Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fvupiska-iz-licevogo-scheta-360x240

Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.

Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

  • Совершеннолетним;
  • Дееспособным;
  • Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

  1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
  2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
  3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
  4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

  • «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
  • «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fvipiska-iz-lits-csheta

С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.

Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fsvidetelstvo-o-gosudarstvennoy-registracii-prava-150x150

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру можно найти здесь.

Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.

Лицо, принимающее документы, занимается:

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

Главная » Документы » Справки » Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fds-33-404x269

Финансово-лицевой счет является документом, открываемым владельцем недвижимости. Он оформляется относительно недвижимости жилого типа, принадлежащей физлицу на правах соцнайма или же находящейся у него в собственности.

Читайте так же:  Порядок покупки квартиры с обременением ипотекой

Запомните! Выписка с указанного счета или из домовой книги подтвердит факт регистрации указанного лица в жилье. Кроме указанного факта в выписке может содержаться информация о коммунальных платежах, в некоторых случаях указываются и имеющиеся долги за коммуналку.

Без данной справки невозможно провести процедуру по купле-продаже жилья, это подтверждается ст. 558 ГК РФ в ее 1 части. Тем самым устанавливается отчуждение недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики. Это правило сохраняет за ними право использовать жилье после продажи его покупателю.

Если жилье переходит к другому в результате продажи, то лицевой счет необходимо переоформить на нового владельца. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fvipiska-iz-licevogo-scheta-300x185

Выписка из лицевого счета должна содержать в себе следующую информацию:

  • ФИО собственника (нанимателя) жилой недвижимости, место его жительства и телефон;
  • тип и характеристика жилья: где оно находится, сколько в нем комнат, какова его площадь. Также указывается степень изношенности дома, в котором расположено описываемое жилье;
  • степень благосостояния жилья – здесь указывается, какие имеются жилищно-коммунальные услуги: электричество, канализация, вода, отопление, газ, лифт, мусоропровод;
  • кто проживает на указанной жилой территории. Указываются их ФИО, дата рождения, дата регистрации и ее продолжительность, гражданство. Также указывается, являются проживающие здесь друг другу родственниками, или нет;

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Выписка из финансового лицевого счета оформляется на специальном бланке в виде таблицы, в которую вносятся все требуемые данные по квартире:

  • данные общего характера – тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • техническое устройство и удобства – где находится дом, в котором расположена искомая квартира, степень его износа;
  • документы на площадь – здесь указывается количество прописанных здесь лиц, имеются ли у них льготы, их родственные связи, дата регистрации/снятия с учета.

Открытие лицевого счета происходит не на конкретное лицо, а на саму квартиру. И в нем можно увидеть информацию о том, как выплачиваются, например, коммунальные услуги проживающими, будь-то собственники или наниматели.

При прописке в квартире нескольких лиц это также вносится в справку.

Ведь в ней содержится информация:

  • о самом жилье;
  • о прописанных в ней лицах со всеми данными по ним.

Без указанной информации правильно начислить коммуналку невозможно. Например, проживающая в квартире семья имеет льготы, а они не указаны, в этом случае воспользоваться ими они не смогут.

Сам лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, последний должен соответствовать следующим критериям:

  • он совершеннолетний;
  • дееспособный, то есть в полной мере отвечает за свои поступки и действия;
  • прописан в жилье и главное, проживает в нем.

Учтите! Если требуется внести изменения в имеющейся счет, то для этого в паспортный стол представляется определенный пакет документации для подтверждения данного права.

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FPROMO-EPLeads-po-seredine

Однако право получения указанной выписки имеется не у всех проживающих в квартире.

Оно дается только тем гражданам, которые:

  • в установленном порядке зарегистрированы в описываемом жилье;
  • являются ее собственниками;
  • являются официальными представителями собственника или ответственного квартиросъемщика. Для этого им необходимо предоставить нотариальную доверенность;
  • являются юрлицами.

Имеются несколько способов. Одним из основных является обращение в МФЦ, которые предоставляют гражданам страны обширный перечень госуслуг. А что делать, если в населенном пункте нет такой организации. Тоже не беда, в этом случае обращаемся в местную администрацию.

Продвинутые граждане могут подать электронное заявление для получения необходимой выписки. Правда, такой способ доступен только тем, кто имеет аккаунт на портале госуслуг.

Можно получить копию лицевого счета.

Для этого с соответствующим запросом обращаемся:

  • в ТСЖ или УК. На руки выписку вы получите в течение 2-3 дней;
  • в ближайшее отделение МФЦ;
  • через Госуслуги. В этом случае рассмотрение вашего запроса будет длиться 5 дней.

К запросу необходимо приложить российский паспорт и документ на право собственности. Заявление регистрируется, и ему присваивается номер. Специалистам учреждения потребуется определенное время на проверку подлинности и только после этого выдается затребованная копия. Получить ее может только заявитель под свою подпись.

Заявителями могут являться следующие лица:

  • владелец недвижимости или его представитель. Последний должен иметь заверенную у нотариуса доверенность;
  • юрлица;
  • лица, имеющие регистрацию в квартире по установленному образцу, и их представители с нотариальной доверенностью.

Учтите! Законодательство говорит, что сама выписка предоставляется заявителю бесплатно. Но если доставка будет осуществляться почтой, то ему придется оплатить ее. На готовой выписке в обязательном порядке должна присутствовать подпись ответственного лица, и все должно быть заверено круглой печатью учреждения.

Читайте так же:  Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры

Обратившиеся за выпиской, граждане должны кроме заявления предоставить свой паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Специалист, отвечающий за прием документов, должен сделать следующее:

  • идентифицировать личность заявителя (через паспорт);
  • проверить его на правомочность получения выписки;
  • проверить предоставленные бумаги на соответствие требованиям законодательства;
  • проверить предоставленный пакет документации на его полноту;
  • установить предмет обращения.

После чего он регистрирует заявление и дает ему входящий номер. При непосредственном обращении в требуемую организацию выписка вручается заявителю обычно в тот же день.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если же была отправлена электронная заявка, то ответ поступит на вашу почту в течение пяти дней.

Если же вам откажут в принятии заявления, то ответственный специалист должен в письменном виде прокомментировать свой отказ. Без письменного ответа его отказ не имеет силы.

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F31-150x150

Как узнать собственника дома по адресу, читайте тут.

Итак, вывод из всего этого следующий – лицо, которому нужна выписка из лицевого счета, оформляет официальный запрос в государственный орган, имеющий полномочия на это. После того как предъявленные им документы пройдут проверку, ему оформят выписку.

Посмотрите видео. Лицевой счет в квитанции:

Если такое произошло, то отказ должен оформляться в письменном виде. При этом в нем должны указываться причины и обоснование отказа.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если выписка необходима была для предоставления в суд, тот факт, что ее нет, указываем в иске и прикладываем письменный отказ. В этом случае суд сам запросит выписку, и думается, что он-то отказа не получит.

Она полностью бесплатна.

Он ограничивается периодом начисления платежей за коммуналку и равен одному месяцу. После чего сведения по квартире обновляются, и выписка теряет свою актуальность.

Если выписка необходима для проведения сделок с недвижимостью, то постарайтесь, чтобы дата оформления выписки была максимально приближенной к дате заключения договора. Тем самым риск потери финансов и имущества покупателей будет минимальным, если вдруг появятся лица, претендующие на проживание в жилье.

Продлить срок действия полученной выписки не получится. Просто вместо этого обращаемся за новой.

Посмотрите видео. Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ:

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FPROMO-EPLeads-vnizu-stati

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2FPOTREB-PRAVA.COM-pered-formoj-voprosa

Комментарии к статье “Выписка из лицевого счета квартиросъемщика”

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Выписка из финансового лицевого счета: как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика? Образец

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=http%3A%2F%2Fprodatkvartiry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D1%2581%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B0-%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC-300x208

Финансовые лицевые счета открывают на все жилые объекты недвижимости, квартиры, дома, и это не зависит от того, в чьей собственности находится жилая площадь, у физического лица или у муниципалитета.

Выписка из финансового лицевого счета будет доказательством факта регистрации человека по определенному адресу.

В статье рассмотрим вопрос о получении выписки из лицевого финансового счета квартиросъемщика.

Выписка из финансового лицевого счета квартиросъемщика

Выписка о финансовом состоянии лицевого счета являет собой документ, который оформляется по отношению к какой-либо жилой собственности, принадлежащей физическому лицу по договору социального найма и по итогу приватизации. Открыть лицевой счет может только собственник квартиры или дома. Выписки из домовых книг, с финансовых лицевых счетов требуются в случае необходимости подтверждения факта регистрации в квартире человека.

В выписке с финансового лицевого счета обязательно должны быть указаны данные о коммунальных платежах, может быть информация о долгах за оплату коммунальных услуг.

Если планируется продажа квартиры или дома, то выписка о состоянии лицевого счета, его финансовой части, обязательно будет нужна, это требование Гражданского Кодекса России, статьи 558. Согласно этому положению при продаже жилой площади, то есть при отчуждении, где временно проживают квартиросъемщики, то они имеют возможность сохранить свое право проживания в квартире и после его продажи покупателю.

Открыть на себя лицевой счет для отображения финансовых операций может гражданин, который достиг совершеннолетия, является дееспособным, зарегистрирован в квартире и проживает в ней.

Важно! Если человек продает квартиру или дом, то новый владелец недвижимости должен переоформить на себя финансовый лицевой счет, для этого нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.

Читайте так же:  Стоимость пошлины при оформлении наследства на квартиру

Содержание формы выписки из финансового лицевого счета квартиросъемщика

В выписке о финансовом состоянии лицевого счета в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения.

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=http%3A%2F%2Fprodatkvartiry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F%25D1%258E%25D1%2580%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582_%25D1%2580%25D0%25B5%25D1%2588%25D0%25B8_%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BC%25D1%2583_%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25B9%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=http%3A%2F%2Fprodatkvartiry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25BB%25D1%2581-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B

  • – Фамилия, имя, отчество хозяина жилья или его нанимателя, адрес места жительства, телефон;
  • – сведения о типе и основные характеристики квартиры. Это адрес, по которому расположена жилая недвижимость, какое количество комнат в ней, какова площадь квартиры или дома, степень износа дома, где располагается квартира;
  • – описывается уровень состояния квартиры, какие услуги ЖКХ предоставляются, есть ли электричество, канализация, отопление, водоснабжение, газ, наличие мусоропровода;
  • – указывается, кто проживает в квартире или доме, их фамилия, имя, отчество, день, месяц и год рождения, с какой даты есть регистрация на жилой площади, когда были сняты с регистрации, гражданство лиц, и информация о родственных связях людей, проживающих в квартире.

Где можно заказать и получить на руки выписку из финансового лицевого счета квартиры

Для того чтобы заказать и получить выписку о состоянии лицевого счета, требуется пойти в многофункциональный центр, где в настоящее время оказывается большой список государственных услуг. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, где нет подобных центров, то нужно обратиться в местную администрацию.

Также можно пройти регистрацию на сайте Единого портала государственных услуг и подать электронное заявление-запрос на выписку о состоянии лицевого счета.

  1. Для того чтобы обратиться в организацию, заказать и получить выписку из финансового лицевого счета, требуется предъявить свой паспорт гражданина России и документы о праве собственности на квартиру. Как дополнение к этим документами пишется и заявление о том, что вы хотите получить выписку о состоянии лицевого счета, его финансовой составляющей.
  2. Сотрудник, который будет принимать у вас заявление на получение выписки о финансовом состоянии лицевого счета должен проверить документ, который будет удостоверять вашу личность, принадлежит ли он вам, действительно ли вы имеете полномочия, как собственник жилья, получить такой документ, как выписка. Также сотрудник проверит документы на подлинность и на соответствие их требованиям законодательства, подан ли полный пакет документов для предоставления вам выписки. После этого будет изучаться ваше требование.
  3. После приема документов сотрудник центра зарегистрирует его и присвоит порядковый номер. Обычно выписки о финансовом состоянии с лицевых счетов выдаются в день обращения с заявлением. Человек расписывается за факт получения выписки.

Если человек запрашивал выписку электронным способом, с помощью сайта государственных услуг, то ответ на его запрос может прийти в течение 5 дней.

Важно! Если вдруг по какой-то причине, сотрудник многофункционального центра отказывает вам в предоставлении выписки о финансовом состоянии лицевого счета, то такое действие он обязан вам объяснить, на основании чего, в письменном виде.

Однако обычно процесс по получению выписки с лицевого счета процесс быстрый, и документы для этого требуются минимальные, как правило, они всегда под рукой, это паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика требуется гражданам, состоящим в гражданско-правовых отношениях. Она позволяет подтвердить факт регистрации лиц в квартире. Как оформить выписку, мы расскажем ниже.

Наличие у граждан права собственности на жилье и договора соцнайма дает возможность оформить регистрацию в квартире, после чего может быть открыт указанный счет.

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика proxy?url=https%3A%2F%2Fvseodome.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2FVypiska-iz-litsevogo-scheta-kvartiry

Как правило, он ведется организацией, обслуживающей многоквартирное здание, а сведения счета содержат следующий состав информации:

  • данные о каждом гражданине, зарегистрированном по адресу;
  • основные сведения о жилье — площадь, степень благоустройства и т. д.;
  • адрес недвижимого объекта;
  • состав коммунальных услуг, которые имеются в наличии в данной квартире.

Правообладатель имеет возможность получить любые сведения из финансового счета, для этого оформляется и выдается выписка из лицевого счета. Рассмотрим, кто имеет право обращаться за этим документом и какое практическое значение будет иметь данная бумага.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано.

Если задолженности нет – все в порядке.

Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.

Причем, чем ближе к сделке мы получим такую справку, тем меньше вероятность, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

Читайте так же:  Опасность временной регистрации для собственника

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома. В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг). Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.

Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).

Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон. В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.

Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры.

ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

В каких ситуациях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Выписка подтверждает, что объект не обременен какими-либо юридическими или финансовыми обязательствами. Как следует из Гражданского кодекса – это одно из важнейших условий при продаже жилой недвижимости.

Выписку нужно оформлять для всех операций, в которых задействована ваша недвижимость. Рассмотрим шесть типичных ситуаций.

  • Прописка. Необходима для случаев, если вы хотите зарегистрировать родственника или обзавелись ответственным квартиросъемщиком.
  • Перепланировка. Это обязательный документ, который собственник жилья должен получить до того момента, как займется его улучшение.
  • Приватизация. Когда вы будете передавать собранный пакет документации в Росреестр, то в нем должны быть сведенья, указывающие на отсутствие задолженности коммунальных платежей.
  • Продажа. Чтобы заключить сделку, нужно безошибочно подготовить всю правовую, техническую и финансовую документацию. В том числе должны присутствовать данные о коммунальных услугах.
  • Наследование. Без справки о лицевом счете не получится вступить в наследство.
  • Дарение. В этом случае даритель должен предоставить выписку из лицевого счета квартиры, срок действия не истек. По общему правилу документ действителен на протяжении 7 дней с момента выдачи.

Финансово-лицевой счет является документом, который оформляется в отношении жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности или по найму.

Открыть такой счет может собственник квартиры. Выписка из лицевого счета или из домовой книги призвана подтвердить регистрацию в квартире гражданина.

Такой документ требуется при осуществлении сделки по продаже недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ. Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем.

Содержание бланка выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета включает в себя сведения:

  • о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;
  • о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
  • о лицах, проживающих в квартире.

Открытие лицевого счета происходит не на конкретное лицо, а на саму квартиру. И в нем можно увидеть информацию о том, как выплачиваются, например, коммунальные услуги проживающими, будь-то собственники или наниматели.

При прописке в квартире нескольких лиц это также вносится в справку.

Ведь в ней содержится информация:

  • о самом жилье;
  • о прописанных в ней лицах со всеми данными по ним.

Без указанной информации правильно начислить коммуналку невозможно. Например, проживающая в квартире семья имеет льготы, а они не указаны, в этом случае воспользоваться ими они не смогут.

Сам лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, последний должен соответствовать следующим критериям:

  • он совершеннолетний;
  • дееспособный, то есть в полной мере отвечает за свои поступки и действия;
  • прописан в жилье и главное, проживает в нем.

Учтите! Если требуется внести изменения в имеющейся счет, то для этого в паспортный стол представляется определенный пакет документации для подтверждения данного права.

Имеются несколько способов. Одним из основных является обращение в МФЦ, которые предоставляют гражданам страны обширный перечень госуслуг. А что делать, если в населенном пункте нет такой организации. Тоже не беда, в этом случае обращаемся в местную администрацию.

Продвинутые граждане могут подать электронное заявление для получения необходимой выписки. Правда, такой способ доступен только тем, кто имеет аккаунт на портале госуслуг.

Можно получить копию лицевого счета.

Для этого с соответствующим запросом обращаемся:

  • в ТСЖ или УК. На руки выписку вы получите в течение 2-3 дней;
  • в ближайшее отделение МФЦ;
  • через Госуслуги. В этом случае рассмотрение вашего запроса будет длиться 5 дней.
Читайте так же:  Какие документы нужны, чтобы оформить вступление в наследство или отказ от него

К запросу необходимо приложить российский паспорт и документ на право собственности. Заявление регистрируется, и ему присваивается номер. Специалистам учреждения потребуется определенное время на проверку подлинности и только после этого выдается затребованная копия. Получить ее может только заявитель под свою подпись.

Заявителями могут являться следующие лица:

  • владелец недвижимости или его представитель. Последний должен иметь заверенную у нотариуса доверенность;
  • юрлица;
  • лица, имеющие регистрацию в квартире по установленному образцу, и их представители с нотариальной доверенностью.

Учтите! Законодательство говорит, что сама выписка предоставляется заявителю бесплатно. Но если доставка будет осуществляться почтой, то ему придется оплатить ее. На готовой выписке в обязательном порядке должна присутствовать подпись ответственного лица, и все должно быть заверено круглой печатью учреждения.

Куда обращаться, если выписку с лицевого счета квартиры нельзя оформить в МФЦ?

Если в вашем населенном пункте проживания МФЦ отсутствуют, то получить выписку из лицевого счета квартиры можно в городской администрации.

Однако право получения указанной выписки имеется не у всех проживающих в квартире.

Оно дается только тем гражданам, которые:

  • в установленном порядке зарегистрированы в описываемом жилье;
  • являются ее собственниками;
  • являются официальными представителями собственника или ответственного квартиросъемщика. Для этого им необходимо предоставить нотариальную доверенность;
  • являются юрлицами.

Как выглядит образец выписки из лицевого счета? Образец выписки из лицевого счета квартиры утверждается местными органами власти (для муниципального жилищного фонда), либо его ее форма входит в приложение к договору на управление многоквартирным домом.

Тем не менее, в типовой выписке должно быть указано:

  • состав прописанных лиц;
  • общая и жилая площадь квартиры, используемые для расчета коммунальных платежей;
  • количество отдельных жилых помещений (комнат) в квартире;
  • наличие или отсутствие отдельных видов коммунальных услуг и степень благоустройства (в выписке перечисляются конкретные виды коммунальных услуг, которые имеются в жилом помещении);
  • адрес жилого помещения.

Образцы данных выписок должны быть доступны для ознакомления на информационных стендах в управляющей компании или в расчетном центре, который производит начисление платежей.

Выписка из финансового лицевого счета на квартиру необходима для сделок купли-продажи и прочих операций с недвижимостью. Она фиксируем место регистрации лиц по заданному адресу, а также содержит в себе прочие важные сведенья.

  • Выписки выдаются заявителям в МФЦ или в органах местной администрации. Документ действителен семь календарных дней.
  • Чтобы получить выписку, вам необходимо: подготовить документы, написать заявление и дождаться ответа. Если вся документация в порядке – выписку можно получить уже в день обращения.

Если такое произошло, то отказ должен оформляться в письменном виде. При этом в нем должны указываться причины и обоснование отказа.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если выписка необходима была для предоставления в суд, тот факт, что ее нет, указываем в иске и прикладываем письменный отказ. В этом случае суд сам запросит выписку, и думается, что он-то отказа не получит.

Он ограничивается периодом начисления платежей за коммуналку и равен одному месяцу. После чего сведения по квартире обновляются, и выписка теряет свою актуальность.

Если выписка необходима для проведения сделок с недвижимостью, то постарайтесь, чтобы дата оформления выписки была максимально приближенной к дате заключения договора. Тем самым риск потери финансов и имущества покупателей будет минимальным, если вдруг появятся лица, претендующие на проживание в жилье.

Продлить срок действия полученной выписки не получится. Просто вместо этого обращаемся за новой.

Посмотрите видео. Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ:

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кол-во блоков: 15 | Общее кол-во символов: 16234
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

Изображение - Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here