Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-1

В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.

После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.

Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.

Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.

И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку или зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

  • факт внесения в кадастровую базу;
  • адрес и площадь, наличие строений;
  • категория земли;
  • вид разрешенного использования;
  • форма собственности, дата оформления права собственности;
  • наложенные обременения или ограничения для использования;
  • кадастровая стоимость;
  • дата проведения оценки и данные специалиста, выполнявшего работу.

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-2

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-3

Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-4

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-5

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Читайте так же:  Получение кадастрового паспорта порядок, документы, стоимость

Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:

Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fideyabank_28.05

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Читайте так же:  Составление договора аренды

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Содержание

Так как, каждый запрос информации из ЕГРН теперь платный, перед заказом выписки рекомендую еще раз наглядно убедиться, что кадастровый номер соответствует интересующему вас земельному участку или участкам. Для этого достаточно открыть публичную кадастровую карту РосРеестра по ссылке: pkk5.rosreestr.ru и ввести в поисковую строку номер или адрес участка. Далее границы участка отобразятся на экране и можно будет изучить его подробнее.

Однако, как вы успели заметить, на кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию имя и отчество владельца земельного участка — придется заказывать официальную выписку в РосРеестре. Единый Государственный Реестр Недвижимости и сделок с ним (сокращенно ЕГРН) предоставляется такие данные только на платной основе и всего в 2-ух вариантах:

  1. За 400 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать РосРеестра. Для юридических лиц выписка стоит в два раза дороже — 800 рублей.
  2. Если у вас нет времени на 2 похода в МФЦ (для подачи заявления и получения документа), то за 250 рублей вы можете заказать точно такую же выписку из РосРеестра, только в электронном виде, а если нужно — вы всегда сможете ее распечатать. Для этого на публичной кадастровой карте перейдите во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН». Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной.

РосРеестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API РосРеестра — так вы получите готовый документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzembaron.ru%2Fekonomiya%2Fkak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka%2Fassets%2Fimages%2Farticles%2F47-egrn

Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API РосРеестра

Отказать в выдаче не могут. Согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН. Кроме ФИО собственника, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях, касающихся данного земельного участка.

В редких случаях бывает, что полученная в ЕГРН информация ни чем не отличается от опубликованной на сайте Росреестра — и там и там графа «правообладатель» не заполнена. В таком случае искать собственника придется через налоговую.

Узнать фамилию, имя и даже адрес проживания хозяина земельного участка по кадастровому номеру, можно в налоговой инспекции, на учете которой числится земельный участок. Для этого обратитесь к инспектору с выпиской из ЕГРН, в которой отсутствуют данные о собственнике, с примерно следующей формулировкой:

«Хочу купить земельный участок, но в выписке из ЕГРН отсутствуют данные о собственнике. Чтобы я мог быть уверен в покупке, пожалуйста, предоставьте мне информацию о продавце и о его задолжностях по уплате земельного налога. Спасибо!»

От вашей убедительности будет зависит получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, то, как нужно искать собственника через налоговую, вы уже поняли — собственник тот, кто платит за землю налоги.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzembaron.ru%2Fekonomiya%2Fkak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka%2Fassets%2Fimages%2Farticles%2F47-egrn2


Образец выписки из ЕГРН, в которой не указан правообладатель

Когда собственник земельного участка захочет его продать, первое, что он делает — это размещает объявление на самом популярном в РФ сайте Avito.ru. Как правило, продавцы указывают в тексте и кадастровый номер, поэтому, чтобы выйти на владельца интересующего вас земельного участка, достаточно ввести его кадастровый номер в поисковую строку Avito.

Если по кадастровому номеру объявлений не будет, то просмотрите объявления с похожими на вашу участок параметрами. В 8 случаях из 10 этот метод работает.

Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру

Сталкиваясь в повседневной жизни с проблемой приобретения или же продажи земельных участков, кроме того, прибегая к совершению иных сделок в сфере земельного права и земельных правоотношений, неизменно возникает потребность в дознании площади участка земли. Поэтому вопрос о том, как узнать площадь земельного участка по кадастровому номеру, важен для собственника земли.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F2-e1524501765469

Кадастровый номер объекта недвижимости представляет собой уникальную комбинацию ряда цифр. Такой идентификационный шифр присваивается уполномоченными сотрудниками Росреестра и вносится в госкадастр. Назначение такого номера — официальный учёт и выявление в случае потребности каждого конкретного и отдельно взятого недвижимого имущества.

Читайте так же:  Налог на дарение недвижимости родственнику в 2019 году

Согласно действующим нормативно-правовым актам и закону «О государственном кадастре недвижимости», который действует на федеральном уровне, информационные картографические данные подлежат публичному доступу. Исключением из правил служат некоторые объекты, которые находятся в собственности у государства.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F1-2-e1524501813885

Для того чтобы определить основные данные по интересующему недвижимому объекту, возможно посетить сайт Росреестра, где в режиме онлайн и посмотреть интересующую информацию.

Значит, заинтересованное лицо как физическое (гражданин), так и юридическое (организация) могут обратиться на официальный сайт геокадастра и совершенно бесплатно получить интересующую информацию.

Официально открытая публичная кадастровая карта вмещает данные следующего характера:

  1. Официальный размер недвижимости.
  2. Присвоенный кадастровый номер.
  3. Учётная идентификационная стоимость.
  4. Категория земли/объекта назначения.
  5. Статус объекта недвижимости.
  6. Зафиксированная дата постановления на официальный учёт.
  7. Имя, фамилия и отчество сотрудника официальной организации, который выполнял инженерные работы по конкретному участку.
  8. Технически-выполненный и начерченный план недвижимости, а также квартала, в котором расположен объект.
  9. Сведения о наличии или же отсутствии публичных аукционных торгов, проводимых по объекту недвижимости.
  10. Наличие или же отсутствие обременения (аресты, ипотеки, залоги, отчуждения, иные виды).
  11. Иная сопутствующая информация по недвижимому объекту.
Видео (кликните для воспроизведения).

Также на сайте бесплатно выяснить адрес расположения недвижимого имущества возможно по кадастровому номеру.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fg-e1524501876344

В процессе формирования юридической документации часто возникает потребность в установлении размеров недвижимого объекта. Выполнить данное действие возможно, прибегнув к помощи электронной кадастровой карты, которая принадлежит государственному географическому кадастру. Найти площадь участка можно и с помощью адреса. Определить запрашиваемую информацию можно, прибегнув к официальным данным сайта Росреестра.

Для совершения действий следует ввести данные в расширенный поиск. Информационные данные следует вводить точные и в полном объёме. Интересующая информация для наглядного просмотра находится сразу.

Для получения из реестра официальной выписки можно воспользоваться сервисом по оформлению заказа и получению интересующих сведений прямо на том же сайте Росреестра. Информационные выписки по запрашиваемому объекту выдаются из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав.

Как по кадастровому номеру узнать площадь земельного участка: сначала необходимо будет установить кадастровый номер недвижимости.

Уникальный идентификационный номер можно установить с помощью:

  • технического паспорта на недвижимость, свидетельства о праве собственности;
  • посещения веб-сайта Росреестра и получения необходимой информации с помощью подачи информации о юридическом местоположении исследуемого объекта;
  • написания заявления о выдаче сведений о кадастровом номере, и подаче такого заявления в Кадастровую палату. Подача такого заявления выполняется на платной основе.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fa-e1524501897663

Оформляются данные в виде справки.

Имея сведения о кадастровом номере, площадь интересующего участка можно узнать несколькими способами:

  1. Представляется возможным обратиться в многофункциональный административный центр, или же территориальное отделение Росреестра. Цель — получить информацию, а именно технический план с адресом в бумажном виде.
  2. Посетить интернет ресурс. А именно: публичную кадастровую карту. В «окошках» с подсказками, введя необходимые данные (уникальный идентификационный номер) можно получить данные про официальное месторасположение нужного объекта.

Необходимо брать в расчёт фактическую информацию о том, что данные, полученные из интернет-ресурса, носят ознакомительный характер. Для официального подтверждения требуемой информации понадобится формировать платный запрос или заявление. Ответ будет оформлен в виде справки или выписки.

Заключая договоры в сфере недвижимого имущества, не стоит забывать о важности кадастровой стоимости объекта правоустанавливающих отношений. Определяется стоимость исходя из технических и иных характеристик оцениваемой недвижимости. Нужна кадастровая стоимость и для определения базовой ставки налога на недвижимость и его расчёта.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fu-e1524501956943

Во многом результат оценки будет зависеть от следующих фактических показателей недвижимости:

  1. Этажности.
  2. Наличия или отсутствия коммуникаций.
  3. Удалённости от городской черты.
  4. Наличия развитой инфраструктуры близ исследуемого объекта.

Перечисленные критерии оказывают существенное влияние на формирование кадастровой стоимости.

Согласно действующему законодательству экспертная оценка по учёту кадастровой стоимости должна проводиться каждые 5 лет. Причина тому рост индекса инфляции и потребительских цен, иные факторы. Стоит заметить, что рыночная стоимость объекта от кадастровой будет сильно отличаться.

Узнать кадастровую стоимость объекта возможно посредством обращения на сайт Росреестра. Также оценочная стоимость указана в кадастровом паспорте недвижимости. Технический кадастровый паспорт можно получить в электронной форме. Действующее законодательство предусматривает получение и бумажного технического документа на имущество. Выдают документ представители кадастровой палаты, через территориальное представительство.

Основаниями для выдачи являются следующие документы:

  • заявление собственника;
  • оплаченная государственная пошлина за выдачу документа.

Перечисленные документы можно оставить в канцелярии уполномоченного органа.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Faa-e1524502023443

Как отдельный вариант, для подтверждения сделки с жильём может быть выдана справка государственного регистратора об оценочной стоимости запрашиваемого объекта.

С целью получения упомянутой справки владелец имущества предоставляет уполномоченному сотруднику кадастровой палаты комплект документов: технический паспорт, технический план объекта, экспликация. По результатам рассмотрения заявления выдаётся справка с запрашиваемой информацией.

Читайте так же:  Оформление договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Про ограничения при заключении договоров с недвижимостью

Для всестороннего владения ситуацией перед совершением сделки стоит уточнить всю возможную информацию по объекту. Получение справочной информации может происходить с помощью сервиса, предоставляющего сведения об объектах недвижимости. Информация предоставляется в режиме онлайн.

В качестве справочной, может быть представлена информация следующих направлений:

  1. Описательная составляющая недвижимости.
  2. Данные по местоположению недвижимости.
  3. Наличие или же отсутствие совместных прав с собственником (совладельцами).
  4. Существование или отсутствие ограничений, наложенных на объект имущества.

Важным моментом является тот факт, что в случае присутствия ограничения (обременения) недвижимости, информационная система показывает все необходимые данные.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fav-e1524502086856

Такими данными служат:

  • правовой вид ограничения (обременения);
  • фактическая дата проведения регистрации ограничения (обременения).

Справочная информация может быть предоставлена на бесплатной основе в режиме реального времени через онлайн-сервис.

Во избежание мошеннических действий, Кадастровой палатой предусмотрена действующая услуга по наложению запрета собственником имущества по совершению регистрационных действий без личного на то разрешения.

Для получения описываемой услуги нужно подать соответствующее заявление в территориальный офис Кадастровой палаты или же в одно из отделений многофункциональных центров госуслуг. После рассмотрения такого заявления уполномоченный на совершение действий регистратор вносит в единый государственный реестр недвижимости соответствующую запись в отношении определённого объекта недвижимости.

Упомянутая запись аннулируется в случаях:

  • подачи соответствующего заявления владельцем недвижимости;
  • официального и вступившего в силу судебного решения;
  • принятого решения государственного регистратора (в случаях предусмотренных законом).

Дополнительную информацию можно уточнить на месте у государственных регистраторов, или квалифицированных юристов.

Когда он неуверен в чистоте сделки, в законности действий продавца, нужно найти все сведения об объекте. Проще всего это сделать по кадастровому номеру.

Есть много ситуаций, когда требуется узнать данные на земельный участок. Этот вопрос может заинтересовать потенциального покупателя или арендатора.

Когда он неуверен в чистоте сделки, в законности действий продавца, нужно найти все сведения об объекте. Проще всего это сделать по кадастровому номеру.

Какую информацию можно получить по кадастровому номеру

Многих покупателей интересует вопрос о том, какие данные на землю им нужно знать? Есть несколько моментов, из-за которых сделка может быть аннулирована. Например, важно знать, одному ли собственнику принадлежит объект, имеются ли совладельцы, возраст которых не превышает 18 лет, не передан ли участок в залог. Если будут нарушения, покупатель может потерять не только объект, но и потраченные на его приобретение средства.

По кадастровому номеру можно найти информацию на земельный участок, который долгое время никем не использовался. Контактные данные владельца потребуются, если сосед желает присоединить территорию к своему наделу. Найти данные несложно, часть информации доступна всем.

Кадастровый номер присваивают каждому объекту недвижимости, без него нельзя совершить сделку. Если известен, то можно получить следующие сведения:Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FDepositphotos_91368714_l-2015

  1. Узнать, был ли надел внесен в кадастровую базу.
  2. О том, какой статус имеет территория. Его площадь.
  3. Есть ли на участке строения. Какие они, сколько их.
  4. Проверить территорию на обременение (например, сервитут).
  5. Точный адрес. Кадастровая стоимость.
  6. Дата регистрации надела и форма собственности.
  7. Обновлялись ли сведения.
  8. Данные о специалисте, который выполнял кадастровые работы. Дата проведения межевания.
  9. Целевое назначение участка. Для чего можно его использовать.

Сбор данных требуется для того, чтобы гарантировать чистоту сделки, предотвращать конфликты, возникающие вокруг темы межевания и проведения границ территории. Информация, содержащаяся в базе, закрепляет за собственником надела его права на территорию и гарантирует их неприкосновенность. Это обеспечивает безопасность, гарантирует сохранность имущества.

Как узнать сведения онлайн на сайте Росреестра, используя публичную кадастровую карту?

Найти публичную кадастровую карту можно на сайте Росреестра, она действует в режиме онлайн. Сведения находятся в открытом доступе, ресурс может использовать любой человек, которому необходимо быстро узнать информацию о территории. Зная кадастровый номер, можно определить местоположение надела, получить информацию о том, к какому отделению Росреестра он относится.

Если кадастровый номер неизвестен, его можно получить, найдя объект на карте и кликнув по нему. Так можно узнать следующие характеристики объекта:

  1. Статус. Форму собственности и адрес.
  2. Уточненную площадь, сведения о кадастровой стоимости.
  3. Дату, когда участок был поставлен на учет. Другие характеристики.

Кроме того, по карте можно посмотреть границы надела, расположение территорий, находящихся рядом. Пользователям доступны подробные спутниковые снимки, цифровые топографические карты.

Если известен кадастровый номер, то для получения остальных данных нужно поступить следующим образом:

Зайти на сайт Росреестра.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fsvedenija-1

  1. Рассмотреть все запросы, предлагаемые посетителям, и выбрать требуемый.
  2. Система предложит выбрать регион страны. Найти искомый.
  3. Задать кадастровый номер. Нажать на «Поиск».

Если объект зарегистрирован, пользователю будет выдана информация. При отсутствии сведений в системе он получит соответствующее уведомление.

Читайте так же:  Расселение из ветхого и аварийного жилья

3 шага чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру!

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит практически все сведения, которые требуются для официальных запросов при проведении имущественных сделок и иных процедур. Путём несложного оперирования программами интернет сервиса или обращения в многофункциональный центр (МФЦ) можно решить задачу любой сложности.

В данном материале мы расскажем можно ли по кадастровому номеру узнать владельца участка.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fcircle-e14740274532091

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F76b011b8_o1

Как по кадастровому номеру узнать собственника — online способ

Этот способ предполагает наличие доступа в интернет и работу на официальном сайте государственных услуг, в структуру которого входит портал Росреестра. Для использования сервиса, нужно следовать соответствующему алгоритму действий.

Если требуется найти собственника земельного участка (ЗУ), а заинтересованному лицу известен лишь кадастровый номер (КН), используйте нашу пошаговую инструкцию ниже.

Чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру вначале требуется по найти место расположения и домашний адрес ЗУ. Это можно сделать следующим способом:

Перейти по ссылке на портал Росреестра — https://rosreestr.ru/site/ либо в поисковике набрать “Портал Росреестр” и кликнуть в выдаче на первый сайт.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F2016-06-22_11-24-56

Выбрать из списка электронную услугу «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и нажать на данную клавишу.
Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fsprav-inf-v-rezhime-online-750x253

Ввести кадастровый номер в поле заполнения. Если новый номер не присвоен (как его присвоить узнайте в статье) или не известен заинтересованному лицу, допустимо воспользоваться условным и даже устаревшившим номером.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fsprav-inf-vnutryak-750x588

Кликнуть по кнопке «сформировать запрос».

Программа выдаст запрашиваемую информацию. Здесь появится адрес, который потребуется для следующих действий. После того как адрес выписан на отдельный лист или скопирован в файл, требуется вернуться обратно и начать поиск в другом окне.

Чтобы вы понимали как узнать хозяина участка по кадастровому номеру ваши действия будут следующими.

Зайти все на тот же Росреестр.

Найти среди услуг и сервисов «Получение сведений из ЕГРН», выбрать эту электронную услугу из общего списка, нажав на данную клавишу.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fpoluch-sved-iz-GKN-750x252

Составить заявку – в открывшееся поле внести требующуюся информацию, по пунктам далее.

  1. Выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок).
  2. Ввести кадастровый номер (если есть, вводить необязательно).
  3. Указать площадь земли и выбрать единицу измерения.
  4. Указать адрес.
  5. Выбрать способ предоставления сведений и ввести текст с картинки (капчи) в самом низу.

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fforma-svedenii-iz-EGRN-ZU-750x785

Сформировать запрос и оплатить услугу в размере 150 рублей.

В течение 5 рабочих дней на адрес электронной почты придут сведения о собственнике ЗУ.

Теперь вы понимаете как узнать владельца участка по кадастровому номеру. Но есть еще один вариант поиска информации – это личное обращение!

Обратиться за их получением нужно в уполномоченное учреждение – в зависимости от вида собственности ЗУ. Если речь идёт о дачном участке, следует обращаться в правление дачного товарищества.

Председатель правления не только предоставит сведения о собственнике, но и поможет его разыскать. Сведения о собственниках земель поселений можно найти в местном отделении ЕГРН. Обратившись в окно к регистратору, следует подать заявку, заплатив пошлину за предоставление услуг.

Так как данные будут предоставлены в форме официального документа, обладающего правоспособностью, их стоимость сравнительно высока:

  • За сведения о собственности придётся уплатить 900 рублей.
  • Расширенная выписка, предоставляющая сведения о титуле ЗУ, обойдётся заявителю в 1 500 рублей.
  • Сведения об операциях, проводимых с ЗУ до 1998 года, когда кадастровые работы проводились только на бумажных носителях оцениваются в 2 500 рублей.

В отделение ЕГРН, чтобы определить владельца потребуется представить:

  1. заявление;
  2. паспорт заявителя (подлинник и копию);
  3. квитанцию об оплате пошлины.

Меняется ли кадастровый номер при смене собственника?

Если с ЗУ происходит сделка купли-продажи или любые иные действия НЕ описанные ниже, то в отличие от кадастрового паспорта, в который вносится измененная информация, САМ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР НЕ МЕНЯЕТСЯ!

  1. Изменения статуса земли.
  2. Увеличение/уменьшение территории.
  3. При разделении участка на несколько – в этом случае к каждому зу присваивается новый номер.
Видео (кликните для воспроизведения).

Перед имущественной сделкой имеет смысл перепроверить сведения о собственнике надела, что позволит предотвратить недобросовестные и мошеннические действия, направленные в адрес покупателя. С нашей инструкцией вопрос о том, как найти владельца участка по кадастровому номеру уже не кажется таким сложным, верно?

Изображение - Какую информацию о земельном участке или квартире можно узнать по кадастровому номеру 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here