Налог на роскошь квартиры и дома

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "налог на роскошь квартиры и дома" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Налог на роскошь на квартиры и дома в РФ в 2019 году

Налог на роскошь на недвижимость в РФ является обязательным сбором, выплачивающимся определенной категорией людей, на установленных условиях. Многих граждан интересует вопрос освобождения от данного налога – существуют ли варианты не платить этот сбор? Или он одолжен оплачиваться всеми представителями населения?

Среди важных задач данного законодательного акта были указаны:

  • борьба с коррупционным элементом;
  • повышение отчислений в государственный бюджет;
  • регулирование финансовых течений внутри страны, направление их на поддержание реального экономического сектора.

Налоговая программа, затрагивающая объекты роскоши, состоит из 2 частей:

  • 1 – касается владельцев дорогостоящих транспортных средств;
  • 2 – затрагивает собственников объектов недвижимости.

Многие эксперты отмечают главную черту данного налогообложения – оно касается почти всего населения России, выступая дополнительным налоговым видом на землю, имущество.

До 2015 года налог на объект недвижимости определялся с учетом ее инвентаризационной оценки. Сегодня к данным показателям добавлено еще одно значение:

Поэтому роскошью способно стать даже захудалая квартира, если она расположена в хорошем месте, к примеру, на центральных участках города.

В 2015 году были сделаны определенные поправки в Налоговом Кодексе РФ касательно расчета налога на объекты недвижимости. Цель реформы – постепенное увеличение налога до 20% ежегодно, срок длительности данной налоговой программы — 5 лет. Ограничивать рост налоговых выплат должны понижающие коэффициенты. Этот пятилетний временной отрезок призван обеспечить плавное изменение налогообложения – по мнению разных экспертов, значение кадастровой стоимости превышает инвентаризационное в 10 раз.

Налог на роскошь считается дополнительным сбором государства, его выплата происходит при определенных условиях, указывающих на конкретный уровень дохода категории людей.

Определяется ставка налога посредством установления повышающего коэффициента, во всех регионах – индивидуальным образом.

Также имеются нормы, принятые федеральным законодательством, ограничивающие местные властные структуры в увеличении установленных коэффициентных значений:

  • Минимальное – 0,1% от кадастровой оценки;
  • Максимальное – 1,5% от кадастровой цены.

Начисляются налоговые суммы на следующую собственность:

  1. Разные земельные участки.
  2. Недвижимые объекты, причисляющиеся к жилому/нежилому варианту.
  3. Строящееся жилье.

Вышеперечисленные недвижимые варианты характеризуются своей рыночной, кадастровой оценкой, рассчитывается она с учетом результатов профессиональных оценщиков, разнообразные моменты оказывают на нее влияние.

Владелец недвижимости, не осуществляющий ее необходимую переоценку согласно введенных законодательством правил, в дальнейшем может значительно переплатить налоговые суммы.

Данная категория является определенным показателем — фактической стоимостью объекта недвижимости. Она устанавливается в ходе профессиональных проверок, учитывающих следующие моменты:

  • Изменения капитального характера после крайней переоценки, например, вследствие ремонта;
  • Износ недвижимой собственности физического, естественного свойства;
  • Износ окружающего пространства естественного, физического характера, влияющий на состояние недвижимого объекта (например, земля, на которой был построен дом);
  • Разные другие факторы, способные оказать влияние на стоимость объекта недвижимости (присутствие возле нее вредных предприятий, имеется ли необходимая инфраструктура).

Важную роль играют региональная особенность – в центре города стоимость жилья будет выше, чем в отдаленных районах (например, в области). В Москве недвижимость стоит больше, чем в других городах РФ.

Многие граждане не согласны с данным законопроектом – рыночная стоимость объектов недвижимости с каждым годом повышается, люди могли приобрести квартиру в эконом-сегменте 10-15 лет назад, сегодня же ее стоимость увеличится. Например, покупка однокомнатной квартиры 10 лет назад за 700 тыс. руб. – в настоящее время ее рыночная стоимость будет не менее 1 млн. руб.

Определенная недвижимая собственность не облагается сбором:

  1. Объекты, финансируемые из государственного бюджета.
  2. Детские дома семейного вида.
  3. Общежития.
  4. МАФЫ, нежилые строения на рынках.
  5. Постройки жилого/нежилого характера в зоне отселения.
  6. Жилая/нежилая недвижимость в зоне отчуждения.
  7. Собственность жилая, но непригодная для проживания.
  8. Недвижимость, принадлежащая детям-сиротам.
  9. Жилая собственность, принадлежащая детям, без родительской опеки.
  10. Недвижимость, принадлежащая детям-инвалидам, воспитывающимися только одним родителем, например, матерями – не больше одного жилья.

Согласно законодательству налогоплательщиками признаются следующие категории людей:

  • Организации;
  • Индивидуальные предприниматели;
  • Физические лица, имеющиеся в собственности объект налогообложения из перечня указанных в статье 333.44 НК РФ.

Не признаются налогоплательщиками следующие граждане:

  • Инвалиды ВОВ, разных боевых действий;
  • Герои РФ/СССР, полные кавалеры ордена Славы;
  • Лауреаты государственных премий РФ в разнообразных областях (наука, технология, искусство, литература и тд.), Нобелевской премии.

Схема расчета налоговой суммы исходит из следующих положений:

  • Если кадастровая стоимость недвижимости не больше ограничения, принятого законом, то налоговый коэффициент равен 0,1%;
  • Офисные помещения, налоговые центры, производственные здания – ставка будет 0,5%;
  • Земли сельхозназначения, участки личных подсобных хозяйств – налоговый коэффициент 0,3%;
  • Другие земельные участки – 1,5%.

Намеренное снижение цены недвижимой собственности не возможно – вся информация проверяется в Росреестре, взимание налога происходит в обязательном порядке.

Кроме того, законодательные акты указывают:

  • Роскошное жилье – это квартиры, обладающие площадью более 200 квадратных метров, цена свыше 30 млн. руб.;
  • Недвижимость со стоимостью более 300 млн. руб. признается объектом роскоши, налоговая сумма на нее определяется в размере 2% от кадастровой стоимости данного жилья.
Читайте так же:  Оформление дарственной как правильно

Перемены в налогообложении недвижимой собственности затронут большое число людей. На первый план выходит реальная цена (рыночная стоимость) недвижимого объекта в определенном регионе. Например, цена квадратного метра в Москве – 170 тыс. руб., в других городах РФ она варьируется от 35-40 тыс. руб. Следовательно, обычная квартира в Москве будет стоить не менее 9 млн. руб., она сможет перейти в категорию «роскошного жилья» в регионе.

Нововведения в сфере налогообложения касаются жилых объектов, коммерческой недвижимости, в том числе недостроенных объектов, земель, построек. Схема расчета достаточно простая, индивидуальная для определенного типа жилья.

Но данная налоговая программа не учитывает следующее:

  • Люди, проживающие в столице, разных крупных городах РФ будут обязаны платить за свой объект недвижимости выше, чем остальное население, живущее на периферии. Например, налоговая сумма для жителей Москвы будет больше в 5-6 раз, чем для людей, проживающих в соседней области.

Этот налог также не приятен тем, кто предпочитает вкладывать деньги в приобретение жилья в новостройках для дальнейшей их сдачи в аренду. Если сумма всей площади собственности (в квадратных метрах) будет больше установленной нормы, то, следовательно, и повысятся налоговые платежи. В такой ситуации прибыль людей, занимающихся данным видом деятельности, сведется к минимуму.

Собственники загородной недвижимости будут в более выгодном положении – от общей суммарной недвижимой площади вычитается в обязательном порядке 20 квадратных метров, не облагающихся налоговым платежом. Если площадь недвижимости идентична (или менее) льготного размера квадратуры – налогообложение ее владельцев не делается.

Налог на роскошь в России в 2019 году: что будет облагаться налогом, налог на автомобиль, что такое, вводят или нет

В 2019 году транспортные средства, стоимость которых больше 3 млн руб. относятся к специальным требованиям. Минпромторг заставляет всех владельцев дорогих автомобилей платить «налог на роскошь». В этом году число таких автомобилей значительно возросло, это связано с их подорожанием.

Налог на роскошь на квартиры и дома в РФ в 2019 году

  • Люди, проживающие в столице, разных крупных городах РФ будут обязаны платить за свой объект недвижимости выше, чем остальное население, живущее на периферии. Например, налоговая сумма для жителей Москвы будет больше в 5-6 раз, чем для людей, проживающих в соседней области.
  1. Объекты, финансируемые из государственного бюджета.
  2. Детские дома семейного вида.
  3. Общежития.
  4. МАФЫ, нежилые строения на рынках.
  5. Постройки жилого/нежилого характера в зоне отселения.
  6. Жилая/нежилая недвижимость в зоне отчуждения.
  7. Собственность жилая, но непригодная для проживания.
  8. Недвижимость, принадлежащая детям-сиротам.
  9. Жилая собственность, принадлежащая детям, без родительской опеки.
  10. Недвижимость, принадлежащая детям-инвалидам, воспитывающимися только одним родителем, например, матерями – не больше одного жилья.

Все владельцы автомобилей в конце года вынуждены платить транспортный налог за пользование своего авто. Несколько лет назад его размер зависел от нескольких показателей, а именно:

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Fyear2018.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F3%2Fnalog-na-roskosh-v-rossii-v-2019-godu-chto-budet_6

  • от места регистрации владельца автомобиля;
  • от лошадиных сил.

Спустя некоторое время появился еще один показатель — повышающий коэффициент для дорогих автомобилей.

Теперь, владельцы транспортных средств, автомобили которых попадают в список дорогих, вынуждены платить повышенный налог. Министерство промышленности и торговли каждый год занимается обновлением списка автомобилей, для каких будет применяться новая мера.

Необходимо сказать, что изначально в этом списке находилось 190 моделей. На данный момент времени этот список увеличился до 1126 моделей. В результате того, что повышение транспортного налога применяется только для владельцев дорогих транспортных средств, его решили назвать «налогом на роскошь».

Введут или нет налог на роскошь в России в 2019 году

Суть этого налога очень проста, это такой же транспортный налог, который платят многие владельцы автомобилей. Но, по отношению к дорогим автомобилям, к формуле расчёта еще прибавляется повышающий коэффициент.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Fyear2018.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F3%2Fnalog-na-roskosh-v-rossii-v-2019-godu-chto-budet_5

Для некоторых этот коэффициент повышает налог на 10%, а для других, он увеличивается в два или три раза. Из-за того, что дорогие автомобили всегда имеют мощный двигатель, сумма налога получается большой. В первую очередь у них имеется много лошадиных сил. Меж тем, от количества лошадиных сил зависит налоговая ставка.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Fyear2018.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F3%2Fnalog-na-roskosh-v-rossii-v-2019-godu-chto-budet_4

В 2019 году у налога на роскошь будут следующие повышающие коэффициенты:

  1. Для автомобилей стоимостью 3-5 миллионов рублей, которые выпущены до 3 лет назад, коэффициент равен 1,1.
  2. Для машин от 5 до 10 млн. руб, выпущенных до 5 лет назад, коэффициент равен 2.
  3. Для автомобилей от 10 до 15 млн. руб, выпущенных 10 лет назад, коэффициент равен 3.
  4. Для машин, стоимость которых составляет больше 15 млн. руб, выпущенных до 20 лет назад, коэффициент равен 3.

Какие транспортные средства попадают под налог на роскошь?

Минпромторг утвердил официальный список транспортных средств, для которых будет начисляться повышенный налог. В этом списке находится 1126 моделей. Минимальным критерием для попадания в список является стоимость автомобиля от 3 млн. рублей и выше.

Здесь имеется одна важная деталь: если владелец автомобиля приобрёл его меньше чем за 3 млн руб, он может платить повышенный транспортный налог. Всё дело в том, что независимо от цены автомобиля, владельцу предстоит платить повышенный налог, в том случае, если его автомобиль попал в список «роскошных».

Читайте так же:  Что делать, если соседи сверху затопили квартиру

Меж тем, если стоимость автомобиля выше 3 млн в руб, а он не находится в списке роскошных, то его владелец не будет платить повышенный налог.

Как уже было сказано, налог на роскошь должны платить владельцы транспортных средств, стоимость которых превышает 3000000 руб. и при этом их авто находится в списке «роскошных».

Как бы странно это ни звучало, но для владельцев дорогостоящих автомобилей могут применяться льготы. Льготами могут воспользоваться:

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды.
  3. Ветераны ВОВ.
  4. Герои СССР.
  5. Участники боевых действий.

Важно знать! Такой льготой можно воспользоваться лишь тогда, когда мощность транспортного средства не больше 200 лошадиных сил.

Существует несколько социальных слоев населения, которые полностью освобождаются от уплаты налога на роскошь.

Под это правило попадают следующие граждане:

  • родители многодетных семей;
  • инвалиды (независимо от присвоенной степени);
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • участники боевых действий;
  • герои Российской Федерации и СССР.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Fyear2018.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F3%2Fnalog-na-roskosh-v-rossii-v-2019-godu-chto-budet_3

Данной льготой можно воспользоваться только в том случае, если мощность автомобиля не превышает 200 л.с.

Причем транспорта, соответствующего этим требованиям со стоимостью более 3 млн. рублей, достаточно мало в России.

Размер повышающих коэффициентов к транспортному налогу на дорогостоящие легковые автомобили

Налоговый Кодекс РФ предусматривает следующие коэффициенты:

— 1,1 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло от 2 до 3 лет;

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Fyear2018.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F3%2Fnalog-na-roskosh-v-rossii-v-2019-godu-chto-budet_2

— 1,3 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло от 1 года до 2 лет;

— 1,5 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 1 года;

— 2 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 5 млн. до 10 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 5 лет;

— 3 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн. до 15 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, и легковых автомобилей средней стоимостью от 15 млн. руб., с года выпуска которых прошло не более 20 лет.

При этом собственник транспортного средства уплачивает транспортный налог только за те месяцы, когда он фактически владеет автомобилем (п. 3 ст. 362 НК РФ).

Месяц регистрации транспортного средства, а также месяц снятия автомобиля с регистрации принимаются за полные месяцы.

Чтобы рассчитать повышенный транспортный налог, нужно кол-во лошадиных сил умножить на ставку транспортного налога и повышающий коэффициент:

Налог на роскошь (повышенный транспортный налог) = Количество лошадиных сил Х Региональная ставка транспортного налога Х Повышающий коэффициент;

Организация имеет легковой автомобиль 2015 г. выпуска с мощностью двигателя 250 л. с.

Налоговая ставка в соответствии с законом субъекта РФ — 80 руб./л. с.

Автомобиль включен в Перечень дорогостоящих автомобилей, в отношении которых при исчислении транспортного налога применяется повышающий коэффициент.

Стоимость автомобиля — от 3 до 5 млн. руб.

В отношении «роскошного» автомобиля имеем следующее.

Повышающий коэффициент (Кп) равен 1,3, поскольку возраст ТС — от 1 до 2 лет и его стоимость — от 3 до 5 млн. руб.

Тогда, авансовые платежи по «роскошному» автомобилю составят:

— за I квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3);

— за II квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3);

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

— за III квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3).

Исчисленная сумма «роскошного» налога за год равна 26 000 руб. (250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3)

Порядок представления организациями декларации по транспортному налогу

В соответствии с п. 3 ст. 80 Налогового кодекса декларация по транспортному налогу может быть представлена в налоговый орган одним из следующих способов:

  • на бумажном носителе — лично налогоплательщиком или через его представителя;
  • по почте с описью вложения;
  • в электронном виде может передаваться по телекоммуникационным каналам связи.

При этом важно, что право выбора любого из названных способов имеют только организации, среднесписочная численность работников которых за предшествующий календарный год не превышает 100 человек.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Fyear2018.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F3%2Fnalog-na-roskosh-v-rossii-v-2019-godu-chto-budet_1

В противном случае отчитаться перед налоговой компания должна исключительно по установленным форматам в электронной форме по ТКС через оператора электронного документооборота.

Транспортный налог в России вырастет в 10 и более раз – 714руб за 1 лошадь

В 2014 году правительство ввело новый закон, направленный на богатый слой населения страны. Налог на роскошь – это сбор средств в пользу государства с любой сверхприбыли, которая подпадает под это определение. Сверхприбыльным бывает движимое и недвижимое имущество.

Инициатива введения платы за дорогостоящие приобретения призвана перенаправить денежные средства в экономику страны, увеличив доход государства, и осуществить социальное выравнивание. Взнос считается прямым, им облагается физическое лицо, которое имеет в личном пользовании предмет богатства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Читайте так же:  Придомовая территория многоквартирного дома

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96 . Это быстро и бесплатно !

Процент со сверхприбыльного имущества действует в Америке и странах Европы. Еще в начале 90-х годов Штаты ввели налог на товары класса люкс, но большая часть миллионеров стала парковать самолеты и яхты в соседних странах и совершать покупки за границей, чтобы обойти налогообложение.

Европейские страны платят в основном за дорогостоящее жилье, причем в Англии, если дом сдают в аренду, процент налога увеличивается. Швейцарцам за владение особняком свыше 500 квадратных метров придется выплатить государству за год порядка 15 тысяч евро.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F70035_s-kakoy-nedvizhimosti-vzimaetsya-nalog-na-roskosh-2-e1533754564385

Некоторые штаты Австралии ввели дополнительный сбор за качество земли, на которой расположена недвижимость, вдобавок к ежегодной плате за жилье.

Состоятельные китайцы платят в казну с каждой люксовой покупки, будь то парфюм, вино или пентхаус.

В итоге большинство покупок они совершают за пределами родины, например, в Европе.

Китаянке купить шубу или ювелирное изделие во Франции на 70% выгоднее, чем дома.

Предметы роскоши:

  1. Самолет, автомобиль, вертолет, катер, яхта от 3 миллионов рублей и выше.
  2. Земельные участки, дома, квартиры, дачи и прочие строения стоимостью свыше 15 миллионов.

Эксперты обсуждали возможность включения в список произведений искусства, предметов мебели, одежды и драгоценных металлов и камней, превышающих триста тысяч рублей за единицу. Однако столкнулись со сложностями в администрировании перечисленных ценностей, поэтому они остались без внимания в принятом законодательстве.

Транспортные средства, выпущенные менее года назад, ценой от 3 до 5 миллионов облагаются коэффициентом 1,5. Налог с умножением на 1,3 платят владельцы машин той же стоимости с возрастом от года до двух лет с момента выпуска.

Сбор для возраста машины от двух до трех лет умножается на 1,1. Для владельцев авто, выпущенных не более пяти лет назад, со стоимостью от пяти до десяти миллионов рублей, действует удвоенный налог.

Автомобиль возрастом не более 10 и 20 лет стоимостью от десяти до пятнадцати и дороже миллионов рублей облагается трехкратным налогом.Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F70009_s-kakoy-nedvizhimosti-vzimaetsya-nalog-na-roskosh-2-e1533754705381

Важно! Чтобы рассчитать стоимость взноса, необходимо умножить повышающий коэффициент на базовую ставку налога на транспорт.

Водный транспорт и частные летательные аппараты за единицу техники обойдутся владельцу в десять процентов от прожиточного минимума. Моторные лодки и открытые лодки длиной меньше 6 метров не облагаются налогом.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F70007_s-kakoy-nedvizhimosti-vzimaetsya-nalog-na-roskosh-1-e1533754942742

От какой площади считается налог на роскошь дома? От 500 квадратных метров на человека стоимостью 50 миллионов рублей. Сюда же относятся земельные участки более 50 гектаров и ценой от десяти миллионов. Сумма за участок состоит из трех значений – кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость. Ставка может быть разной в зависимости от региона и принятых в нем коэффициентов, варьируется от 0,1 до 1,5 процента от кадастровой цены участка.

Налог на роскошь квартиры. Сверхприбыльными считаются квартиры площадью 150 квадратных метров на человека стоимостью от пятнадцати миллионов рублей. Собственник, владея квартирой за тридцать миллионов, в год заплатит триста тысяч со ставкой 1 процент.

Объекты незавершенного строительства дома, квартиры оплачиваются со ставкой от 0,1 процента от кадастровой стоимости.

Фиксируются все перечисленные объекты в налоговой декларации, заполняемой физическим лицом ежегодно. Налоговая инспекция проводит сверку данных в Росреестре и Госавтоинспекции и формирует извещения об оплате взносов.

Практика налогообложения за сверхдоходы населения способствует пополнению бюджета страны, уменьшению неравенства в распределении налогов. Кроме того, подразумевает положительный антикоррупционный эффект. Конечно, неизбежно создание схем ухода от уплаты, что требует от государства дополнительных административных мер.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

В России в 2019 расширили список автомобилей, попадающих под налог на роскошь

С 01 января 2014 года появилось новое понятие – “налог на роскошь”, ввиду изменений в налоговом кодексе, при расчете транспортного налога на автомобили ценой дороже 3 млн. рублей (п.2 ст. 362 НК РФ). «Налог на роскошь» — это транспортный налог, увеличенный на коэффициент, зависящий от стоимости и года выпуска автомобиля. По факту, вы вынуждены платить за право пользоваться более дорогим автомобилем.

Организацией уполномоченной за формирование списка машин за которые взимается повышенный транспортный налог, является Министерство Промышленности и торговли. Минпромторг запрашивает у производителей или уполномоченных лиц информацию по маркам, моделям и базовым версиям легковых авто, рекомендованная розничная цена которых превышает 3 млн руб. Средняя стоимость рассчитывается исходя из рекомендованных розничных цен базовых версий по состоянию на 1 июля и 1 декабря. Предоставленные данные о рекомендованной розничной цене базовых версий используются для расчета средней стоимости автомобилей. Изменение курса доллара и рост цен на машины довел до смешного, так что в 2018 году к “роскошным” автомобилям уже отнесли Mercedes-Benz Sprinter 319 CDI, C 180, Toyota Highlander, Range Rover Evoque, BMW 4-series, 5-series.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Frosregistr.ru%2Fupkeep%2Fuploads%2F2019%2F03%2Falimentyi4

О существовании налога на роскошь знают далеко не все. Зачастую с ним сталкиваются только при покупке объектов движимого и недвижимого имущества, попадающего под категорию «роскошь». Что же надо знать о данном налоге, чтобы он не стал неожиданностью при очередном приобретении?

  • Общее понятие о налоге и его функции
Читайте так же:  Для чего нужен кадастр земельных участков

Налог на роскошь – один из наиболее «молодых» налоговых сборов, принятый лишь в 2013 году. При этом отдельного понятия «налог на роскошь» в Налоговом кодексе нет, но есть повышающие коэффициенты, действующие при расчетах сумм некоторых видов налогов.

Основными задачами этих сборов являются:

  • поддержание экономики страны и регулирование потоков денежных средств;
  • борьба с коррупцией;
  • пополнение государственной казны.

Плательщиками налога являются как физические, так и юридические лица.

  • Что попадает под данный налог

Согласно законодательству, роскошными и облагаемыми соответствующим налогом вещами являются недвижимость и транспортные средства с определенной стоимостью. Кроме того, в законе не предусмотрены и льготы.

В первую очередь, к объектам налогообложения относится недвижимое имущество, стоимость которого превышает 300 млн. рублей, расположенное на территории РФ. В перечень входят:

  • жилые дома и квартиры (и их части);
  • дачи и другие строения, сооружения и помещения, предназначенные для проживания;
  • участки земли, на которых расположены жилые постройки;
  • дачные и садовые участки;
  • земельные наделы, выделенные под строительство индивидуального жилья.

Также данным налогом облагаются незавершенные объекты (по истечении 3-х лет с начала строительства), предназначенные для проживания.

Что касается налоговых выплат с роскошной недвижимости, то здесь повышающие коэффициенты применяются при исчислении налога на имущество. При этом расчеты в каждом случае очень индивидуальны, так как процентная ставка зависит от нескольких факторов.

Так, согласно последним изменениям, ставка налога будет зависеть не только от цены на саму недвижимость, но и от кадастровой стоимости земли, на которой она расположена. На практике это означает, что чем крупнее населенный пункт, чем престижнее район, в котором расположен объект, тем больший налог придется оплатить его владельцу. При этом сумма налога не должна будет превышать 2% от стоимости недвижимости.

Все выплаты осуществляются физическими лицами, являющимися собственниками облагаемой налогами недвижимости.

Что касается транспортных средств, то в данной категории объектами налогообложения являются купленные или впервые зарегистрированные в РФ:

  • автомобили;
  • суда для передвижения по воде (морские и речные);
  • воздушный транспорт (самолеты, вертолеты).

При условии, что их стоимость на момент покупки составляет не менее 3-х млн. рублей.

Ставка налога разнится для каждого обладателя ценного автомобиля, единой цифры не существует, и она будет меняться ежегодно. На нее влияют два основных критерия:

  • стоимость ТС (сюда попадают авто в ценовой категории от 3 до 20 млн. руб.);
  • «возраст» машины.

Оба критерия взаимосвязаны и прямо пропорциональны итоговому проценту ставки. То есть, чем больше стоимость авто, тем дольше за его использование будет взиматься налог, а коэффициент ставки будет изначально значительно выше, чем у других транспортных средств. Для транспорта это не отдельный налоговый платеж, а тот же транспортный налог, только с повышающим коэффициентом.

Налог на роскошь в 2019 году — какие автомобили попали в новый список

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Frosregistr.ru%2Fupkeep%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fnalog32-750x454

Минпромторг расширил список моделей автомобилей, владельцы которых должны будут заплатить “налог на роскошь” — транспортный налог с повышенным коэффициентом.

В список попали автомобили стоимостью выше трех миллионов рублей. Цена рассчитывается на основе рекомендованных розничных цен на автомобили конкретной марки, модели и года выпуска.

Всего в список попали 1223 автомобиля, включая 576 машин стоимостью от 3 до 5 млн руб. и 477 машин ценой от 5 до 10 млн рублей.

Список пополнили автомобили, успевшие подорожать с момента предыдущей коррекции, а также новые модели и модификации, в основном премиальных марок. Так, в самом конце списка появился внедорожник Rolls-Royce Cullinan, продажи которого в России начались лишь формально и для которого не существует понятия точной цены. Но в список попали и куда более простые модели, теперь облагающиеся повышенными налоговыми ставками, пишет РБК.

  • Kia Stinger (от 2 074 900 руб.)

Первый спорткар марки Kia хорошо выглядит и неплохо едет, но до статуса роскошного дотягивает с трудом. Двухлитровые версии мощностью 197 и 247 л. с. в любых комплектациях продаются не дороже 3 млн рублей. А вот топ-версия GT с 370-сильным мотором V6 3,3 и полноприводной трансмиссией продается в единственном дорогом исполнении и стоит уже 3 404 900 рублей. Именно она и попала в список Минпромторга.

  • Volvo XC40 (от 2 253 000 руб.)

Самый компактный из кроссоверов Volvo попал в список из-за старших комплектаций. Это 247-сильный бензиновый XC40 T5 Inscription, за который просят 3 027 000 руб., а также дизельный XC40 D4 (190 л. с.) в спортивном исполнении R-Desing и ценой 3 058 000 рублей. Все остальные варианты можно купить дешевле. Например, 190-сильный XC40 T4 в исполнении Inscription обойдется в 2 825 000 рублей.

  • Lexus NX (от 2 502 000 руб.)

Кроссовер японской марки впервые попадает в список, и формально там должно было оказаться больше модификаций, но пока платить повышенный налог придется только за гибридный NX300h мощностью 197 л. с., который продается минимум за 3 231 000 рублей. Более простых Lexus NX200 (150 л. с.) и NX300 (238 л. с.) в списке нет, хотя в старших комплектациях их стоимость переходит отметку в 3 миллиона.

  • Jaguar E-Pace (от 2 630 000 руб.)

Еще одна новинка сегмента компактных премиум-кроссоверов, но с еще большим попаданием под условия Минпромторга. Повышенным налогом не обложат только несколько начальных комплектаций, но, например, дизельные E-Pace D150 и D180 (150 и 180 л. с. соответственно) попадают в список уже со второй версии S, а бензиновый E-Pace P200 (200 л. с.) — с третьей SE. Все, что мощнее, тоже в списке.

  • Volkswagen Teramont (от 2 949 000 руб.)
Читайте так же:  Документы, требуемые от продавца при покупке квартиры

Самый большой кроссовер немецкой марки стоит дешевле, чем Touareg во всех комплектациях, а в базовой продается за сумму меньше 3 млн рублей. Однако Минпромторг включил в список все без исключения версии как с двухлитровым мотором (220 л. с.), так и с двигателем V6 3,6 (280 л. с.). При этом цена самого дорого Teramont 3,6 Exclusive составляет 3 999 000 рублей.

  • Kia K900 (от 2 969 900 руб.)

Корейская компания едва успела представить свой новый флагман, а ведомство уже включило его в свои списки, хоть и несколько селективно. Повышенный налог начислят только владельцам машин с пятилитровым двигателем мощностью 413 л. с. с ценой от 4 399 900 рублей. А вот машины с мотором объемом 3,3 л (249 л. с.) в список не попали, хотя все комплектации, кроме начальной, продаются дороже 3 миллионов.

  • Volvo XC60 (от 3 225 000 руб.)

В прошлом году кроссовер уже был в списке, но только в одной версии. Сейчас даже базовый XC60 T5 продается дороже 3 млн, поэтому список пополнили все варианты. В России доступны две бензиновые версии (249 и 320 л. с.), а также две дизельные машины (190 и 235 л. с.), самая дорогая из которых стоит немногим больше 4 млн. Это XC60 T6 в комплектации R-Design за 4 120 000 руб. без учета дополнительного оборудования.

  • Chevrolet Traverse (от 3 390 000 руб.)

Один из немногих импортируемых автомобилей американской марки вышел на рынок в прошлом году, поэтому появился в списке только сейчас. На выбор предлагается всего две довольно богатых комплектации LT и Premier стоимостью 3 390 000 и 3 690 000 руб. соответственно. Единственный бензиновый двигатель V6 3,6 развивает 316 лошадиных сил.

  • Volkswagen Touareg (от 3 489 000 руб.)

Если Touareg предыдущего поколения появлялся в списках прошлых лет только в дорогих или мощных исполнениях, то машина нового поколения оказалась там полностью, начиная от начальной двухлитровой версии (249 л. с.). Помимо него на рынке представлены машины с мотором V6 3,0 TSI (340 л. с.) и дизелем того же объема с отдачей 249 лошадиных сил. Максимальная каталожная стоимость — 4 969 000 рублей.

  • Jaguar I-Pace (от 6 246 000 руб.)

Британский электрокар — самая необычная новинка рынка, которая сразу попала во вторую категорию машин стоимостью от 5 до 10 млн руб. с двойным налоговым коэффициентом. I-Pace официально продается в одной версии EV400 AWD с 400-сильным электромотором, но в трех комплектациях. Самая старшая HSE стоит 7 210 000 рублей. Налог на такую машину составит 120 000 рублей.

Как рассчитать сумму налога на роскошь в 2019 году

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома proxy?url=http%3A%2F%2Frosregistr.ru%2Fupkeep%2Fuploads%2F2019%2F03%2Falimentyi3-750x421

Найдите соответствующий повышающий коэффициент для вашего с учетом средней цены и возраста машины, перемножьте сумму транспортного налога на повышающий коэффициент. Получившаяся сумма равна налогу, который вы заплатите за свое авто в этом году.

Пример: Максим купил в 2019 году Audi Q7 quattro за 4,5 млн. рублей. Судя по таблице, Максим заплатит полуторную ставку транспортного налога в 2019 году.

Важно: на 4й год владения, Максим заплатит обычную ставку транспортного налога за свое авто, так — как в его случае, к такому авто уже не может быть применен повышающий коэффициент.

Средняя цена авто означает, что при подсчете будет браться средняя цена нового автомобиля за расчетный период.

Пример: В 2016 году было куплено авто за 3,5 млн. рублей, а в 2017 года цена авто резко подскочила — машина стала стоить 4 млн. рублей. Так, при расчете налога за 2017 год, стоимость авто будет составлять (3,5 + 4)/2 , т.е. 3,75 млн. рублей. Данная методика означает, что к вашей машине может быть применен разный повышающий коэффициент. Но чаще всего, цена автомобиля меняется не значительно и для расчета можно пользоваться данной таблицей.

Это может звучать нелогично, но и для владельцев дорогих авто могут быть применены льготы.

Льготы применяются для:

  • Родителей многодетных семей;
  • Инвалидов (независимо от присвоенной степени);
  • Ветеранов Великой Отечественной войны;
  • Участников боевых действий;
  • Героев Российской Федерации и СССР.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Важно: Данной льготой можно воспользоваться только в том случае, если мощность автомобиля не превышает 200 л.с.

Изображение - Налог на роскошь квартиры и дома 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here