Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-1

В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.

После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.

Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.

Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.

И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку или зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

  • факт внесения в кадастровую базу;
  • адрес и площадь, наличие строений;
  • категория земли;
  • вид разрешенного использования;
  • форма собственности, дата оформления права собственности;
  • наложенные обременения или ограничения для использования;
  • кадастровая стоимость;
  • дата проведения оценки и данные специалиста, выполнявшего работу.

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-2

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-3

Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-4

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto157-5

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.

Читайте так же:  Безвозмездный найм жилого помещения - образец договора

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:

Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

Главная » Земля » Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2Fnajti-370x231

При постановке на государственный учет каждому земельному наделу присваивается определенный номер, называемый кадастровым. Это означает, что землепользователь или собственник приобрел основные права на землевладение.

Номер, указанный в кадастре, закрепляется за конкретным земельным наделом, имеющим свои характеристики, и служит основным элементом при поиске сведений об участке. Данная информация очень важна не только при непосредственной эксплуатации земель, но и при подготовке к совершению юридических сделок, в том числе имущественных.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Ftelefony-litero

Как узнать информацию о земельном участке по кадастровому номеру

Находящаяся в свободном доступе публичная кадастровая карта – это специальный способ, с помощью которого вносятся учетные данные, одна из основных видов деятельности ЕГРН, составляющая основу для единого банка данных, содержащего как геодезическую, так и картографическую составляющую. Он представлен в виде единой сети, которой может воспользоваться любой из граждан РФ.

Данная услуга является крайне полезной, так как с ее помощью можно получить все сведения о заинтересовавшем земельном участке. В ее основе лежит единая система координат, при помощи которой можно провести любые геодезические или топографические работы, принятая на государственном уровне. Она предоставляется в соответствии со всеми требованиями проведения топографических работ, взятыми за основу на территории РФ. Этот ресурс отражает все технические характеристики земельных участков, которые внесены в ЕГРН.

Где и каким образом можно увидеть план кадастра земельного участка? Народная карта находится в открытом доступе для всех граждан. Ее можно использовать для достижения поставленных целей и задач, так как с помощью данного плана можно узнать все открытые для просмотра сведения о землевладении по кадастровому номеру.

Проще всего узнать всю интересующую информация онлайн на официальном Интернет-портале Росреестра.

На официальном сайте Росреестра можно найти план кадастра, находящийся в свободном доступе, действия с ним можно осуществлять в режиме онлайн. Доступ к информации, которую содержит данная карта, открыт для всех желающих: здесь можно быстро получить сведения о каком-либо земельном участке. Если известен номер кадастра земельного надела, то определение расположения объекта недвижимости или нахождение отделения Росреестра, к которому он прикреплен, не вызывает трудностей.

Если гражданин может выйти в Интернет, то для того, чтобы найти необходимые сведения, он должен:

  • Зайти на официальный портал Росреестра, где расположен общедоступный кадастровый план;
  • Отыскать поле, в котором необходимо отобразить номер кадастра, присвоенный земельному наделу;
  • Если необходимо указать местоположение землевладения (к примеру, субъект РФ на территории которого находится участок или населенный пункт).

Если объект недвижимости внесен в базу данных, то будут отображены все известные о нем сведения. При отсутствии информации на экран будет выведено соответствующее уведомление.

Какую информацию можно получить по кадастровому номеру земельного участка

Многие граждане, решившие приобрести землевладение, интересуются: какие именно сведения им необходимо узнать в первую очередь? Существуют некоторые особые тонкости, которые необходимо обязательно учитывать, чтобы сделка не была признана недействительной. К примеру, необходимо выяснить количество собственников земельного надела, наличие несовершеннолетних совладельцев, был ли зарегистрирован факт передачи объекта недвижимости в залог.

По номеру, указанному в кадастре, можно найти сведения о кадастровом участке, который долгое время не эксплуатировался. Чтобы присоединить данный надел к своей территории, владельцу прилегающего участка необходимо узнать контактные данные о собственнике интересующей земли. Поиск требуемых сведений достаточно прост, так как некоторая информация доступна всем желающим.

Для получения требуемой информации, подайте запрос в Росреестр. Не нужно записываться на прием и посещать отделение данного органа, все необходимые сведения находятся в базе данных кадастра. Объект недвижимости заносится в государственный реестр под определенным номером, проводить любые действия, связанные с имущественными сделками, над участками, не имеющими кадастровый номер, запрещено.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FIMG_6251-150x150

Границы участка по кадастровому номеру со спутника.

О кадастровой стоимости по кадастровому номеру земельных участков читайте тут.

Если данные сведения о земельном наделе известны, есть возможность получить следующую информацию:

  • Размер территории и ее статус;
  • Зарегистрирован ли земельный надел в органах кадастрового учета;
  • Наличие на участке зданий, их тип и количество;
  • Точное местонахождение (адрес);
  • Существуют ли обременения (к примеру, сервитут);
  • Когда был зарегистрирован надел и в какую форму собственности;
  • Стоимость участка, указанная в кадастре;
  • Сведения о кадастровом инженере, который провел землеустроительный работы;
  • Дата проведения межевания;
  • Было ли проведено обновление;
  • Категория землепользования, к которой относится землевладение.
Читайте так же:  Налог на имущество и льготы на него для многодетных семей

Выясните данные сведения, чтобы гарантировать законность сделки и предотвратить возможные споры по поводу установления границ участка и проведения межевания. Все сведения, занесенные в базу данных, закрепляют за владельцем принадлежащую ему территорию и выступают гарантом неприкосновенности собственности, ее безопасности и имущественной неприкосновенности.

По кадастровому номеру можно узнать и дополнительную информацию, не входящую в уже обозначенный список сведений.

К ней относятся следующие сведения:

  • Карта местности земель, находящихся по соседству. Воспользуйтесь специальной онлайн услугой для получения необходимых сведений о граничных точках заинтересовавшего участка земли и о территории, находящейся в непосредственной близости. Вам будет выведена на экран фотография, на которой будет отображена местность, прилегающая к данному землевладению;
  • Точные границы землевладения. Если найти надел на находящейся в свободном доступе карте государственного реестра, то можно получить точную информацию о его границах. Данная услуга предоставляется на безвозмездной основе. Другим методом установления граничных точек является платное определение границ, за которое придется заплатить 5-8 тысяч рублей. Оплатить нужно работу кадастрового инженера, который приезжает на участок и производит необходимые действия;
  • Фотоснимок землевладения. Кадастровая карта, находящаяся в свободном доступе, предоставляет возможность просмотра фотографий земельного надела, полученных при помощи спутника;
  • Сведения о государственных органах власти, которые осуществляют контроль над территорией и о компаниях, проводящих разного рода работы по обслуживанию участков, находящихся в данной местности.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Flitero-telefony-2

Как получить информацию об участке по кадастровому номеру в Росреестре

Если с помощью кадастровой карты не удалось получить необходимые сведения, то нужно воспользоваться альтернативными методами. Например, информацию можно получить в ЕГРН. Чтобы это сделать, выберите на Интернет-портале Росреестра вкладку «Электронные услуги и сервисы». Далее необходимо кликнуть на раздел «Получение сведений из ЕГРН». В появившемся окне ввести в соответствующие строки имеющиеся сведения и нажать на кнопку «Поиск».

Воспользоваться данной услугой может каждый гражданин РФ. В выписке, полученной в ЕГРН, будет указана дата официальной регистрации собственности, и количество владельцев.

Дополнительно в данной справке указываются информация о существующих обременениях, аресте собственности, в том проводимых ранее, и делам, рассматриваемым в арбитраже.

Документ может быть получен как в режиме онлайн на официальном ресурсе Росреестра, так и через портал Госслуг. Имеется также возможность получить данный документ в письменном виде.

Для этого поступите следующим образом:

  • Отправьте собственноручно написанное заявление в отдел Росреестра, отвечающий за определенную территорию по почте;
  • Обратитесь в территориальный орган Росреестра лично;
  • Посетите МФЦ и подайте соответствующий запрос;
  • Обратитесь в организацию, являющуюся посредником.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2Fleksprof.-4

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FSkachat-obrazets-zayavleniya-na-vypisku-EGRP-mozhno-zdes-300x214

Выписка составляется в двух видах: общем и расширенном. Документ первого типа может получить любой гражданин, второго – только собственник участка, либо его доверенное лицо.

На оформление справки уйдет несколько дней, в крайнем случае – неделя. Но для получения данной услуги в документальном виде необходимо оплатить госпошлину в размере 400 рублей, а электронная версия обойдется в 250 рублей.

Срок действия бумаги – 1 месяц.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Прежде чем заключать договор об аренде или купле-продаже, необходимо проверить законность сделки. Ценным источником информации станет официальная кадастровая карта, находящаяся в публичном доступе. Все нужные сведения также можно получить, заказав выписку из ЕГРН.

Когда он неуверен в чистоте сделки, в законности действий продавца, нужно найти все сведения об объекте. Проще всего это сделать по кадастровому номеру.

Есть много ситуаций, когда требуется узнать данные на земельный участок. Этот вопрос может заинтересовать потенциального покупателя или арендатора.

Когда он неуверен в чистоте сделки, в законности действий продавца, нужно найти все сведения об объекте. Проще всего это сделать по кадастровому номеру.

Какую информацию можно получить по кадастровому номеру

Многих покупателей интересует вопрос о том, какие данные на землю им нужно знать? Есть несколько моментов, из-за которых сделка может быть аннулирована. Например, важно знать, одному ли собственнику принадлежит объект, имеются ли совладельцы, возраст которых не превышает 18 лет, не передан ли участок в залог. Если будут нарушения, покупатель может потерять не только объект, но и потраченные на его приобретение средства.

По кадастровому номеру можно найти информацию на земельный участок, который долгое время никем не использовался. Контактные данные владельца потребуются, если сосед желает присоединить территорию к своему наделу. Найти данные несложно, часть информации доступна всем.

Кадастровый номер присваивают каждому объекту недвижимости, без него нельзя совершить сделку. Если известен, то можно получить следующие сведения:Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FDepositphotos_91368714_l-2015

  1. Узнать, был ли надел внесен в кадастровую базу.
  2. О том, какой статус имеет территория. Его площадь.
  3. Есть ли на участке строения. Какие они, сколько их.
  4. Проверить территорию на обременение (например, сервитут).
  5. Точный адрес. Кадастровая стоимость.
  6. Дата регистрации надела и форма собственности.
  7. Обновлялись ли сведения.
  8. Данные о специалисте, который выполнял кадастровые работы. Дата проведения межевания.
  9. Целевое назначение участка. Для чего можно его использовать.
Читайте так же:  Налог с дарения с земельного участка

Сбор данных требуется для того, чтобы гарантировать чистоту сделки, предотвращать конфликты, возникающие вокруг темы межевания и проведения границ территории. Информация, содержащаяся в базе, закрепляет за собственником надела его права на территорию и гарантирует их неприкосновенность. Это обеспечивает безопасность, гарантирует сохранность имущества.

Как узнать сведения онлайн на сайте Росреестра, используя публичную кадастровую карту?

Найти публичную кадастровую карту можно на сайте Росреестра, она действует в режиме онлайн. Сведения находятся в открытом доступе, ресурс может использовать любой человек, которому необходимо быстро узнать информацию о территории. Зная кадастровый номер, можно определить местоположение надела, получить информацию о том, к какому отделению Росреестра он относится.

Если кадастровый номер неизвестен, его можно получить, найдя объект на карте и кликнув по нему. Так можно узнать следующие характеристики объекта:

  1. Статус. Форму собственности и адрес.
  2. Уточненную площадь, сведения о кадастровой стоимости.
  3. Дату, когда участок был поставлен на учет. Другие характеристики.

Кроме того, по карте можно посмотреть границы надела, расположение территорий, находящихся рядом. Пользователям доступны подробные спутниковые снимки, цифровые топографические карты.

Если известен кадастровый номер, то для получения остальных данных нужно поступить следующим образом:

Зайти на сайт Росреестра.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fsvedenija-1

  1. Рассмотреть все запросы, предлагаемые посетителям, и выбрать требуемый.
  2. Система предложит выбрать регион страны. Найти искомый.
  3. Задать кадастровый номер. Нажать на «Поиск».

Если объект зарегистрирован, пользователю будет выдана информация. При отсутствии сведений в системе он получит соответствующее уведомление.

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение по кадастровому номеру земельного участка легко определить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Мы рекомендуем обязательно это сделать перед покупкой. Тем более, что это быстро, легко и абсолютно бесплатно. Кроме расположения земельного участка по кадастровому номеру, вы еще найдете много другой полезной информации об объекте.

Как проверить расположение земельного участка по кадастровому номеру

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2FScreenshot_94-1024x539

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

  1. В начале этой страницы введите кадастровый номер в специальную форму поиска.
  2. Участок отобразится на карте в предельном приближении.
  3. Чуть уменьшив масштаб, вы сможете посмотреть на заинтересовавший вас объект в разрезе окружающей местности.

Обратите внимание! Информация на нашей карте обновляется довольно быстро, но некоторые участки на ней все еще отображаются по своим предыдущим кадастровым номерам. Чтобы найти такие объекты, необходимо указать их предыдущий кадастровый номер. Как правило, он указывается на первой странице кадастрового паспорта (3-я строка).

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2FScreenshot_95-1024x535

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

1. Отыскав нужный объект на карте, Вы увидите общую информацию первичного кадастрового учета, в том числе и его кадастровую стоимость.

2. Дополнительно можно посмотреть полные характеристики и определить целевое назначение данного участка по разным категориям учета.

3. Вы можете быстро получить необходимый документ, воспользовавшись предложением заказа документов через интернет.

Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру

В нашей стране есть огромное количество земельных участков, которые продаются, покупаются, сдаются в аренду. Возможность получить информацию о земельном участке по кадастровому номеру очень кстати, ведь перед покупкой можно и нужно узнать ее целевое назначение. К тому же есть другая важная информация о земельном участке, которую нужно знать, прежде чем осуществлять операции с ней.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F1455644223_31

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F148341-150x150

Все участки подлежат обязательной постановке на учет в государственный реестр. Каждому присваивается уникальный идентификационный набор цифр, разделенных двоеточием. Этот номер называется кадастровым и именно по нему можно узнавать информацию о земле.

Схематически он выглядит так 12:34:5688910:0. Именно этот номер применяется при составлении договоров, осуществлении любых юридически значимых действий с землей. Он сохраняется за земельным участком до того времени пока тот находится на учете, его границы не изменяются.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F51-2-150x150

Заниматься строительством, использовать в других нуждах можно только землю на правах собственности. Важно узнать перед покупкой или совершением любых других юридически значимых действий ключевую информацию о ней. Это поможет сделать общедоступный регистрационный кадастр недвижимых объектов. Обязательно нужно узнать подробную информацию в случае:
  1. Купли продажи, заключения договора аренды. Информация, которая содержится в кадастре, поможет определить, где проходят границы участка, есть ли у него обременения, точную площадь. Важно внимательно рассмотреть участок на предмет наложения на него соседнего и наоборот. Все это поможет в дальнейшем избежать споров с заинтересованными лицами.
  2. Оплаты налога на землю. За основу расчета его размера берется информация о кадастровой стоимости участка.
  3. Начала строительства зданий, сооружений, размещения торговых площадок, использование земли в сельскохозяйственных или промышленных целях. Возможность или невозможность размещение этих объектов регламентируется назначением земли.
Читайте так же:  Восстановление срока для принятия наследства, образец иска

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fkadastrovyj-plan-uchastka-chast-11-150x150

Информация об участке по кадастровому номеру может быть исчерпывающей. Важными данными являются:
  • Назначение земли. То есть возможности ее использования. Далеко не все участки можно использовать, как вам заблагорассудиться и это стоит узнать еще перед покупкой или оформлением аренды. Причем в этом случае доверять собственнику земли, который устно утверждает, что целевое назначение подходит для ваших нужд не стоит на 100%, ведь незнание не освобождает от ответственности. Даже если удастся возвести предприятие на приобретенном участке земли, а потом обнаружиться, что его таким образом использовать нельзя, работать вам не дадут. Важно знать, что можно попробовать поменять кадастровое назначение земли. Это должен делать собственник или человек, на которого он подпишет доверенность. Ему нужно обратиться в органы государственной власти по месту расположения земли и написать соответствующее заявлении. Решение принимается в течение 1 месяца. Если вашу просьбу о смене назначения удовлетворили, то необходимо в срок 10 рабочих дней обратиться в отделение Росреестра с решением и просьбой внести соответствующие изменения в кадастр.
  • Расположение. Вы рассмотрите, как расположен участок относительно соседей, его размеры, границы. На сайте Росреестра вы также сможет увидеть участок в разрезе окружающей местности. Тут же получиться узнать, кто обслуживает территорию и к кому обращаться в случае появления вопросов или проблемных ситуаций.
  • Кадастровую стоимость – поможет узнать размер налога, который придется платить при операциях с землей.

Обратите внимание! Рассмотрев расположение участка, особенно если планируете на нем возводить дом, вы сможете проверить его на благоприятное соседство. В частности это касается территорий, где продаются участки неподалеку от объектов промышленности.

Получить информацию о земельном участке легко, для этого следует зайти на сайт Росреестра, перейти во вкладку сервисы, а дальше в «Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн». Появиться форма, которую следует заполнить, в нее нужно внести:

  1. Кадастровый номер.
  2. Условный номер.
  3. Устаревший номер, если не уверены, по какому именно нужно искать.
  4. Адрес земельного объекта.
  5. Права и ограничения. Субъект и номер.

Задав все параметры, вы попадаете на страницу публичной кадастровой карты. Здесь находиться все необходимая информация. Она удобно структурирована, что поможет вам быстро найти необходимые данные.

Тут же есть возможность увидеть расположение участка по снимкам из космоса. Что помогает детально рассмотреть рельеф, силуэты зданий, дорог и водоемов, если таковые есть. Также тут есть полезный инструмент помогающий разобраться в категориях, кадастровой стоимости и других аспектах, который называется «Тематическая карта». Одинаковым цветом будут выделены земли, объединенные определенной категорией.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте?

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fkadastrovy-nomer-zemli-01

Практически все участки, а также строения и постройки хозяйственного назначения, подлежат кадастровому учету.

Это очень важно, поскольку, таким образом, государство может более эффективно планировать пути развития отрасли сельского хозяйства.

Это значит, что каждому объекту присваивается свой номер, по которому его можно найти.

Прежде, чем выяснять, как именно можно выполнить эту задачу, необходимо выяснить, что собой представляет кадастровый учет, для чего все участки нумеруются и как это может понадобиться обычному человеку.

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

Кадастровый номер состоит из нескольких цифр. Этот номер уникален, а присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется. Исключением может стать только операция по разделению либо объединению участка.

В кадастровом паспорте указывается адрес, где расположена земля под конкретным номером. Ее можно найти, используя для этой цели Интернет, и указанный набор цифр.

Для того, чтобы найти карту земельного участка по кадастровому номеру нужно выполнить следующие манипуляции:Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fkadastrovy-nomer-zemli-06

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Перейти по ссылке в категорию «Карты».
  3. В появившейся таблице, необходимо указать имеющийся номер интересующего участка, и система тут же должна предоставить вид на искомый объект недвижимости.

Может оказаться так, что набор необходимых цифр будет утерян, либо неизвестен. В таком случае, можно воспользоваться услугой расширенного поиска, и попытаться найти участок, используя для этой цели известный адрес.

Не все могут пользоваться интернетом, поэтому есть второй способ. Для этого, необходимо написать заявление в службу, занимающейся государственной регистрацией, кадастрами и картографией. В документе должна содержаться просьба, об уточнении информации об участке.

Читайте так же:  Как списать долги по коммунальным платежам

Как правило, ответ должен прийти не позднее 5 дней с момента получения вашего обращения, в виде письма или любого другого доступного способа связи.

Нужную информацию также можно получить по телефону, запросив сведения в территориальном регистрирующем органе. Минусом последнего способа является то, что воспользоваться такой услугой может только владелец интересующего участка.

Наличие у территории межей и своего персонального номера имеет много преимуществ.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fkadastrovy-nomer-zemli-04

Выяснение расположения границ участка понадобится при:
  • разногласиях с соседями пограничных участков;
  • самовольном захвате земель третьими лицами;
  • оформлении документов при получении права собственности на участок;
  • при совершении сделок с землей.

Если же границы все еще не определены, необходимо обратиться в службу регистрации земельных участков, и пригласить специалиста для проведения процедуры межевания.

Перед тем, как подавать заявление, необходимо собрать определенный пакет документов, в который входят:

  • документ, удостоверяющий личность владельца участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
  • бланк заявления;
  • копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
  • акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
  • техническая документация, заверенная в районной администрации.

После того, как будет подано заявление в службу, которая занимается регистрацией земельных участков, обратившийся становится в очередь, на проведение работ технического плана.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fkadastrovy-nomer-zemli-02

Все работы будут производиться на основании кадастрового плана, копия которого должна быть предоставлена специалисту.

Кроме того, понадобится документ, написанный от руки, в котором будет содержаться согласие всех соседей с размеченными границами.

Все документы должны быть заверены.

После того, как все документы будут на руках, можно подавать заявление на предоставление права собственности, в службу, занимающейся регистрацией сделок в области недвижимости.

Как упоминалось раньше, кадастровый номер земельного участка – это его индивидуальный признак, благодаря которому можно узнать все юридически значимые сведения о недвижимости:

  • где расположен участок, его границы и размеры;
  • есть ли на нем строения;
  • кадастровая стоимость земли;
  • данные о том, кто владелец участка;
  • характеристики качества почвы, на которой расположен участок;
  • статус земли, на которой расположена интересующая территория.

Как правило, такого рода информация требуется, если совершается сделка по приобретению участка.

Проверить место, где расположен участок, и уточнить данные о нем, можно, написав заявление в службу регистрации, кадастра и картографии.

Поиск информации о земельном участке по его кадастровому номеру позволит проверить перед сделкой:

  • Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fkadastrovy-nomer-zemli-03имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
  • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
  • соответствие площади на карте и в документах;
  • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
  • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Может случиться так, что участок, который интересует, на данный момент полностью заброшен, а о его владельце ничего неизвестно. Могут быть и другие причины, по которым необходимо узнать, кто является собственником земли.

Для этой цели, необходимо составить запрос и отправить его в службу единого государственного реестра, в котором содержатся данные обо всех собственниках.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fkadastrovy-nomer-zemli-05

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

К запросу в Росреестр должна прилагаться справка об уплате госпошлины, и данные о кадастровом номере, которые удалось узнать, либо местоположение участка.

Ответ должен быть предоставлен с помощью любого доступного средства связи, не позднее 5 дней с момента поступления запроса в Росреестр.

Видео: Понятие кадастрового номера объекта недвижимости

В видеоролике подробно разбирается вопрос, что представляет собой кадастровый номер объекта недвижимости.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Разъясняется, как расшифровывается последовательность цифр номера, как по этим цифрам можно определить местонахождение участка. Даются рекомендации, как с помощью кадастрового номера найти участок на публичной кадастровой карте Росреестра и какую информацию о земле можно получить в режиме онлайн.

Изображение - Какую информацию о земельном участке можно получить по его кадастровому номеру 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here