Исковое заявление для признания прав собственности

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "исковое заявление для признания прав собственности" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Главная » Документы » Исковые заявления » Исковое заявление о признании права собственности

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fds-22-373x280

Образцы исковых заявлений о признании права собственности

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку:

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fpotreb-prava.com-obrazets-iska-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-samovolnuyu-postrojku-1-768x1024

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fpotreb-prava.com-obrazets-iska-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-samovolnuyu-postrojku-2-768x1024

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права собственности можно по ссылкам ниже:

Согласно законодательным нормам, исковое заявление составляется в письменной форме.

Важно! Оно должно содержать следующие сведения:

  • наименование судебного органа, в который иск подается;
  • информацию об истце и об ответчике;
  • сведения о том, какое именно право истца было нарушено и каким образом;
  • основания иска, фактическая и юридическая составляющие дела, доказательства;
  • цена иска;
  • информация о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора;
  • перечень приложенных документов.

Бланк можно взять в суде или организации, которая осуществляет юридическую деятельность. Приложите к иску выписку из домовой книги и из архива.

Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

  • копии искового заявления для ознакомления с ним участвующих в деле лиц;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  • доверенность;
  • документы, составляющие доказательственную базу;
  • документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Постарайтесь собрать как можно больше доказательств. Составьте иск в трех экземплярах, оставив один из них у себя.

Подайте исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости.

Если вы подаете иск в отношении имущества, которое расположено в другом городе, направьте иск по почте, предварительно заверив его у нотариуса. Дело по вашему заявлению будет рассматриваться заочно.

На заседании может присутствовать ваш представитель. Если заявитель не достиг совершеннолетия, то от его имени всегда выступает только представитель.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2F36-150x150

Публичная форма собственности земельного участка — что это, читайте тут.

Важно! Для выдвижения иска такого типа предусмотрены следующие основания:

  • отсутствие документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, которым заявитель владеет на протяжении длительного срока;
  • самовольное строительство (если при этом отсутствуют нарушения градостроительных нормативов);
  • документы о правах на недвижимость не соответствуют законодательству;
  • если требуется признать право собственности на дом по окончании строительства.

Если имущество передается в порядке наследования, но не прошло государственную регистрацию, следует обратиться в суд. Потребуется представить свидетельство о праве на наследство.

Какие обстоятельства могут повлиять на решение суда?

Судебные дела указанного типа не являются простыми. Нередко судебный процесс затягивается из-за необходимости представить дополнительные документы. Чтобы ускорить процесс, истцу следует тщательно проработать свою правовую позицию, подкрепив ее качественными аргументами.

Вместе с иском подаются документы, которые образуют доказательственную базу. К ним относятся справки, свидетельства, выписки и иные документы, получить их необходимо заранее.

Если вы на протяжении длительного периода времени владели недвижимым имуществом, в качестве доказательств целесообразно использовать свидетельские показания, а также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, ремонта.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FPROMO-EPLeads-po-seredine

Сторонами процесса являются истец и ответчик. Они могут выступать лично или через представителей. Если в деле участвует представитель, его полномочия подтверждаются доверенностью. Истцом является лицо, чьи права были нарушены. В большинстве случаем им выступает гражданин.

Ответчиком может быть гражданин, юридическое лицо или же государственный орган, если с их стороны допущено нарушение прав истца. Например, если государственный орган не выдал свидетельство о праве собственности, он выступает ответчиком по такому делу.

Учтите! В случае если компания-застройщик не выдала документы на дом, она будет ответчиком, а третьим лицом выступит учреждение, которое осуществляло контроль над строительством дома.

Обстоятельства спорной ситуации включаются в описательную и мотивировочную части искового заявления. Законом не установлены требования по изложению данных сведений. При этом текст должен быть лаконичным, доступным для восприятия и позволяющим сделать правильный вывод обо всех фактических и юридических обстоятельствах дела.

Исчерпывающим образом опишите недвижимое имущество, которое выступает предметом спора, чтобы оно было индивидуализировано. Укажите адрес и технические характеристики недвижимости.

Если предметом спора является автомобиль, включите в исковое заявление сведения из техпаспорта транспортного средства. Для иллюстрации можно использовать фотоматериалы.

Читайте так же:  Досрочное закрытие программы аижк

Трудность в составлении иска для лиц, не обладающих познаниями в юриспруденции, заключается в том, что необходимо подкрепить правовую позицию законодательными нормами.

Заявитель должен обосновать, почему он считает, что обладает правом собственности, ссылаясь на нормы материального права. Чтобы правильно определить, в какой суд подавать иск, а также представлять процедуру движения иска, потребуется знание процессуальных норм права.

Посмотрите видео. Исковое заявление о признании права собственности:

Требования истца излагаются в резолютивной части искового заявления. Основным является требование о подтверждении судом права собственности истца на недвижимое имущество.

Можно разделить исковые требования на два вида:

  • имущественного характера;
  • неимущественного характера.

Если требования имеют имущественный характер, то следует определить их цену согласно положениям статьи 91 ГПК РФ. В случае с исками о признании права собственности на недвижимое имущество используется его инвентаризационная стоимость (или стоимость согласно договору страхования).

Составьте несколько экземпляров иска. Один из них остается в судебном органе, а другие распределяются между участниками.

Запомните! Кроме искового заявления потребуются:

  • паспорт;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной почты;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.

Вы можете использовать в качестве доказательств следующие документы:

  • квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
  • документы из Бюро технической инвентаризации;
  • свидетельские показания;
  • договор купли-продажи, завещание и др.

При определении территориальной подсудности определяющее значение имеет местоположение недвижимого имущества. Следовательно, если ответчиком является физическое лицо, иск подается в суд, расположенный по месту нахождения недвижимости. Если хотя бы одной из сторон дела является юридическое лицо, иск подается в арбитражный суд.

Следует учитывать срок приобретательной давности, для недвижимого имущества он составляет 15 лет. Это означает, что лицо, которое владеет недвижимым имуществом и содержит его более 15 лет, обладает преимуществом на получение права собственности, суд удовлетворит его иск.

Если срок приобретательной давности истек, однако ремонтные работы не были осуществлены, суд не вынесет решение в вашу пользу. Следует подать иск о признании права собственности.

Обращение в суд сопровождается уплатой государственной пошлины, сумма которой находится в зависимости от суммы исковых требований. Предельный размер составляет 60000 руб. Уделите особое внимание уплате государственной пошлины, проверьте реквизиты, ведь если исковое заявление будет не принято, то вернуть уплаченную сумму будет проблематично.

Внимание! Если можно определить сумму исковых требований в денежном выражении, госпошлина рассчитывается следующим образом:

  • до 20000 руб. — 4% от суммы иска, минимальный размер составляет 400 руб.;
  • от 20001 руб. до 100000 руб. — 800 руб., а также 3% суммы, превышающей 20000 руб.;
  • от 100001 руб. до 200000 руб. — 3200 руб., а также 2% суммы, превышающей 100000 руб.;
  • от 200001 руб. до 1000000 руб. — 5200 руб., а также 1% суммы, превышающей 200000 руб.;
  • свыше 1000000 руб. — 13200 руб., а также 0,5% суммы, превышающей 1000000 руб., максимальный размер составляет 60000 руб.

Процесс рассмотрения заявления можно разделить на несколько этапов. Первым из них является подготовка к судебному заседанию. Сторонам предоставляется возможность проработать правовые позиции, собрать необходимые документы, предлагается разрешить спор компромиссным путем. Если стороны отказываются, судья назначает дату судебного заседания.

Во время заседания каждая из сторон отстаивает свою позицию, представляет доказательства. Судья вправе потребовать представить дополнительные документы по своему усмотрению.

Предельный срок рассмотрения гражданских дел составляет 60 дней. Как показывает практика, споры имущественного характера нередко рассматриваются в течение более длительного срока. На заключительном заседании судья выносит решение. Выписку о решении вы можете получить в канцелярии.

Судья удовлетворяет или не удовлетворяет требования истца. Если последний не согласен с вынесенным решением, он вправе обжаловать его в вышестоящем суде в течение 10 дней после получения выписки. При составлении апелляционной жалобы необходимо указать основания, по которым вы обжалуете решение.

Посмотрите видео. Приобретение права собственности:

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FPROMO-EPLeads-vnizu-stati

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2FPOTREB-PRAVA.COM-pered-formoj-voprosa

Комментарии к статье “Исковое заявление о признании права собственности”

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

Доказывать свое право на распоряжение имуществом гражданам приходится достаточно часто. Право собственности на жилье подтверждает свидетельство о его государственной регистрации. Иногда хозяину квартиры не удается получить данный документ, и ему приходится доказывать право на имущество. В ряде случаев необходимость признать право собственности возникает еще до момента госрегистрации жилья.

Когда для признания права собственности требуется обращаться в суд?

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Многие граждане, проживая в квартире долгие годы, не задумываются о надлежащем оформлении документов на жилое помещение. Однако при попытке ее отчуждения возникают трудности с документами. Часто такое происходит у тех, кто получил жилье в наследство, но по каким-либо причинам не оформил его.
Читайте так же:  Как быстро и выгодно продать долю квартиры

Помимо наследственных дел возникают другие ситуации, приводящие собственника жилья в судебную инстанцию. Рассмотрим основные из них:

  • Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам. Если в документе допущена опечатка или отсутствует важная информация, оформить свидетельство о собственности по нему будет затруднительно.
  • Правоустанавливающие документы отсутствуют. В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации. Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.
  • После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.
  • Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.
  • Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.
  • Имущественные споры родственников. Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.
  • Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderСамовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
  • В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
  • Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.

При обращении в судебную инстанцию по вопросу признания права собственности на жилье необходимо тщательно подготовить доказательную базу. Следует собрать все сведения и документы, которые подтверждают правомерность требований истца. Немаловажную роль играет содержание искового заявления, поскольку оно составляется по строгой форме.

При составлении заявления необходимо соблюдать порядок подачи информации. Отсутствие тех или иных данных приведет к тому, что суд не примет документ к рассмотрению. Его структура следующая:

  • Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderинформация о судебной инстанции;
  • данные истца;
  • информация об ответчике;
  • цена иска;
  • данные иных сторон (если таковые имеются);
  • описание ситуации с обязательным указанием спорного объекта;
  • основания для предъявления исковых требований;
  • сведения о попытках разрешить спор путем мирного соглашения;
  • доказательства правоты истца;
  • ссылки на законодательные акты;
  • требование признать право собственности;
  • перечень приложений;
  • дата и подпись.

В качестве сторон судебного процесса выступают заинтересованные лица или их представители. Истцом выступает гражданин, чьи права нарушены. Если он не может присутствовать на процессе лично, ему необходимо оформить доверенность на своего представителя. При разрешении споров по поводу жилья истцом, как правило, выступает физическое лицо.

В качестве ответчика может выступать гражданин, который нарушает права истца, государственный орган или юридическое лицо. В качестве ответчика нередко указывают государственную организацию, отказавшуюся выдать свидетельство о собственности. Вышестоящая инстанция указывается как третья сторона.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

При составлении документа большое внимание уделяется описанию сути спора и доводов истца. Не допускается применять разговорную лексику и эмоционально окрашенные выражения. Информация излагается последовательно и полностью описывает проблемы, возникшие у истца, и основания для предъявления требований.

Предмет спора нужно описывать подробно. При описании квартиры нужно указать ее адрес и площадь, данные о регистрации в Росреестре. Истцу необходимо указать, какими доказательствами своей правоты он обладает, сделать ссылки на законы.

В просительной части искового заявления истцу нужно кратко изложить свои требования. Необходимо написать прошение о признании права собственности на объект. После упоминания объекта указывается его адрес.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Вопрос жилья для многих достаточно непростой. В связи с этим при подготовке документов нужно быть предельно внимательным. Образцы предоставляют в канцелярии суда. При выборе бланка следует подобрать максимально приближенный по тематике. Ниже представлен пример иска в суд о признании права собственности.

Читайте так же:  Регистрация права собственности на квартиру, какие документы нужны

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Многие граждане предпочитают доверить составление заявления опытному юристу. Специалист составит документ согласно всем требованиям. Однако помощь юриста стоит недешево, поэтому граждане часто консультируются по вопросам правовой базы со специалистом, но заявление составляют самостоятельно. Ниже приведено еще одно типовое заявление о признании права собственности.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

При обращении в судебную инстанцию необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от цены иска и может достигать 60 тыс. рублей. Поскольку иск требует немалых затрат, необходимо внимательно отнестись к предварительной подготовке и перечислить деньги по правильным реквизитам. В случае непринятия иска или обращения в неправильное учреждение будет потрачено немало времени для возврата денег.

Иск составляется в нескольких экземплярах. Один остается в суде, остальные предоставляются каждому участнику процесса. Помимо заявления нужно подготовить следующие документы:

  • Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholderпаспорт;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • доказательства права собственности на недвижимость.

В качестве доказательств могут выступать любые документы, которые подтверждают правомерность требований. К ним относят:

  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • чеки на стройматериалы для ремонта;
  • свидетельские показания соседей, родственников и т. д.;
  • документы из БТИ;
  • договор дарения или купли-продажи, завещание, свидетельство о наследстве и т. д.

При выборе места обращения необходимо учитывать адрес квартиры. Если ответчиком выступает физическое лицо, нужно обращаться в районный суд по месту нахождения жилого помещения. В том случае, когда одной из сторон дела является госучреждение или юрлицо, иск о признании права собственности рассматривает арбитражный суд.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fsempravorf.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

У имущественных требований существует срок давности. Для исков по признанию прав собственности он составляет 3 года. Истец должен обратиться в суд на протяжении 3-х лет с того момента, когда он узнает о нарушении своих прав. Однако специалисты не советуют затягивать с обращением в суд.

Заявление рассматривается в несколько этапов. Сначала проходит подготовка к процессу. Сторонам дела дается время для ознакомления с заявлением и подготовки необходимой информации. Судья предлагает решить спор мирным путем. Если досудебное примирение невозможно, назначается дата заседания.

В ходе процесса стороны высказывают свои позиции и предъявляют доказательства. Судья может запросить дополнительную информацию для уточнения деталей. Гражданские дела должны рассматриваться в течение 60 дней. Однако имущественные споры часто затягиваются. Решение оглашается на заключительном заседании. В канцелярии выдается выписка о судебном решении.

Исковые требования удовлетворяются не всегда. Если истец не согласен с решением судьи, он должен в течение 10 дней после получения выписки обратиться в суд следующей инстанции или арбитражный суд для обжалования решения. В новом исковом заявлении нужно указать, почему решение суда первой инстанции является неправомерным.

Иск о признании права собственности: перечень документов + 5 разных ситуаций при составлении иска + образец и правила составления искового заявления.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fisk-o-priznanii-prava-sobstvennosti

Иск о признании права собственности предполагает получение юридической гарантии на пользование определенным имуществом. К примеру, если дом или квартира является вашей собственностью, то ее можно продать, сдать в аренду, оформить дарственную, вписать в завещание. То есть распоряжаться ею так, как вы считаете нужным.

Процедура составления и отправки на рассмотрение искового заявления о признании права собственности в суд стала особо популярна в начале 21 века. Дело в том, что ранее не было необходимости совершать такие действия. Однако участившиеся противозаконные махинации с имуществом, недобросовестность застройщиков заставили граждан России более серьезно отнестись к этой теме.

Исходя из этого, появились новые трудности. В первую очередь, они были связаны с неграмотностью населения, которое не знало, как составлять исковое заявление, что для этого необходимо, куда с ним идти, какие документы следует предоставить в суде и т.д.

Чаще всего иск о признании права собственности составляется на следующие виды имущества:

  • квартира;
  • дом;
  • земля;
  • автотранспорт;
  • постройки, которые были возведены собственными усилиями;
  • на определенную часть собственности.

Перед тем, как подать иск, необходимо подготовить пакет документов. Это делается для того, чтобы подтвердить свои законные права на владение собственностью, так как суд рассматривать одно только заявление не будет.

Например, чтобы признать квартиру, как ваше личное имущество, понадобится наличие следующих основных документов:

  • само заявление и его копия;
  • документы, которые подтверждают покупку квартиры;
  • счета, которые свидетельствуют об уплате вами лично за пользование квартирой (например, коммунальные платежи);
  • технический паспорт БТИ;
  • документы, которые подтверждают уплату налога;
  • свидетельство о приватизации;
Читайте так же:  Вступление в наследство квартиры

Также подойдут любые документы, которые указывают на тот факт, что вы являетесь непосредственным собственником данного жилья.

Очень важно учитывать тот факт , что набор документов может быть разный, в зависимости от конкретного случая. Чтобы не ошибиться в этом, лучше воспользоваться консультацией опытного юриста.

Суд принимает иск и все прилегающие документы в виде оригиналов и копий для остальных участников процесса (ответчика и судьи). Стоит отметить, что рассмотрением таких дел занимаются в гражданских или районных судах.

Может быть несколько причин, которые спровоцировали составление иска:

  • Необходимо оспорить право на квартиру или ее часть.
  • Потеря документов на имущество.
  • Возникновение споров во время оформления договора купли-продажи и т.д.

В любом случае, какой бы ни была причина, алгоритм действий практически всегда одинаковый:

  1. Для начала следует собрать все необходимые документы.
  2. В некоторых случаях, если это потребуется, предоставить свидетельские показания.
  3. Далее следует заплатить пошлину и передать все в суд.

8 правил составления иска о признании права собственности

Иск о признании права собственности пишется на белом листе А4 обычной синей или черной ручкой. Лучше, конечно, когда заявление напечатано на компьютере.

В качестве примера, рассмотрим иск о признание права собственности на квартиру.

В нем должны находиться следующие пункты:

  • Название суда, в который вы намереваетесь отправить иск.
  • Информация об истце (ФИО, адрес, номер телефона).
  • Указать реквизиты ответчика.
  • Стоимость иска.
  • Заголовок (название иска).
  • Последующий текст с подробным описанием имущества, по поводу которого ведется спор.
  • Прошение составителя о признании прав собственности на донную недвижимость.
  • Дата регистрации иска и подпись заявителя.

Если иск заполнен с нарушениями или содержит неправдивую информацию, то к рассмотрению не принимается.

В каких ситуациях необходимо составление искового заявления о признании права собственности?

Уже было сказано про то, что исковое заявление может составляться на разнообразные виды имущества. Точно так же существуют и разные ситуации, при которых необходимо прибегнуть к этим действиям. Рассмотрим наиболее популярные из них.

К дележке жилья наиболее часто прибегают во время бракоразводного процесса. Своевременное предоставление такого заявления дает возможность избежать неправомерного раздела имущества.

Данная процедура дает возможность сохранить права на имущество той стороне спора, которая приобрела жилище еще до свадьбы. Иск доказывает, что квартира не является совместно нажитым имуществом.

Главным доказательством при подаче документов в суд будет считаться факт, который подтверждает, что жилье было куплено одним из супругов еще до заключения брака. В таком случае, правовое решение будет на стороне человека, который подал иск о признании права собственности и является законным владельцем жилья.

Если в семье есть общие дети, то ребенок вправе претендовать на половину квартиры.

2. Составление иска о признании права собственности при наследстве.

Бывают случаи, когда между людьми разгораются жаркие споры по поводу наследства. Если договориться не получается, то единственным вариантом решения проблемы остается подача иска о признании права собственности в суд.

Составление заявления понадобится при следующих случаях:

  • Когда заявление написано с нарушениями и не является действительным.
  • Некоторые из наследников незаконны.
  • Срок иска о вступление в наследство закончился.
  • Есть претензии у одного из наследников.

Естественно, при наличии самого завещания закон будет на стороне тех, кто в нем фигурирует. Тем не менее, интересы первоочередных наследников (официальные супруги, родные и усыновленные дети, пожилые родители) играют весомую роль в деле.

Они могут подать исковое заявление о признании права собственности на жилье умершего и рассчитывать на получение значительной доли (даже если в завещании первоочередные наследники не упоминаются).

Для подачи иска обращаются в районный суд. Также необходимо прикрепить к нему дополнительные документы.

  • завещание;
  • паспорт гражданина, который составляет иск;
  • доказательства, которые подтверждают родство;
  • свидетельство о смерти человека, от которого переходит наследство;
  • документы, которые свидетельствуют о законности предпринимаемых действий (это может быть решение, принятое судом, о восстановлении прав наследования).
Читайте так же:  Восстановление свидетельства о собственности на квартиру

Также необходимо будет в обязательном порядке заплатить пошлину, которая зависит от стоимости имущества.

3. Составление искового заявления о признании права собственности при приватизации.

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо доказать свое право собственности на эту недвижимость. Для этого подается соответствующий иск в суд.

Порядок действий заключается в следующем:

  1. Проводится экспертиза БТИ.
  2. От домоуправляющей компании необходимо получить справку о составе семьи.
  3. Если на жилье претендует несовершеннолетний ребенок, следует обратиться в органы опеки.
  4. Необходимо в домоуправляющую компанию направить заявление о намерении приватизировать жилье.
  5. После того, как вся документация будет собрана, переходите к написанию иска в суд.

В качестве дополнительных документов может потребоваться акт о смене фамилии, если человек состоял в браке.

4. Составление иска во время приобретения квартиры в новостройке.

В последнее время в стране строится очень большое количество новостроек. Не удивительно, что большая часть исковых заявлений, которые направляются в суд, связаны именно с недобросовестным поведением застройщиков и приобретением недвижимости в таких домах.

Направить в суд иск о признании прав собственности можно в следующих ситуациях:

  • Когда застройщик не выполнил свои обязательства и прекратил стройку раньше времени.
  • Если после окончания всех работ и заселения застройщик не спешит передавать права собственности жильцам.
  • В случае банкротства предприятия, которое вело строительство дома. В этом случае будет произведен равноценный обмен на другое жилье.

Образец искового заявления о признании права собственности:

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpravo-sobstvennosti-na-kvartiru-isk

Этот образец подойдет для всех приведенных выше ситуаций – достаточно будет внести небольшие коррективы.

5. Образец искового заявления о признании права собственности на личные постройки.

Нередки случаи, когда иск подается в суд с целью признания прав на самостоятельно возведенные постройки. Такие действия предпринимаются гражданами, если у них нет разрешения на строительство.

Чтобы добиться положительного для себя результата в суде, ссылаются на ст. 222 ГК РФ (http://ppt.ru/kodeks/gk/st-222)

Согласно данной статье, выносится благоприятное решение, если удастся доказать следующие факты:

  • Самовольно построенная недвижимость никак не мешает и не нарушает права третьих лиц (например, соседей), и не нарушает правил безопасности.
  • Владелец принимал меры для получения разрешения на строительство.
  • Наличие документов и показаний, которые свидетельствуют о том, что владелец тратил личные средства для постройки здания.

Образец искового заявления о признании права собственности будет таким же, как приведен выше, за исключением самого основного текста:

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpravo-sobstvennosti-na-samovolnuju-postrojku-isk

Образец искового заявления.

Как составить самостоятельно?
Правила оформления.

Перед тем, как разъяснить, что такое госпошлина, необходимо понимать, что исковые требования разделяются законодательством на имущественные и неимущественные.

Иск о праве собственности на квартиру, дом, постройку относится к имущественным требованиям, для которых необходимо определить стоимость спорного объекта, согласно правил в ст. 91 ГПК РФ (http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=7&paper=91)

Чтобы определить цену, например, на недвижимость, необходимо воспользоваться её инвентаризационной стоимостью. А это необходимо, в свою очередь, для того, чтобы назначить уплату госпошлины за исковое заявление. Такие требования предъявляет Налоговый кодекс Российской Федерации согласно ст. 333.19 (http://www.buhgalteria.ru/nalogoviy-kodeks/glava25.3/stat333.19)

Существует определенная таблица, которая демонстрирует размер госпошлины в зависимости от цены иска.

На октябрь 2017 года она выглядит таким образом:

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Frazmer-gosposhliny-v-zavisimosti-ot-ceny-iska

Оплата госпошлины производится в терминалах государственных услуг.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать вывод, что составить иск о признании прав собственности – не такое уж легкое задание. Необходимо собрать множество справок, доказательств, свидетельств соседей и т.д. Однако обстоятельное отношение к делу и внимательное изучения всех тонкостей поможет добиться положительного результата.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Но если вы не уверены в своих силах, то лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Изображение - Исковое заявление для признания прав собственности 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.2 проголосовавших: 15

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here