Чем занимается кадастровый инженер

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "чем занимается кадастровый инженер" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Земля всегда была, есть и будет главным национальным достоянием и богатством народа. Российский земельный кадастр имеет долгую историю своего развития. Еще во времена татаро-монгольского ига при сборе дани учитывалось количество и качество земель как главной доходной статьи — проводился кадастровый учет.

В современной России кадастровый инженер считается одной из самых новых профессий в этой области.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96 . Это быстро и бесплатно !

Кадастровый инженер: кто это такой и чем занимается

До 2011 года никто не знал о таком специалисте, который бы при выполнении работ по межеванию земли нес индивидуальную ответственность за ошибки, допущенные им при измерениях и заполнении документов.Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F102796_chem-zanimaetsya-kadastrovyy-inzhener-1

Услугами инженера пользуются как собственники участков дач, гаражей, квартир, частных построек, так и люди, задействованные в малом и среднем бизнесе. Чем масштабнее объект, тем выше ответственность у специалиста, выполняющего кадастровые работы.

За огромный объем работ отвечает работник в области землеустройства. Проведение необходимых земельных замеров и межевание земель — вот что делает кадастровый инженер.

Этот специалист не только определяет специфику и статус участка и принадлежащего ему имущества при замерах, но и создает и подготавливает базу планов и указаний. Впоследствии вся собранная документация должна быть передана в государственные органы.

Как уже было сказано, за малейший промах кадастровый инженер несет личную ответственность.

Владельцы земель, с которыми специалистам приходится иметь дело, нередко поднимают множество проблем при замерах своих участков. Собственники не могут собрать всю необходимую документацию, чтобы подать ее в соответствующие органы. Поэтому представителям рассматриваемой профессии приходится помогать им в этом вопросе.

Еще одним существенным недостатком специальности можно назвать долгий и тернистый путь, который потребуется пройти, прежде чем получить заветную профессию:

  1. После окончания высшего учебного заведения по соответствующему профилю подготовки последует несколько лет стажировки.
  2. Затем будьте готовы к важному и непростому экзамену, подготовка к которому займет достаточно много времени в связи с большим количеством вопросов.
  3. После успешной сдачи экзамена ожидайте выдачу лицензии, которая также может затянуться на неопределенный срок.

Человеку, выбравшему этот путь, нужно понимать, что работа будет связана с большим количеством бумажной волокиты.

При должном желании, активности и усердии подобная проблема рано или поздно превратится в обычный бытовой момент. Однако начинающим специалистам в первое время бывает трудно.

Достоинства работы кадастровым инженером с лихвой перекрывают все нюансы и сложности. Вероятно, по этой причине такие специалисты очень ценятся, а деятельность в сфере кадастра и землеустройства не сбавляет оборотов.

Примечание. Помимо востребованности на рынке труда, стоит заметить, что к услугам таких профессионалов прибегает каждый второй владелец земли. Поэтому иногда даже отмечается нехватка специалистов.

Квалифицированный инженер в области кадастра может забыть о проблемах денежного характера. Кроме того, он имеет возможность стать индивидуальным предпринимателем, хотя при наличии аттестата и опыта работы есть альтернатива трудиться как юридическое лицо.

Несмотря на все сложности, работа инженером в сфере землеустройства действительно считается престижной, востребованной и хорошо оплачиваемой.

Чтобы стать специалистом такого уровня, следует задуматься о получении аттестата кадастрового инженера.

Для начала вы получаете либо среднее профессиональное образование, либо оканчиваете высшее учебное заведение по следующим направлениям:Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F102797_chem-zanimaetsya-kadastrovyy-inzhener-2

  • землеустройство и кадастры;
  • кадастр недвижимости;
  • управление объектами недвижимости;
  • городской кадастр.

Полный перечень вы найдете на сайте Министерства экономического развития Российской Федерации в архиве документов.

По окончании обучения в образовательном учреждении вас ожидает двухлетняя стажировка, после которой необходимо сдать экзамен. Проходит он в присутствии специальной комиссии.

Далее предстоит процедура оформления страховки, после чего вы вступаете в «Гильдию кадастровых инженеров» или любое другое профессиональное объединение.

Успешно пройдя все испытания, вы становитесь носителем профессии кадастрового инженера.

Функций у такого рода специалистов немало. Однако в любой работе важно знать и соблюдать последовательность того, что необходимо сделать.

Во-первых, инженер перед началом основных работ проверяет наличие всей требуемой документации у хозяев собственности. Без этого вся последующая деятельность по объекту будет бессмысленной.

Затем специалистом проводится технический осмотр участка земли. После осуществления всех замеров работник устанавливает межевые знаки. Затем инженер чертит планы и подготавливает необходимый пакет документов и отчеты для сдачи в государственные органы.

Примечание. Инженеру земельного кадастра зачастую приходится разрешать споры между собственниками земель. Для этого он тщательно замеряет каждый участок. Здесь важно не допустить ошибки, которая может заставить усомниться в профессиональности кадастрового инженера.

Читайте так же:  Что следует знать о размене квартиры

Большой объем работ связан с тем, что деятельность разворачивается на фоне земельной собственности, лесных участков, в полях и с градостроительными объектами.

Стоит отметить, что если дело касается фирмы, то на объекте необходимо присутствие как минимум двух специалистов по кадастрам и землеустройству.

Инженер по кадастру ведет свою деятельность либо как индивидуальный предприниматель, либо как сотрудник компании, отвечающей за строительство, оказание юридических услуг или продажу земельных участков, домов, квартир.

Человек, связавший свою жизнь с этой специальностью, должен всегда быть готов к командировкам. Определенная часть его работы протекает на местах земельной собственности и объектов недвижимости.

Справка. Не помешает кадастровому инженеру наличие водительских прав, потому что работа носит разъездной характер.

Зачастую люди, живущие за городом, обращаются за помощью при разделении или объединении различных участков собственности, в чем и заключается работа кадастрового инженера.

Чтобы стать профессионалом в области кадастра, важно быть крайне внимательным и точным. Неверные измерения ведут к недочетам, а десятки накопленных ошибок приводят к лишению аттестата. Не говоря уже о том, что появится причина для разлада между соседями.

Важно! Кадастровый инженер обязательно имеет собственную печать и бланки. В них указываются адрес места работы и номер квалификационного аттестата.

Создание межевых и технических планов представляет собой трудоемкий процесс, нуждающийся в услугах квалифицированных и ответственных специалистов.

Человек, пришедший в эту профессию, обладает определенными качествами.

Как правило, инженер кадастра ответственен, коммуникабелен, ему присущ технический склад ума. У специалистов такого уровня высокие аналитические способности, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Кадастровый инженер должен хорошо знать земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, водное и лесное законодательство. Понимать, как работать со специальными приборами, применяющимися для осуществления геодезических измерений (тахеометр, нивелир). Ему не должно составить труда оценить точность полученной информации и создать картографический план объекта.

Необходимы также знания компьютера и опыт работы в таких программах, как AutoCAD и MapInfo.

Примечание. Нередко для трудоустройства на должность кадастрового инженера может потребоваться наличие второго (юридического) образования.

Данные обо всех инженерах в области реестровых отношений вносятся в Государственный реестр кадастровых инженеров, проверить их можно на официальном сайте Росреестра.

Не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, который ложится на плечи специалиста по кадастрам.Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F102798_chem-zanimaetsya-kadastrovyy-inzhener-3

Возможности карьерного роста полностью компенсируют сложности работы кадастрового инженера по межеванию и сбору документов.

Начиная деятельность в роли помощника инженера или техника по землеустройству, работник «прокладывает себе почву» и приобретает профессиональные навыки.

С развитием карьеры растет и уровень заработной платы специалиста. С накоплением опыта работник стремится взять на себя все больше обязанностей.

Диапазон зарплаты инженера в области кадастра и землеустройства в среднем варьируется от 18 до 70 тыс. рублей по Российской Федерации.

В Москве оплата труда такого специалиста несколько выше и находится в пределах 30-100 тыс. рублей.

Кадастровые инженеры — особая категория специалистов в сфере размежевания земельных отводов, определения их фактического положения, площадей, иного недвижимого имущества с использованием геодезических методов и оборудования.

За деятельностью кадастрового инженера ведется строгий контроль, так как его услуги необходимы всем владельцам недвижимости. Стоит понимать, что от качества работы этого специалиста напрямую зависит соблюдение законных интересов всех сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность

Профессия, что будет рассмотрена в этой статье, появилась совсем недавно – в 2011 году. Однако не стоит недооценивать всю важность и значимость этого ремесла. Кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются? Об этом и будет рассказано далее.

Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель. Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

Может показаться, что работа у представителей рассматриваемой профессии очень скучная и в какой-то степени неинтересная. Но согласится с этим не каждый кадастровый инженер. Деятельность у этих специалистов довольно обширная, так что заскучать им совершенно точно не придется.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F43355%2F265124%2F37511

Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные. Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую. Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно. До 2011 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители. Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры. Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность. Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры?

Читайте так же:  Разделение лицевого счета в приватизированной квартире по долям

Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков. Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F43355%2F265124%2F37512

Первое, что обязан сделать квалифицированный кадастровый инженер, – это убедиться в наличии всех нужных документов у хозяев.

Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной. Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка. После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы.

Кадастровый инженер также имеет возможность разрешать возникающие споры между землевладельцами, проводя тщательные замеры земли. Именно тщательные – ведь любая допущенная ошибка ставит крест на репутации этого специалиста.

Работой с земельной собственностью, лесными участками, полями и градостроительными единицами занимается кадастровый инженер. Обязанности его, таким образом, очень объемны.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F43355%2F265124%2F37513

Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо получить специальный квалификационный аттестат. А получить его совсем не просто. Во-первых, необходимо получить среднее профессиональное образование либо окончить высшее учебное заведение. Список специальностей, которые дадут возможность продвигаться к заветной работе, довольно обширен. Среди них есть следующие:

  • землеустройство;
  • управление недвижимостью;
  • кадастр недвижимости;
  • городской кадастр.

Найти полный список можно в архиве документов на сайте Министерства экономического развития РФ.

Окончив учебное заведение по нужной специальности и получив диплом, придется в течение двух лет проходить стажировку. По окончании стажировки необходимо сдать экзамен в специальной кадастровой комиссии. Оформив после экзамена специальную страховку, необходимо вступить в определенный профессиональный круг. Чаще всего это Гильдия кадастровых инженеров.

Лишь пройдя все эти этапы, можно получить заветную профессию – кадастровый инженер. Обязанности и функции, нужно сказать, появятся сразу же.

Права и обязанности кадастрового инженера невероятно обширны. Поэтому представители рассматриваемой профессии – одни из самых внимательных и аккуратных людей на планете. О том, с какой ответственностью нужно подходить к работе, не стоит и упоминать. Именно поэтому профессия кадастрового инженера подходит далеко не всем. А кто же способен выполнять всю необходимую работу качественно и эффективно? Какими качествами должен обладать такой человек?

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F43355%2F265124%2F37514

Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам. Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски. Стресс делает работника только хуже. Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.

Существует целый ряд факторов, способных помочь кадастровому инженеру справиться с работой. Сюда можно отнести следующие:

  • Наличие водительских прав. Водительские права выручат кадастрового инженера во время командировок. Имея права и автомобиль, специалист сможет быстро добраться до места назначения и выполнить всю необходимую работу. Совершенно обратная ситуация сложится с теми работниками, которые прав и автомобиля не имеют. Добираться до дальних мест на общественном транспорте, долгое время бродить в поисках нужного участка, стоит согласиться, не так уж и просто.
  • Четкое планирование своей деятельности. Поскольку кадастровый инженер наделен большими обязанностями, стоит грамотно планировать свои часы, дни, недели и даже месяцы. Это поможет избежать разного рода заминок и неудобств.
  • Знание гражданского, жилищного, земельного и градостроительного законодательств. Безусловно, все подобные знания будут изучены в учебном заведении. Однако стоит постоянно держать их в голове, а также периодически обновлять. То же относится и к работе со специальным оборудованием. Тем не менее долгие годы практики помогут накопить опыт, благодаря чему кадастровый инженер сможет стать по-настоящему высококлассным специалистом.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F43355%2F265124%2F37515

Сразу стоит сказать, что кадастровые инженеры сегодня очень востребованы на рынке труда. Связано это, возможно, со сложностью работы. Далеко не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, что на него возлагается. Но все эти тяжелые обязанности кадастрового инженера при межевании и сборе документов полностью компенсируются возможностью хорошего карьерного роста. Начиная свою деятельность во время стажировки всего лишь в качестве помощника инженера или техника по землеустройству, работник может приобретать все больше профессиональных навыков. Поднимаясь по карьерной лестнице, специалист в сфере землеустройства поднимает и свою заработную плату. Так, у представителя рассматриваемой профессии доход составляет не менее 30 тыс. рублей. Приобретая больше ценного опыта, работник принимает на себя все обязанности кадастрового инженера. Резюме, грамотно составленное и поданное в нужную организацию, помогает специалисту в сфере землеустройства стать настоящим специалистом.

Читайте так же:  Как прописаться на даче

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F43355%2F265124%2F37516

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Как и любое другое ремесло, профессия кадастрового инженера имеет ряд минусов и недостатков. Что сюда можно отнести?

Первое, что приходит на ум, – это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии. Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии – все это в конечном итоге может затянуться очень надолго. 2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 – на самом экзамене. Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы – инженер “не состоялся”. Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию. Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место.

Стоит упомянуть трудности и с большим количеством документов. Безусловно, с годами усердной работы к подобной проблеме можно привыкнуть. Однако начинающим инженерам будет очень нелегко. Оформление большого количества самых различных бумаг входит в обязанности кадастрового инженера: при согласовании границ, при разрешении земельных споров, при установке обозначений и т. д.

Достоинств в работе представителя рассматриваемой профессии довольно много, и все они с лихвой перекрывают недостатки. Возможно, именно из-за этого работа в сфере землеустройства так популярна.

Итак, какие плюсы в работе кадастрового инженера можно выделить? Во-первых, это востребованность на рынке труда. Дело в том, что услугами специалистов в области землеустройства пользуется каждый второй землевладелец. Так что сегодня представителей этой профессии даже не хватает. Во-вторых, это достойная заработная плата. И тут не поспоришь: хороший специалист может получать очень неплохой доход. В-третьих, это возможность заниматься работой самостоятельно. Здесь имеется в виду возможность трудиться в качестве индивидуального предпринимателя. Хотя, получив аттестат и пройдя стажировку, работать можно и как юридическое лицо. Однако никуда не денутся обязанности кадастрового инженера: при межевании земельного участка, при оформлении документов и т. д.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F43355%2F265124%2F37517

Существует у рассматриваемой профессии и множество других достоинств и преимуществ. Но перечислить их все вряд ли удастся. Одно надо сказать совершенно точно: работа в сфере землеустройства – по-настоящему престижная. Сложная, тяжелая, но хорошо оплачиваемая и востребованная.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2FIMG_20080617_131425-360x270

С начала 2011 года в нашей стране появилась профессия, без которой не обходится ни один серьезный процесс, связанный с землей.

Все, что касается работ по межеванию земельных наделов, определению их границ, разработки планов участка, оформлению документации и, в конечном итоге, постановке участка на кадастровый учет, находится в ведении кадастрового инженера.

Профессия кадастрового инженера сегодня очень важна. Заменив землеустроителей, люди выполняют эту серьезную работу, понимая всю ответственность за свои действия.

Ошибки в данном деле недопустимы и даже приводят к уголовному наказанию за нерадивое выполнение специалистами своих обязанностей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

У кадастрового инженера есть конкретно ограниченный список услуг, которые они имеют право оказывать клиентам в работе с земельными участками.

В Федеральном законе № 221-ФЗ указаны те документы, которые может подготовить специалист:

  • межевой план участка, который необходим для его регистрации в Кадастровой палате, а также при внесении каких-либо изменений;
  • технический план участка, необходимый для регистрации земли или для фиксирования изменения в расположении ОКС;
  • документы, составляемые при снятии объекта капитального строительства с учета в Кадастровой палате;
  • бумаги, фиксирующие процедуру выноса границ надела и составляющиеся после того, как на земле были определены особенные точки участка;
  • проект, в котором указываются границы земельного надела на конкретном кадастровом плане. Данный документ в обязательном порядке уточняется и согласовывается с теми официальными органами, которые выделили данную землю застройщикам;
  • документы, которые могут быть использованы сторонами споров судебных заседаний или досудебных рассмотрений по конкретному участку.
Читайте так же:  Порядок и условия получения налогового вычета на ремонт квартиры в новостройке

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FIMG_20161213_162820-150x150

Земельно-кадастровые работы.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости, читайте тут.

В своей работе специалисты опираются на нормативную базу. Прежде всего, специалист должен удостовериться в том, что у заявителя на проведение работ есть вся нужная документация по участку.

Только после изучения документов, инженер может перейти к обследованию объекта. Таким образом, указывается, что документы собственника на землю — первый важный фактор начала кадастровых работ.

Документы рассматриваются на их подлинность, наличие ошибок, исправлений и других моментов, которые могут препятствовать нормальному выполнению кадастровых работ.

Далее, изучив все факты и нюансы документов, проведя измерительные работы по согласованию реальных данных с записями в документации, специалисты подготавливают все бумаги, которые будут использованы для последующей регистрации участка.

К тем законам, которые специалист по кадастрам должен знать в совершенстве, относятся законы по землепользованию и градостроению, жилищным, земельным, лесным и водным вопросам.

Также разработано много программ по проведению геодезических работ. Такие работы являются основой всех навыков и умений кадастрового инженера.

Регулирует работу специалистов Федеральный закон № 221-ФЗ, который касается именно государственного кадастра земли. Кроме этого, для регулирования работы инженеров создано много нормативов, постановлений и актов.

Как указывалось ранее, специалист по кадастровым работам несет ответственность за выполненную работу. Чтобы заверить документы и, таким образом, указать на свою ответственность, специалист должен иметь в своем распоряжении печать необходимого образца. На печати обязательно должны быть указаны личные данные инженера с номером его аттестата. Далее документ обязательно заверяется личной подписью исполнителя работ.

С развитием информационных технологий, происходит совершенствование делопроизводства. Коснулось это и кадастровой документации.

В настоящее время существует возможность изготовления документов в электронном виде. Данные документы заверяются специальной электронной подписью инженера, достаточной для подачи документов на регистрацию.

Чтобы составить бумаги, планы и т. д., специалисту, прежде всего, нужно провести ряд измерений. Их результаты будут позже занесены в документы. Для проведения данных работ, инженер должен иметь в своем арсенале определенные геодезические инструменты.

К сожалению, некоторые, так называемые, «нерадивые специалисты», пытаются производить замеры и прочие работы без инструментов. Для упрощения своей работы, они используют старые данные по объектам или их фотоснимки. По закону – это грубое нарушение выполнения работ.

Кроме того, что наличие оборудования просто необходимо, оно еще требует ежегодной проверки на пригодность.

Любая работа специалистов должна оплачиваться. Существуют определенные тарифы на оказание услуг инженерами по кадастровым работам. Так, за составление межевого плана и постановку земли на учет, в столице заказчику придется заплатить от 25 до 35 тысяч рублей (площадь участка до 2 тысяч кв. м.).

Данные расценки применяются для физических лиц. А вот для юридических лиц цена будет больше в два раза. Технический план нежилого помещения обойдется собственнику в 25-35 тысяч.

Постановка квартиры или комнаты на кадастровой учет оценивается в 10 тысяч рублей. За акт обследования помещения для снятия с учета нужно заплатить в полтора раза больше.

В целом, стоимость услуг специалистов зависит от многих моментов. Прежде всего, к ним относится наличие документов на недвижимость. Далее важным фактором является необходимость замены документов старого образца на новые.

Если между собственниками соседствующих наделов возникают спорные вопросы, это также может привести к увеличению стоимости работ.

Стоимость услуг напрямую зависит от площади обслуживаемого участка и количества точек координат, если участок имеет неправильную геометрическую форму.

В большинстве своем, участки имеют прямоугольную форму, а это четыре точки координат. Поэтому за каждую дополнительную точку приходится вносить дополнительную оплату.

Специалисты, которые относятся к своей работе недобросовестно, допускают массу ошибок в измерениях и в бумагах.

Еще совсем недавно неточности могли быть допущены из-за трудностей в осуществлении измерений или в оценке участка. В наше время, около десяти процентов ошибок связано с умышленными действиями.

В большинстве случаев, ошибки допускают сами инженеры. Наличие ошибок в документах может привести к тому, что они не будут приняты для регистрации. Чаще ошибки допускаются в проведении границ, несоответствии межевых норм общепринятым нормам.

Заниматься кадастровыми работами могут только специалисты. Подготовленную документацию инженеры подписывают и заверяют личной печатью.

Как уж упоминалось выше, ответственность за допущенные неточности в измерениях и в документации несут инженеры. Не имеет значения, являются ли данные специалисты сотрудниками фирм или занимаются индивидуальной деятельностью.

Кадастровые инженеры несут ответственность, которая предусмотрена законодательными документами. Данная ответственность носит административный или имущественный характер.

Признание аттестата кадастрового инженера недействительным

Такая процедура производится в следующих случаях:

  • отказы в регистрации составляют четвертую часть от количества обращений в органы кадастра;
  • кадастровыми органами за предыдущие три года деятельности инженера было принято десять решений с указанием необходимости устранения ошибок в документах.
Читайте так же:  Переход, возникновение права собственности на недвижимое имущество

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F%25D0%259F%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%259C%25D0%259E-%25D0%25AE%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%25A1%25D0%25A2-4

Рассмотрением вопросов по аннулированию аттестатов занимается специальная комиссия. Копия данного решения передается в те органы исполнительной власти, которые выдавали данному специалисту аттестат.

Если будет принято решение об аннулировании его аттестата, он не сможет заниматься кадастровой деятельностью на протяжении двух лет. Хотя, при этом, он имеет полное право обжаловать решение комиссии.

У многих молодых специалистов еще нет достаточной практики в выполнении кадастровых работ, на основании чего иногда они допускают ошибки и неточности в измерениях.

Кроме неопытности специалистов, немаловажную роль играет устаревшее оборудование. Часто именно из-за неисправности и несовершенства приборов могут быть допущены серьезные погрешности.

Некоторые кадастровые инженеры начинают самостоятельную деятельность. Но не всегда они имеют финансовую возможность обеспечить себя всеми необходимыми приборами хорошего качества.

К сожалению, иногда очень тяжело привлечь специалиста, допустившего нарушения, к ответственности. Чаще всего, это происходит по вине самих заказчиков, так как они не составляют со специалистами страховые договоры. В этих договорах обычно оговаривается ответственность инженера за составление документов.

Сами заказчики не могут выявить наличие ошибок в документах и подают их на регистрацию. Но в органах кадастра такая ошибка обнаруживается, и кадастровый план не принимается.

Иногда неточности в документах не обнаруживаются, и участки на общих основаниях регистрируются в кадастровой палате. К сожалению, через некоторое время, при различных обстоятельствах, будь то продажа участка или внесение уточнений в план, обнаруженные ошибки приносят много хлопот собственникам участков.

Ответственность имущественного характера

В том случае, если ошибки обнаружены, и доказано, кто именно их допустил, то этот специалист обязан возместить весь причиненный собственникам ущерб.

Заказчик услуг кадастрового инженера должен подать иск, в котором указывает все свои требования к инженеру, дополнив при этом заявление всеми необходимыми документами.

Если кадастровый инженер не является государственным служащим, а принадлежит к какой-либо частной организации, заказчик может взыскать деньги именно с этой организации.

Согласно нашему законодательству, эти организации обязаны нести ответственность за предоставление некачественных услуг и решать финансовые споры между исполнителем услуг и заказчиком.

Ответственность административного характера

Такая ответственность наступает в случае допущения искажений в кадастровые документы, направленные в органы государственного кадастра. Таким образом, ответственность наступает за предоставление неправдивой информации.

В кодексе об административных правонарушениях указывается о необходимости уплаты штрафа за данное правонарушение. Хотя стоит отметить, что размеры штрафов достаточно невелики (ч.1-3, ст. 14.35 КоАП).

Если же правонарушение совершено по той же статье, но части 4, кроме штрафа, наказанием будет недопущение к данному виду деятельности на протяжении трех лет.

Ответственность уголовного характера

Уголовная ответственность за нарушения в выполнении кадастровых работ стала законной совсем недавно. Скорее всего, это было связано с тем, что в последнее время появилось слишком много исковых заявлений по данному поводу.

Да и требования к кадастровым инженерам стали намного серьезнее. Изменения в уголовный кодекс по данному вопросу были внесены в 2015 году.

Нормы кодекса об административном нарушении схожи с формулировкой в уголовном кодексе.

Отличия состоят только в том, что уголовная ответственность наступает в случае:

  • причинения действиями кадастрового инженера ущерба крупного размера;
  • причинения действиями специалиста ущерба в особо крупных размерах.

В соответствии с нормами российского законодательства, крупным считается ущерб в размере более полутора миллионов рублей, особо крупным – ущерб более шести миллионов. Также для наступления уголовной ответственности, деяния должны быть расценены как умышленные.

По административным нормам, некоторые статьи подразумевают совершение деяний без умысла, по невнимательности. По нормам уголовного права, наказание предусмотрено в случае совершения умышленных действий.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here