооперативы) зернового, скотоводческого, овце­водческого направлений, имеющие землепользования большой протяженности, значительные площади не только пашни, но и естественных кормовых угодий, большой объем производства и несколько населенных пунктов, исторически сложились, как правило, по трехступенчатой территориальной организацион­но-хозяйственной структуре (хозяйство – отделение – бригада). Немало хозяйств небольших по размерам и имеющих не­сколько населенных пунктов, строились по двухступенчатой территориальной структуре.

Интенсивные формы содержания животных, стремление к более эффективному использованию сложных механизмов вызывали необходимость концентрировать значительное поголовье на крупных фермах при центральной усадьбе. Такая же двухступенчатая структура (хозяйство-бригада) свойственна многим овоще-молочным, плодово-ягодным, свиноводческим хозяйствам с компактным землепользованием и интенсивным содержанием животноводства.

Отраслевая структура чаще всего применялась в хозяйствах, небольших по площади, с компактной территорией, централизованным расселением, относительно высоким уровнем специализации и концентрации при наличии опытных и квалифицированных руководящих кадров и специалистов, надежных средств транспорта и связи, хороших дорог.

Цеховая структура управления позволяет несколько сократить управленческий аппарат, улучшить руководство повысить ответственность специалистов за результаты производства, так как они выполняют функции одновременно и технологов, и организаторов производства.

Большое распространение получили комбинированная территориально-цеховая структура, т.е. сохранились отделения, и цехи – в их структуре. Она создавалась в крупных хозяйствах с некомпактным землепользованием при наличии двух и более населеных пунктов значительных размеров.

Нор­мативными актами рекомендуется создавать на базе структурных подразделе­ний с.-х. предприятий (отделений, ферм, бригад, цехов) – ма­лые предприятия, кооперативы, кре­стьянские хозяйства, базирующиеся на коллективной или част­ной собственности.

Геодезические работы при инженерно геодезических изысканиях

Инженерно-геодезические изыскания обеспечивают изучение топографических условий района строительства и получение топографо-геодезических материалов и данных, необходимых для проектирования объектов и выполнения других видов изысканий. Объектом изысканий являются ситуация и рельеф. В зависимости от назначения и вида сооружений, площади изучаемого участка и стадии проектирования в состав инженерно-геодезических изысканий входит:

сбор и анализ имеющихся материалов толографо-геодезической изученности;

построение (развитие) государственной геодезической сети 3-го и 4-го классов, геодезической сети сгущения 1-го и 2-го разрядов и нивелирной сети II IV классов;

создание планово-высотной съемочной геодезической сети;

топографическая съемка и обновление топографических планов;

съемка подземных инженерных коммуникаций;

геодезическое трассирование линейных сооружений;

инженерно-геодезическое обеспечение геологических, гидрометеорологических и других видов изысканий, включая специальные геодезические наблюдения;

Основанием для производства инженерно-геодезических изысканий служит техническое задание заказчика, в котором дополнительно указывают:

  1. Данные о системе координат и высот;
  2. Данные о границах участков съемки с учетом проектируемых коммуникаций;
  3. Масштаб съемки и высоту сечения рельефа;
  4. Особые требования к точности и детальности проведения инженерно-геодезических изысканий.

В зависимости от результатов анализа собранных материалов топографо-геодезической изученности решается вопрос о необходимости полевого обследования района изысканий, результаты которого должны быть отражены в программе изысканий как обоснования к намеченному объему работ.

Программа на инженерно-геодезические изыскания, кроме общих характеристик района, его изученности, сведений о сооружении, должна содержать:

карту-схему с границами участков съемки и разграфкой листов плана;

сведения о системах координат и высот;

обоснование видов и классов (разрядов) геодезических и нивелирных сетей, их проекты и расчет точности;

обоснование масштабов съемок и высот сечения рельефа, если они не соответствуют установленным в техническом задании;

чертежи геодезических центров;

сведения о привязке горных выработок, гидрологических и геофизических точек и др.

В практике инженерно-геодезических изысканий программа составляется на объекты площадей более 100 га или при высокой стоимости работ. На участках, где общее изменение ситуации и рельефа составляет более 35 % по сравнению с изображением на ранее выполненном плане, съемка производится заново. Обновление планов следует выполнять, широко используя материалы съемки текущих изменений (корректуры) и аэрофотосъемку.

Читайте так же:  Наследство на недвижимость срок исковой давности

На этапе рабочей документации могут выполняться съемки незначительных участков со специальной нагрузкой, так называемые изыскательские планы, которые служат топографической основой лишь в период проектирования. Плановая опорная геодезическая сеть для съемок создается в виде триангуляции, трилатерации и полигонометрии 4 класса и выше, а для съемки небольших площадей развитием геодезических сетей 1-го и 2-го разрядов. Площади менее 1 км2 обеспечиваются проложением теодолитных ходов или созданием сети микро триангуляции, а в высотном отношении ходами технического нивелирования.

Съемка существующих подземных коммуникаций производится в случаях отсутствия или утраты, недостаточной полноты и точности планов (исполнительных чертежей) и включает в себя:

  1. Сбор и анализ имеющихся материалов;
  2. Восстановление существующей опорной геодезической сети или создание новой;
  3. Рекогносцировку и обследование подземных коммуникаций;
  4. Планово-высотную съемку имеющихся выходов на поверхность;
  5. Съемку и обследование подземных коммуникаций с применением индукционных приборов;
  6. Вскрытие в необходимых случаях подземных коммуникаций и съемку их в траншеях и шурфах.

Съемку существующих подземных коммуникаций проводят одновременно с топографической съемкой участка местности. Предельные ошибки в определении положения выходов, углов поворота и других точек подземных коммуникаций и сооружений не должны быть более 0,4 мм на плане. Планы, в зависимости от их назначения, степени насыщенности коммуникациями и подробности их характеристик, составляются в масштабах 1 : 5000 – 1 : 200, причем планы масштабов 1 : 5000 и 1 :2000 являются документами учетно-справочного характера.

Планы в масштабе 1 :200 составляют в исключительных случаях, когда территория съемки имеет густую сеть подземных коммуникаций. Для определения глубины заложения подземных сетей и уклонов выполняют нивелирование коммуникаций. Кроме плана трассы с указанными параметрами высотного положения элементов и устройств, строят профили по данным линейных измерений и нивелирования. Горизонтальный масштаб профиля принимают равным масштабу топоплана, а вертикальный в 5 или 10 раз крупнее.

Трассировочные работы, проводимые при изысканиях линейных сооружений, включают:

  1. Камеральное трассирование на основе материалов топографо-геодезической изученности;
  2. Полевое обследование направлений трасс;
  3. Трассировочные работы на местности;
  4. Топографическую съемку полос местности вдоль трасс;
  5. Закрепление на местности углов поворота и створных точек трасс.

На участках развития физико-геологических процессов и явлений (карсты, оползни, сели), а также в районах ведения горных выработок выполняются специальные геодезические наблюдения и съемки.

Техническое задание, в котором даны указания о целевом назначении и намечаемых видах изысканий, наименование объекта, данные о местоположении района строительства, назначении и видах зданий и сооружений, предполагаемых видах воздействия нагрузок и допускаемых величинах деформаций, сведения о стадии проектирования, конструктивные характеристики и требования к точности обеспечения параметров проектируемых сооружений, выдается, как правило, на проведение комплекса инженерных изысканий.

Проведение изысканий проектно-изыскательской организацией ведется в три этапа:

В подготовительный период проводится сбор, анализ и обобщение материалов о природных условиях района изысканий, работы по составлению программы, графика и сметы изысканий и организации полевых изыскательских подразделений. Состав, объемы, методы и последовательность выполнения изысканий обосновываются в программе на основе требований инструкций по инженерным изысканиям для соответствующих видов строительства.

Сбор материалов следует осуществлять через архитектурно-планировочные управления, в изыскательских и проектных организациях, а также:

  1. По топографо-геодезическим, аэрофотосъемочным и картографическим работам в центральном картгеофонде и территориальных инспекциях Госгеонадзора;
  2. По инженерно-геологическим работам во Всероссийском и территориальных геологических фондах Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации;
  3. По инженерно-гидрометеорологическим работам в Федеральной службе по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды России.

При подготовке и проведении изыскательских работ с целью обеспечения охраны природы, соблюдения земельного и водного законодательства следует предусматривать и осуществлять меры предупредительного характера, исключающие возможность необоснованных потрав посевов, вырубку леса, загрязнение поверхностных и подземных вод.

Методы изысканий должны быть избраны с учетом минимального вмешательства в естественный ход природных процессов. При завершении изысканий проводятся ликвидационные работы, в первую очередь закрытие горных выработок и скважин, и восстановительные мероприятия. Порядок, методика и точность выполнения технических изысканий в целом или по отдельным их видам устанавливаются нормативными документами.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы оставить комментарий нужно войти или зарегистрироваться.

Изображение - 7 видов инженерно-геодезических изысканий в землеустройстве 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 12

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here