Наследование недвижимого имущества после смерти родственника

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "наследование недвижимого имущества после смерти родственника" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Кому пренадлежит право наследования имущества после смерти его владельца

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristznaet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fdeng

Право наследования имущества после смерти гражданина принадлежит его наследникам. Однако наличие или отсутствие оформленного и заверенного нотариально завещания, может внести изменения в список лиц, которые должны получить наследство, а также лишить некоторых граждан наследственной собственности, которая им причиталась по закону (к примеру, после смерти супруга).

Процедура получения наследства строго регулируется законодательством. Выделяют два случая, когда возникает право наследования после гибели наследодателя – по завещанию и по закону.

В зависимости от наличия или отсутствия завещания, оформленного в соответствии с правовыми нормами, зависит, кто способен претендовать на получение имущества. По сути, право на наследство возникает у лиц, указанных в содержании завещания, или у наследников по закону.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristznaet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fadvoka

При наличии завещания правопреемниками наследодателя могут быть те граждане, которые указаны в тексте документа. Ими являются не только родственники и лица, состоящие на иждивении у погибшего завещателя при его жизни, но и любые другие третьи лица, если они перечисляются в распоряжении.

Для признания завещания действительным, важно учитывать соблюдение некоторых нюансов:

  • документ обязан быть заверен у нотариуса;
  • завещатель должен быть дееспособен и осознавать свои действия в момент заключения распоряжения (171, 176–178 статьи ГК РФ);
  • поправки в документ могут вноситься любое количество раз.

Завещание может касаться всего имущества гражданина или только некоторой его части (во втором случае остальная собственность подлежит разделу между прямыми наследниками в порядке законной очерёдности).

Помимо этого, в распоряжении возможно указать порядок перераспределения имущества (целиком или долями), в противном случае деление происходит в одинаковых частях между всеми лицами, имена которых перечисляются в документе.

При отсутствии оформленного завещания законодательством РФ предусмотрена специальная процедура для вступления в наследование по закону. После смерти гражданина правом на его собственность обладают наследники в порядке очерёдности (1141 статья ГК РФ).

К первой очереди, которая способна претендовать на часть имущества после смерти отца или иного члена семьи, относятся непосредственно его дети (усыновлённые и родные), оба родителя и супруг.

Если представители первой очерёдности отсутствуют, то право на наследование по закону переходит к следующей очереди (процесс повторяется до тех пор, пока не примут имущество наследодателя).

Право на наследство при отсутствии завещания закреплено за 8 очередями правопреемников:

  • как писалось выше, первая включает родителей, детей и мужа/жены наследодателя (после смерти супруга);
  • ко второй относятся ближайшие по родству дедушки, сёстры, бабушки и братья завещателя;
  • при переходе к третьей – тёти и дяди погибшего гражданина;
  • четвёртая призывает прабабушек и прадедушек;
  • все имеющиеся двоюродные бабушки (дедушки) и внуки (внучки) относятся к пятой;
  • двоюродные тёти и дяди, племянницы и племянники, правнуки – уже к шестой;
  • седьмая включает людей, не состоящих с гражданином в близких родственных отношениях, т. е. мачеху или отчима завещателя, его пасынков и падчериц;
  • лица, состоящие у погибшего гражданина на иждивении, относятся к восьмой очерёдности, если прочих родственников у наследодателя не осталось.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristznaet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fpppp

Также не стоит забывать о возможности получения наследственной собственности по праву представления. В таком случае наследование по закону переходит к потомкам наследника, который должен был обрести имущество наследодателя, например, после смерти отца. Однако для вступления в наследство категории лиц, указанной в 1142–1144 статьях ГК РФ, необходимо соблюдение некоторых нюансов, а именно:

  • воспользоваться правом предоставления можно исключительно после гибели
  • наследника (к примеру, после смерти матери правопреемника, являющейся тётей наследодателя);
  • потомки способны претендовать на ту часть собственности, которая должна была достаться погибшему наследнику.

Право на наследство возникает в момент открытия процедуры нотариусом. Для принятия наследственного имущества преемнику в течение полугода рекомендуется отправить в нотариальную контору следующие бумаги:

  • свидетельство о гибели наследодателя;
  • удостоверение личности правопреемника;
  • документы, доказывающие наличие родственных связей с завещателем (при условии, что имеет место наследование по закону);
  • заявление о принятии наследственного имущества;
  • документы на собственность погибшего гражданина;
  • справка из паспортного стола, содержащая информацию о последнем адресе проживания наследодателя и сведения о прочих наследниках.

При пропуске сроков для подачи заявления и прочей документации в нотариальную контору по уважительным причинам, заинтересованное лицо способно обратиться в судебный орган с иском о восстановлении сроков и оформлении наследства.

Преемники, получившие имущество на правах общего владения, могут самостоятельно договориться между собой об его распределении в равных частях, составив соответствующее соглашение о разделе наследства. При переходе к одному из преемников более дорогостоящего вида имущества закон обязывает выплатить другим правопреемникам, получившим менее ценную собственность, соразмерную денежную компенсацию.

Читайте так же:  Расширенная выписка из егрп

Может ли наследодатель лишить права на обретение наследства?

Следует отметить, что при составлении завещания гражданин вправе решить, кто получит наследство после его гибели, а кто будет его лишён. Подобное не запрещается российским законодательством, а оспорить действительность документа будет невозможно при грамотном оформлении распоряжения и в соответствии с нормами закона.

Однако существует категория лиц, которая имеет право на обязательную, определённую часть собственности завещателя в любом случае (даже при отсутствии имени наследника в тексте завещания).

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristznaet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fnasled1

На основании 1149 статьи ГК РФ, на обязательную долю могут претендовать следующие граждане:

  • нетрудоспособные дети после смерти отца или матери (как родные, так и усыновлённые);
  • нетрудоспособные лица, которые при жизни завещателя находились у него на иждивении (для этого иждивенец должен получать систематическую помощь от наследодателя в течение 12 месяцев до его кончины, и эта поддержка обязана являться основным получением денежных средств нетрудоспособного гражданина);
  • дети после смерти матери или второго родителя, если они не достигли совершеннолетия;
  • признанные нетрудоспособными родители наследодателя или его жена/муж (после смерти супруга).

К нетрудоспособным гражданам причисляются инвалиды I, II и III группы, женщины после 55-летнего возраста и мужчины после 60 лет. В 32 пункте Постановления Пленума ВС от 2012.05.29 г. № 9 указано, что эти категории лиц не могут лишаться гарантированной им законом части наследства ни при каких обстоятельствах.

Размеры этой доли равняются половине той суммы, которая предназначалась бы наследнику на законных основаниях, но гарантированная часть также может увеличиваться либо уменьшаться по заключению судебного органа. Обязательная доля выделяется гражданину из незавещанной собственности (при её наличии) или того имущества, что указано в тексте завещания.

Как вступить в наследство без завещания после смерти родственника?

Если наследодатель не оставил завещания, после его смерти предусмотрена особая процедура. Наследники устанавливаются в зависимости от очередности и степени родства. Необходимо предоставить документы и заявление в установленные сроки.

Кто имеет право на наследство без оформленного завещания

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fvstupleniye-v-nasledstvo-posle-smerti-bez-zaveshchaniya

Если наследодатель не оставил завещание, наследование осуществляется по закону. Ему посвящена глава 63 Гражданского кодекса РФ. В первую очередь учитывается наличие мужа или жены на момент смерти. В расчет принимается только официальный брак, оформленный в органах загса.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Производится предварительный раздел имущества, в результате которого живому супругу отводится половина имеющейся собственности, включая недвижимость, транспортные средства, денежные средства. Наследование осуществляется только по отношению к оставшейся доли, в которой супруг принимает такое же участие, как и остальные родственники.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Определяют степень родства и очередность наследования. Всего выделяется 8 очередей:

Как правило, наследование осуществляет первая очередь. Если распределяется имущество отца, право на наследование сохраняется у супруги, детей и его родителей.

В качестве наследников первой очереди также признаются усыновленные дети, если имеется соответствующее решение суда. Они получают такую же долю, как и остальные наследники. Если же наследодателем является усыновленный ребенок, за ним наследуют приемные родители. Биологические родители в случае лишения родительских прав наследовать не могут.

Если в качестве наследников выступает несколько претендентов, выделяются равные доли. При наличии нетрудоспособных иждивенцев, они имеют право наследовать с той очередью наследников, которая в данный момент привлекается к получению наследства, даже если в нее не входят. Но им предоставляется не вся доля, а ее ½ часть.

Обратите внимание! В соответствии со ст. 1146 ГК РФ, если один из наследников умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, к его прямым потомках переходит право представления. Положенная ему доля делится между ними в равных долях. Если подобных лиц нет, доля остается в наследственной массе и переходит в равных долях остальным претендентам.

При вступлении в наследство по закону предоставляется определенный список документов. Он может незначительно отличаться в зависимости от имущества, входящего в наследственную массу. Нотариус запрашивает следующие документы:

  • заявление установленного образца, бланк которого можно получить в нотариальной конторе;
  • паспорт или свидетельство о рождении наследника в зависимости от возраста;
  • паспорт одного из родителей, если наследник несовершеннолетний;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие родство — свидетельство о браке, свидетельство о рождении;
  • выписка из домовой книги с последнего места проживания наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и автомобиль;
  • акции, облигации, выписка из банковского счета;
  • результат оценки имущества для определения объема и долей в наследстве.

Если с наследодателем проживали иждивенцы, им полагается обязательная доля. Она составляет половину доли основных наследников. Предоставляется подтверждение совместного проживания с наследодателем в течение последних 12 месяцев. Также нужно подтвердить, что другие источники доходов отсутствуют. Если в собственности наследодателя была квартира или дом, предоставляется выписка из ЕГРН с указанием имени собственника.

В первую очередь необходимо найти нотариуса, который имеет право открыть наследственное дело. Им может быть только тот нотариус, который работает по адресу последней регистрации наследодателя по месту проживания.

Процедура вступления в наследство без составленного завещания включает следующие обязательные этапы:

  1. Наследники подают заявление нотариусу вместе с необходимыми документами.
  2. После истечения положенного 6-месячного срока со дня смерти наследодателя нотариус производит расчеты положенной доли каждому из наследников. Выдаются соответствующие свидетельства о вступлении в наследство.
  3. Если в наследственной массе есть недвижимость или машина, необходимо подать документы в регистрационную службу для оформления права собственности на нового собственника.
Читайте так же:  Как признать сделку куплипродажи квартиры недействительной

Обратите внимание! Наследство включает не только имущество, но и долги наследодателя. Если потенциальный наследник не хочет принимать наследство по закону, он подает соответствующее заявление об отказе нотариусу или просто не подает документы в установленный срок. В этом случае его доля распределяется в равной степени между остальными наследниками. Он не может передать ее конкретному лицу.

Видео: Порядок вступления в наследство

Сроки вступления в наследство после смерти завещателя

Наследники должны подать документы в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Этой датой признается дата смерти в соответствующем свидетельстве. Если наследодатель признан умершим по решению суда, предоставляется постановление, вступившее в силу. В течение данного срока все наследники, желающие вступить в наследство должны подать полный пакет документов и заявления.

Если срок был пропущен, его можно восстановить только в судебном порядке. Для этого требуется уважительная причина, в качестве которой признается:

  • длительная болезнь наследника;
  • проживание за рубежом и невозможность приехать для подачи заявления;
  • наследник не знал или не мог знать о факте смерти наследодателя.

Обратите внимание! Важно предоставить документальные подтверждения. Если речь идет о заболевании, предоставляется больничный лист на весь период в 6 месяцев. В противном случае причину пропуска не признают уважительной.

На сегодняшний день налог на наследство заменен на госпошлину. Именно она составляет основные расходы. Согласно гл. 25.3 Налогового кодекса РФ устанавливается выплата в зависимости от степени родства:

  • 0,3% от оценочной стоимости наследства для наследника 1 или 2 очереди;
  • 0,6% для остальных лиц, не являющихся близкими родственниками.

К категории близких родственников относятся супруг или супруга, родители, дети, братья и сестры. Они оплачивают не более 100 000 рублей. Если речь идет о дальних родственниках, оплата осуществляется в размере не более 1 млн. рублей. Также оплачивается оценка имущества, услуги нотариуса и пошлина за регистрацию имущества. Стоимость дополнительных затрат определяется индивидуально.

От оплаты освобождаются некоторые категории, такие как ветераны ВОВ, полные кавалеры ордена Славы, герои СССР и РФ. Не уплачивают налог несовершеннолетние и недееспособные лица, находящиеся под опекой.

Как узнать было ли составлено завещание при жизни и где его искать?

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fkak-uznat-yest-li-zaveshchaniye-na-nasledstvo

Многие собственники имущества оформляют права наследования на него еще при своей жизни, составляя завещание, заверенное у нотариуса. Трудности, с которыми могут столкнуться наследники – отсутствие информации о данном факте. После смерти владельца недвижимости родственникам необходимо узнать есть или нет завещание, чтобы в течение 6 месяцев вступить в права на наследство.

Согласно ГК РФ ст. 1119 наследодатель свободен в своем волеизъявлении. Сообщать заинтересованным лицам об оформлении завещания или его изменении он не обязан. Нотариус не имеет права разглашать его содержание и сообщать о его наличии (ГК ст. 1123). Данные обстоятельства иногда не позволяют своевременно найти завещание, и имущество наследуется по закону в порядке очередности.

Где искать и с чего начать поиски завещательного распоряжения

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Первое место, где может храниться этот документ – квартира, дом и другое место жительство ушедшего человека. Родственникам останется просто внимательно осмотреть его жилье. Чаще всего завещание хранится в кладовках, сейфах, шкафах.

Еще одно распространенное место – сумки, коробки с ценными документами. Распоряжение будет спрятано надежно, подальше от посторонних глаз.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Если найти документ после осмотра личных вещей наследодателя, так и не удалось, следует перейти ко второму шагу – обратиться в нотариальную контору по месту регистрации умершего.

Узнать оставил ли человек после смерти завещание можно, представив такие документы:

  • Удостоверение личности;
  • Документ о смерти;
  • Свидетельства, подтверждающие родственные связи с наследодателем: бланк о рождении или заключении брачного союза.

Именно, нотариус, отвечающий за определенный район, занимается оформлением наследства и завещаний. Если территория очень большая, ее могут разделить на несколько участков по фамилиям или названиям улиц. Для этого необходимо посетить одну из нотариальных контор, чтобы получить нужные данные.

Внимание! По закону РФ граждане имеют право составить завещательное распоряжение у любого нотариуса, независимо от своего места проживания. Поиски документа прекращать не следует, если он отсутствует в нотариальной конторе, прикрепленной к определенному району. Также завещание могут заверять директора домов престарелых и главврачи больниц.

Если родственники не могут узнать, у какого нотариуса находится завещание, следует обратиться в вышестоящую структуру. У каждого федерального субъекта есть своя Нотариальная палата. При поиске родственники должны обращаться именно в свою инстанцию, закрепленную за определенной территорией.

Узнать о наличии распорядительного документа, может каждый родственник или заинтересованное лицо, при наличии:

  • Паспорта;
  • Свидетельства, о том человек умер;
  • Документа, подтверждающего родственные связи (не обязательно).

При наличии всех бумаг, гражданин должен написать заявление о предоставлении интересующей его информации: кто заверял завещательное распоряжение, и будет вести дело о наследовании. Нотариальная палата предоставляет данные только о месте нахождения документа, но не о его содержании.

Читайте так же:  Взносы на капремонт в новостройках

Доступ к этой базе данных ограничен. В Реестре не содержится информация о том, кто указан в распоряжении, причитающихся им долях. Здесь указаны только общие данные:

  • Сведения о наследодателе;
  • Время и дата составления распоряжения, номер по порядку;
  • Данные о нотариусе, адрес конторы, где оформлялся документ.

На заметку! Проверить наличие завещательного распоряжения в Реестре можно только после кончины завещателя. Попытки изучить его содержание при жизни наследодателя незаконны.

ФНП РФ запусти новый сервер онлайн поиска распорядительного документа https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/. Наследникам теперь достаточно набрать в специальном окошке ФИО завещателя, дату рождения и смерти (при их наличии).

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Положительный результат – данные о нотариальной конторе, ее адрес: отрицательный – «найдено ноль открытых дел по наследству».

Обычно близкие люди наследодателя обладают информацией о распорядительном документе, его наличии. Но, есть и исключения – ни собственник имущества, ни нотариус не обязаны оповещать о наличии завещания. Иногда нотариусы сообщают родственникам о существовании распоряжения после смерти наследодателя, но это в редких случаях.

Если родственники считают, что закрытое завещание есть, следует узнать о его месте нахождения после смерти близкого человека. Часто такие документы составляют и другие конторы не по месту жительства завещателя. Проверить наличие завещательного распоряжения можно через Реестр или Нотариальную палату. Принцип поиска закрытого документа, аналогичен простому завещанию.

Если узнать о наличии завещания после смерти родственника в течение полугода не удалось, то имущество переходит наследникам в порядке очереди, установленной законодательством (ГК РФ ст. 1154).

Важно! Восстановить сроки вступления в наследство заинтересованные лица могут только через судебные инстанции, представив документ, подтверждающий уважительную причину пропуска времени вступления в наследство.

Срок обращения в суд – 3 года с момента, когда наследник узнал о существовании распорядительного документа. После ухода из жизни близкого родственника необходимо сразу же начать поиски завещания и приступить к оформлению наследства.

Распоряжение оформляется в нескольких экземплярах: одна копия передается заинтересованному лицу, другая остается у нотариуса. Нужно найти любой дубликат, чтобы приступить к оформлению прав наследования.

Поиск завещательного распоряжения не всегда приносит положительные результаты: если его оформлял не нотариус, а главврач или руководство дома престарелых. Восстановить сроки принятия наследства достаточно тяжело, особенно если имущество уже было передано наследникам по закону.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnasledovanie-po-zakonu-01

В России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество.

Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего.

Например, человек при жизни хотел оставить свои деньги не родственникам, а близкому другу.

При отсутствии завещания этот друг не получит ничего, и все отойдет членам семьи, относящимся к той или иной очереди наследования.

Законом установлено 7 очередей наследников по степени родства с умершим:

  1. Законный супруг (в расчет берется не церковный брак, а заключенный в ЗАГСе), дети и родители.
  2. Внуки могут получить имущество по праву представления. Это означает, что доля, например, сына погибшего, если он умрет до открытия наследства, достанется его детям, то есть внукам оставившего вещи человека.
  3. Братья, сестры (с одним либо обоими общими родителями), родители родителей. Отпрыски сестер и братьев – по праву представления.
  4. Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnasledovanie-po-zakonu-06Дяди и тети. По праву представления – кузены и кузины.
  5. Прадедушки и прабабушки.
  6. Дети племянников и племянниц, сестры и братья бабушек и дедушек.
  7. Дети кузенов, кузин и лиц высшей очереди.
  8. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Если кто-то из вышеуказанных лиц является нетрудоспособным и в течение последнего года находился на иждивении умершего, то он автоматически включается в очередь, призываемую к наследованию.

Процедура вступления в наследство без завещания такова: сначала рассматриваются наследники первой очереди, при их отсутствии – второго порядка и так далее. То есть представители седьмой категории могут получить что-либо только в том случае, если родственников, относящихся к первым шести категориям, нет.

Итак, после осознания факта наследства и понимания, в какой очереди вы находитесь, пора заняться документальным оформлением наследства.

Первый шаг на пути оформления наследства на квартиру – поиск нотариуса. Но не любого, а имеющего право вести наследственные дела.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnasledovanie-po-zakonu-04

Конечно, искать специалиста следует там, где проживал умерший.

Если этого никто не знает, то в качестве ориентира берется место нахождения оставленной им недвижимости.

Для открытия наследственного дела претендент на наследство должен написать соответствующее заявление. С его составлением поможет найденный нотариус, он же и заведет дело.

Сделать это необходимо в течение полугода со дня смерти родственника. Если срок подходит к концу, а вы, к примеру, в командировке и никак не можете явиться к нотариусу, нужно отправить ему письмо.

Если срок все-таки упущен, все равно нужно навестить нотариуса. Естественно, он выдаст постановление об отказе в открытии наследственного дела, и с этим документом нужно идти в суд. Если он признает причину просрочки достаточно уважительной, то все в порядке.

Читайте так же:  Самый удобный способ оформления регистрации прописка новорожденного в мфц, документы

Без нотариуса невозможно получить причитающееся имущество и даже узнать, что именно оставил после себя погибший. Поскольку только нотариус, но никак не обычные люди, имеет право требовать информацию о том, чем именно обладал наследодатель при жизни.

Когда будет составлен перечень наследуемого, приходит время собирать необходимые документы.

Чтобы оформить наследство без завещания первую очередь вам потребуются такие документы, как ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца наследство.

Также нужно доказать, что вы приходитесь умершему родственником. Это можно подтвердить следующими документами:

  • Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnasledovanie-po-zakonu-05если вы ребенок погибшего, достаточно будет свидетельства о рождении;
  • если речь идет о супруге, взявшей фамилию мужа — понадобится свидетельство о браке;
  • если вы дядя умершего, то нужно будет три свидетельства о рождении – ваше, одного из родителей наследодателя (братом которого вы являетесь) и самого умершего;

Еще понадобится справка с места жительства безвременно ушедшего.

Если вы инвалид, это тоже потребуется подтвердить документально.

Все остальные документы относятся не к наследнику и наследодателю, а к имуществу. К ним относятся:

  • свидетельство о праве собственности и договор, в соответствии с которым это право наступило (купли-продажи, дарения, приватизации и так далее);
  • справка из БТИ, в которой указана кадастровая стоимость дома или квартиры;
  • техпаспорт на объект недвижимости.

Кроме того, придется взять справку из ЕГРП о том, что на объекте недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnasledovanie-po-zakonu-02

Последний необходимый документ – квитанция об оплате госпошлины.

Размер госпошлины зависит от цифр, указанных в предыдущих справках, и равняется 0,3% от величины наследства, но не более 100 000 рублей. Столько заплатят родители, дети, супруг, полнородные (имеющие обоих общих родителей) братья и сестры, оставившего имущество.

Для всех остальных категорий наследников максимальная сумма равна 1 млн. рублей или 0,6% от общей стоимости причитающегося наследства.

Следующий этап получения наследства – получение свидетельства о праве на наследство. Без него в дальнейшем не получится оформить право собственности на недвижимость.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnasledovanie-po-zakonu-03

Полномочиями по выдаче этого документа обладает тот же нотариус, которому вы относили заявление о принятии наследства. Открыв наследственное дело, он обязан должным образом завершить его.

Заключительным действием и является выдача обратившемуся человеку свидетельства о праве на наследство.

Тем самым нотариус подтверждает, что обладатель сего свидетельства действительно имеет право на получение определенной части имущества погибшего человека.

Порядок наследования квартиры и иного недвижимого имущества по закону таков, что получить свидетельство о праве нельзя до истечения полугода с момента открытия наследства. Исключения составляют случаи, когда можно гарантировать, что иных претендентов на наследство не существует.

За регистрацию права собственности тоже следует заплатить госпошлину, в 2015 году она составляет 2000 рублей для каждого наследника. Даже если несколько человек совместно получают один объект недвижимости.

После этого специалист Росреестра составит заявление и сообщит, когда нужно прийти за готовыми документами.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2Fnasledovanie-po-zakonu-07

Получив свидетельство о праве собственности, вы станете полноправным владельцем помещений, доставшихся по наследству.

Итак, чтобы получить причитающуюся недвижимость, нужно немедленно обратиться к нотариусу и далее следовать всем его указаниям.

А после – пойти в Росреестр и делать то, что скажут сотрудники этой организации. Тогда проблем с оформлением наследства не будет.

В видеосюжете адвокат разъясняет, в каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство родственнику умершего.

Разъясняется, как быть гражданину в случае такого отказа нотариуса и в каких инстанциях можно обжаловать данные действия.

Право наследования имущества после смерти — перечень правопреемников

Право на наследство после смерти возникает на основании завещания или законной очерёдности наследования. В первом случае имущество могут получить даже третьи лица и юридические компании, во втором – близкие или дальние родственники покойного, его недееспособные иждивенцы. Переход имущественных прав, в обоих случаях, осуществляется в похожем порядке, через нотариуса. Только, при различных обстоятельствах, в конторе нужно или подтвердить свою родственную связь с покойным, или предоставить завещание.

Общие правила наследования имущества после смерти наследодателя

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Ffig-13-03-2017_15-48-28

Возможно вступление в право наследства только после смерти наследодателя. До открытия наследственного дела никакую собственность получить не удастся. Более того, нельзя оспаривать подготовленное завещание, даже если правопреемнику доподлинно известно, что документ составлен с ошибками. Связано это с тем, что само понятие наследства возникает только после смерти лица. До этого момента вся собственность принадлежит ему. Основные понятия наследственного права вот здесь.

Права наследования по закону после смерти могут передаваться следующими путями:

  • В законном порядке;
  • По завещанию.

Две этих процедуры имеют ряд существенных отличий.

Законный порядок вступления в наследство после смерти родителей и других родственников

Условия наследования по закону предполагает 7 очередей наследников. Первая включает в себя близких родных покойного (жёны и мужья, дети, родители), последняя – самых дальних. Наследование имущества после смерти родителей подразумевает, что ребёнок наследодателя входит в первую очередь. То есть, он имеет приоритетное право на имущество наряду с правопреемниками этой очереди.

Читайте так же:  Что собой предстваляет межевание, как происходит

К наследованию по закону могут призываться представители следующих очередей, но только в том случае, если наследники предыдущих ступеней отсутствуют, отказались от собственности или были признаны недостойными. Как признать недостойным наследника подробнее тут. Если в рамках единой очереди есть только один наследник, он и получит все имущественные права.

Раздел имущества при наследовании происходит между всеми правопреемниками в равных долях. Если в состав наследственной массы входит неделимое имущество (к примеру, авто), достаётся оно претендентам с преимущественным правом. Им наделяются лица, которые пользовались объектами до смерти покойного.

Завещание представляет собой свободное волеизъявление касательно судьбы собственности после смерти завещателя. В распоряжении могут указываться любые правопреемники:

  • ФЛ;
  • ЮЛ;
  • РФ и другие государства;
  • Международные образования;
  • Некоммерческие организации;
  • Муниципальные учреждения.

Кто из родственников имеет право на наследство после смерти по завещанию? Лицо, которое было указано в документе и обязательные наследники.

Каков будет закон о наследстве после смерти родителей в этом случае? Наследодатель вправе лишить наследства и, если совершеннолетние дети не указаны в распоряжении, они не могут претендовать на имущество. Однако есть исключения. Если это несовершеннолетний ребёнок, он является недееспособным, а потому ему положена обязательная часть в наследстве. Она достаётся лицу в любом случае, даже если оно не указано в завещании. Право на ОД имеют не только несовершеннолетние дети, но и недееспособные родители, жёны и мужья.

  • инвалидность,
  • пенсионный возраст,
  • несовершеннолетие.

Не каждый человек может вступить в наследство после смерти. В частности, законный наследник может быть признан недостойным. Данный статус лицо получает при наличии следующих оснований:

  • Противоправные действия в отношения наследодателя и правопреемников с целью получения наследственной массы (если у противоправных действий были другие основания, данное положение закона действовать не будет);
  • Уклонение от ухода за наследодателем (невыплата алиментов в течение длительного времени).

Если имущество распределяется в законном порядке, то права на него не получают родители покойных детей, в отношении которых они были лишены родительских прав. Однако, если эти родители указаны в завещании, они могут претендовать на собственность.

Супруги входят в первую очередь наследования. Они получают долю, аналогичную долям других правопреемников. Однако данные лица также должны получить супружескую долю. Выделение её должно происходить до распределения наследственной массы. Супружеская доля составляет 50 % от совместно нажитого имущества.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Ffig-13-03-2017_15-46-47

Для вступления в права необходимо действовать по следующему алгоритму:
  1. Обращение в нотариальную контору;
  2. Предъявление нотариусу необходимой документации: свидетельство о смерти, паспорт. Если есть завещание, оно также должно быть предоставлено. Если этот документ отсутствует, требуется документально подтвердить родственную связь с покойным;
  3. Составление заявления о согласии принять собственность.

Если все документы были предоставлены в полном объёме и правильно оформлены, нотариус, после истечения 6 месяцев с даты смерти, выдаёт свидетельство каждому из правопреемников. Если пакет документов представлен не полностью, либо есть другие объективные причины, нотариус может не выдать свидетельство. Что делать, если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство узнайте тут. После этого некоторые объекты придётся также регистрировать. Для регистрации прав владения на квартиру нужно обращаться госреестр, а для аналогичной процедуры с авто – в ГИБДД.

Вступить в права наследство можно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. За это время необходимо успеть обратиться в нотариальную контору с заявлением о согласии принять имущество. Если данные сроки пропущены, необходимо восстановить их можно через суд.

Восстановить срок принятия наследства вправе наследник, подавший заявление в судебный орган и приложивший к нему подтверждения уважительных причин пропуска сроков. Такими уважительными причинами может стать длительное нахождение на стационарном лечении, продолжительная командировка по работе. Все основания для пропуска сроков подтверждаются справками из медицинских учреждений, с работы.

Полезная информация о порядке вступления в наследство после смерти наследодателя по завещанию и по закону в этом видео:

Всё о наследстве после смерти важно знать для того, чтобы правильно всё оформить, успеть провести процедуру в положенные сроки. Нужно помнить, что нотариус не будет искать правопреемников после смерти наследодателя, а потому они должны знать о своих правах и обратиться в нотариальную контору.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fnapravah%2Fimages%2Fphone

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Изображение - Наследование недвижимого имущества после смерти родственника 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here