Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.
Содержание
- 1 Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии
- 2 Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?
- 3 Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии
- 4 Нужно ли будет менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии
- 5 Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?
- 6 Необходимо ли менять документы на собственность после смены фамилии?
- 7 Процедура замены водительских прав при смене фамилии
Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии
Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.
Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени
- Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
- Загранпаспорт;
- Идентификационный номер налогоплательщика;
- СНИЛС;
- Водительское удостоверение;
- Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.
Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.
Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество
Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.
Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости. Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.
В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.
Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее. Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.
Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.
Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?
А как же быть с недвижимостью, которая была оформлена на девичью фамилию женщины? Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии или нет?
Нужно ли переоформлять документы на квартиру во время ее продажи при смене фамилии?
Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.
Вопрос: «Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?» волнует многих людей, владеющих недвижимостью. Решение остается за человеком. Менять документы на недвижимость необязательно.
На самом деле, менять свидетельство о праве собственности больше нужно.
Дело в том, что с 15.07.2016 Росреестр перестал выдавать подобные свидетельства.
Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2019 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.
Такое свидетельство, по мнению властвующих органов, является лишним. А доказать существование права собственности на недвижимость сегодня можно путем внесения записи в электронную базу Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Имеет ли женщина право распоряжаться недвижимостью при смене фамилии?
Просто в процессе продажи квартиры нужно будет приложить к пакету документов заверенную копию о регистрации брака.
Оплата госпошлины за внесение изменений в Единый Росреестр составляет 200 рублей (с физического лица).
Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных (имя, отчество, паспортные данные, адрес прописки), не предусмотрено.
Это значит, что если человек и захочет поменять документы на квартиру, то сделать он это сможет в любое время – хоть через год, два и больше.
Кого обязательно нужно проинформировать о смене фамилии?
Это позволит ей избежать проблем, задержек с различными операциями по недвижимости, когда, например, ей нужно будет быстро продать квартиру для оплаты дорогостоящей операции и т. п.
Конечно, в такой ситуации каждая секунда будет на счету. И если женщина вовремя не передаст данные о смене фамилии в Росреестр, то, тем самым, она затянет весь процесс.
Что будет, если не уведомить Росреестр о смене фамилии при покупке-продаже квартиры?
Однако если он решит продать дом (квартиру), записанный на него, ему придется приложить к пакету документов заявление о внесении изменений в ЕГРП. Кроме того, ему придется заплатить пошлину за эту процедуру, а затем приложить к пакету документов еще и квитанцию об оплате пошлины.
Но если владелец недвижимости не хочет попасть в проблемную ситуацию при сделке купли-продажи, тогда ему обязательно нужно уведомить Росреестр о смене персональных данных.
Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии
Замена документов на квартиру после смены фамилии – личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют.
Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости (квартиры, земельного участка и т. д.).
Росреестр все же рекомендует вносить изменения о ФИО заранее для исключения путаницы с владельцами недвижимости.
Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.
Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.
Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.
Важно! В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.
Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.
Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).
Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:
- заявление о внесении изменений в Росреестр;
- приложить копии подтверждающих документов – паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
- оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.
Важно! Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.
Подать такие документы можно лично в Росреестр или через МФЦ, а также электронным путем на портале Госуслуги. Здесь можно сразу же составить заявку на смену ИНН или пенсионного страхового свидетельства.
Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.
Нужно ли будет менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии
- общегражданский и заграничный;
- водительские права;
- ИНН;
- СНИЛС;
- полис обязательного медстрахования.
Некоторые из перечисленных выше документов можно поменять, обратившись в многофункциональный центр или зайдя на интернет-сайт Госуслуги. Следует предупредить, что в ряде случаев процесс замены может затянуться. Поэтому позаботиться об этом следует заранее.
Не нужно допускать ситуаций, когда вам послезавтра нужно отправляться на отдых в другую страну, тогда как загранпаспорт еще не поменян.
Нужно ли в 2017 году менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии
Стоит отметить, что сегодня порядок регистрации сделок с объектами недвижимости – жилой и коммерческой – существенно изменился. В частности, собственникам уже не выдают на руки бумажное свидетельство, которым подтверждается право владения. Вместо этого предусмотрена выдача выписки из Росреестра. Однако ранее многие граждане уже успели получить свидетельство о праве собственности, например, на квартиру. Соответственно, вопрос о том, нужно ли его менять при смене фамилии до сих пор остается очень актуальным. Более того, он волнует очень большое количество людей. Ведь поправки в законодательство, предусматривающие отмену свидетельств, вступили в силу не так давно.
![]() |
Видео (кликните для воспроизведения). |
В данном случае законодательство не заставляет граждан делать это в обязательном порядке. Иными словами, каждый сам принимает решение, нужно ли ему обращаться в Росреестр для того, чтобы сообщить о смене фамилии владельца квартиры. Никаких штрафных санкций за отсутствие таких действий не предусмотрено. Естественно, здесь также нет четких сроков. То есть обратиться по данному вопросу можно через год после смены фамилии или еще позже. Никаких проблем в этой связи не возникнет.
Однако при этом не стоит забывать, что фамилия владельца объекта жилой недвижимости в обязательном порядке вносится уполномоченными органами в ЕГРП в процессе оформления перехода прав собственности к другому человеку. Этому есть вполне логичное объяснение. Недвижимость, как известно, стоит денег, причем немалых. Соответственно, она всегда привлекала внимание разного рода аферистов, неутомимо выискивающих потенциальных жертв.
Учет собственников объектов недвижимости (физических и юридических лиц) как раз для того, чтобы не допустить спорных ситуаций при определении собственника жилья. В ином случае аферисты получили бы гораздо больше возможностей для отъема не принадлежащего им жилья у законных владельцев – поверьте, способов для этого есть предостаточно. Поэтому лучше, чтобы в ЕГРП была внесена ваша нынешняя фамилия. Это также позволит избежать путаницы в ряде других ситуаций, в частности, при возникновении, прекращении или ограничении прав собственности.
Впрочем, нередко граждане не уведомляют Росреестр о том, что они сменили фамилию. Как уже говорилось выше, никакой
Если говорить в целом, то в случае, если собственник квартиры сменил фамилию, ему лучше сразу же уведомить об этом Росреестр. Такая предусмотрительность позволит избежать разного рода проволочек или задержек в ситуациях, когда вдруг понадобится осуществить с объектом недвижимости какую-то операцию в течение короткого времени. Согласитесь, случаи, когда нужно срочно продать квартиру возникают достаточно часто.
Причины здесь могут быть самые разные – долги, переезд в другой город, необходимость оплатить дорогостоящую операцию в зарубежной клинике. Естественно, в таких ситуациях время очень дорого. Между тем здесь на вашем пути возникнут дополнительные преграды. Ведь помимо поиска покупателя, придется улаживать еще и вопросы, связанные со сменой фамилии. Ведь без этого продать жилье не получиться. Поэтому, невзирая на отсутствие соответствующих требований в законодательстве, мы рекомендуем заняться этим сразу же после того, как вы сменили фамилию.
Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?
15.04.2018 593 Просмотры
Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с 2016 года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.
Какие документы придется заменить при смене фамилии?
Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию. В любом случае, если у гражданина появляется другая фамилия, он должен заменить некоторые документы в течение определенного периода времени, чтобы не допустить наложения штрафных санкций со стороны государства и возникновения целого ряда иных проблем:
- паспорт – заменой подобного документа занимаются в первую очередь;
- заграничный паспорт;
- пенсионное свидетельство (СНИЛС);
- водительские права;
- полис обязательного медицинского страхования, дающий право на получение услуг в поликлиниках или больницах.
Следует ли менять свидетельство о собственности в случае замены фамилии?
По имеющимся на сегодняшний день законодательным нормам делать это вовсе не обязательно. Иными словами, человек, поменявший фамилию, самостоятельно принимает решение относительно того, стоит ли ему нанести визит в Росреестр или же можно обойтись без этого. Если же он решит не ходить в это учреждение, то никакие штрафные санкции за это наложены на гражданина не будут.
В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.
Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.
Причин может быть несколько – большие долги, переезд на другое место жительства в другой регион страны, требуется оплата дорогостоящей операции в клинике. Помимо поиска покупателя, здесь придется решать еще и такие проблемы, а промедление может дорого обойтись. В связи с этим, хотя законодательство и не наказывает за отсутствие сведений в Росреестре о смене фамилии, все же желательно это сделать сразу после того, как фамилия была изменена.
Необходимо ли менять документы на собственность после смены фамилии?
После заключения брака жена решила взять фамилию мужа.
Что делать с док-ми на собственность? В МФЦ г. Москвы мне сказали, что свидетельство на собственность нужно будет поменять, а в других источниках узнала, что достаточно при себе иметь свидетельство (или копию) о заключении брака.
Так какой же вариант правильнее с юридической точки зрения?
Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Сегодня мы уже ответили на 635 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.
Смена фамилии не обязывает Вас менять свидетельство о праве собственности, поскольку фактически лицо не меняется. При этом для всех третьих лиц Вам придется показывать документы, подтверждающие смену фамилии.
В соответствии со статьей 19 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем. Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени. Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.
Процедура замены водительских прав при смене фамилии
Смена личных сведений процедура не редкая, граждане могут поменять как имя, так и фамилию. Наиболее часто происходит замена фамилии у женщин в связи с тем, что они выходя замуж берут фамилию супруга. Смена фамилии после замужества или при иных обстоятельствах, обязует граждан заменить ряд имеющихся у них документов, замена водительского удостоверения после смены фамилии так же является обязательной процедурой.
Срок замены водительского удостоверения при смене фамилии
Ранее по закону женщина, сменившая фамилию после вступления в брак, имела возможность пользоваться водительским удостоверением со старыми данными, но при этом обязательно должна была иметь при себе свидетельство, подтверждающее факт бракосочетания. Начиная с 2014 года, в закон были внесены изменения, касающиеся данного случая и теперь в обязательном порядке, необходимо повести смену старого удостоверения на новое.
Женщина получившая свидетельство о бракосочетании должна подать соответствующее заявление в органы ГИБДД для переоформления прав на те в которых будут указаны новые сведения и ней. Законодательством РФ предусмотрен период, в течении которого она должна это сделать, и он равен 10 дням с момента смены паспорта на новый. В случае если установленный срок не будет соблюден к нарушительнице могут быть применены предусмотренные административные санкции.
Для того чтобы получить новый документ на управление транспортом потребуется собрать и предоставить такой пакет бумаг:
- заявление, заполненное соответствующим образом;
- удостоверение подтверждающее личность заявительницы (паспорт);
- водительский бланк на прежнюю фамилию;
- документ подтверждающий регистрацию взаимоотношений (свидетельство о браке);
- чек подтверждающий оплату предусмотренной за данную процедуру государственной пошлины.
Если происходит смена водительского бланка, из-за поменянной фамилии, то повторное прохождение медицинской комиссии не требуется, необходимо только подать соответствующий пакет бумаг и заполнить заявление установленного образца.
Внимание: наличие медицинской справки потребуется в тех случаях, когда производится оформление прав по окончанию срока их действия, а также если у водителя появились серьезные изменения в состоянии здоровья.
Оформление заявления на смену фамилии для получения новых прав
После того, как пакет необходимых бумаг собран потребуется заполнить заявление соответствующего формата в нем должны быть указаны следующие пункты:
- орган, через который будет проводиться смена водительских прав;
- новые данные, то есть те, на которые была произведена смена расписанные полностью (ФИО);
- сведения о том где родился и когда;
- адрес проживания;
- сведения о паспорте, который был получен после того, как была присвоена новая фамилия;
- данные имеющегося удостоверения на право управлять транспортным средством;
- при подаче документации путем посещения отделения ГИБДД следует в заявлении также прописать все прилагаемые к нему бумаги;
- после все необходимо подписать заполненный бланк и поставить дату.
Следует внимательно прописывать всю информацию, не допуская ошибок и исправлений и не важно каким образом будет подано заявление данные должны быть указаны верно.
Внимание: при наличии штрафов за вождение переоформление прав на новые не будет проведено до того момента пока не будет погашена вся штрафная задолженность. Прежде чем подавать документы стоит проверить подобную информацию на сайте ГИБДД или Госуслуг.
В настоящее время для граждан имеется несколько способов заменить водительские права, к таким относятся:
- личное посещения органа, занимающегося данным вопросом (ГИБДД);
- обращение в многофункциональный центр которых в настоящее время большое количество и имеются они почти в каждом районе, даже существуют мобильные варианты МФЦ;
- Конечно же самый популярный это прибегнуть к помощи портала Госуслуг. Данный вариант имеет еще и ряд преимуществ таких как: подать все документы, можно не выходя из дома, а также получить скидку на сайте.
Каждый гражданин вправе выбрать удобный для себя вариант подачи документов.
Если субъект нуждающийся в замене прав выбирает такой способ, как личное посещения отделения ГИБДД, то ему следует помнить, что оформление будет происходить в несколько этапов:
- потребуется подать инспектору заполненный бланк заявления, с остальными нужными документами;
- сотрудник проводит проверку полученных бумаг;
- если все хорошо, то следующей процедурой будет фотографирование заявителя;
- а далее получение новых прав.
Длительность изготовления при замене прав займет примерно один день, единственное что при обращении лично придется отсидеть в очереди прежде чем попасть к инспектору.
В настоящее время имеется возможность поменять старые права на новые через МФЦ, данная услуга является относительно новой появилась она с 2017 года. Для того чтобы воспользоваться ей гражданам потребуется обратиться в любое удобное отделение с пакетом нужных бумаг написать на месте заявление и передать все сотруднику центра. Далее он скажет, когда можно прибыть за получением документа.
Минус данного способа — это то что длительность процедуры замены занимает от трех до десяти дней.
В настоящее время широкой популярностью пользуется сайт государственных услуг, который позволяет оформить некоторые документы, не выходя из дома. На данном портале также можно заказать услугу, замена водительского удостоверения при смене фамилии, но перед этим потребуется пройти регистрацию, предусмотренную сайтом, нужно будет внести все требующиеся данные и после этого можно заказывать документ. Итак, для подачи документов через данный портал:
- следует зайти на сайт госуслуги https www gosuslugi;
- открыть раздел категории услуг;
- после выбрать транспорт и вождение;
- следом раздел права (водительское удостоверение);
- далее потребуется указать причину по которой производится замена удостоверения;
- заполнить предоставляемый сайтом бланк заявления.
Также следует записаться на прием выбрав удобное для посещения отделение ГИБДД, указав дату и время, оплатить пошлину. При посещении отделения следует захватить с собой оригиналы указываемой документации.
Внимание: смена прав через данный сайт позволяет получить скидку в размере 30% от стоимости предусмотренной за процедуру пошлины.
Как и большая часть оформляемых бумаг, получение водительского удостоверения требует оплаты пошлины предусмотренной законом. Итак, сколько стоит поменять права? Данный факт регулируется налоговым кодексом РФ, размер суммы равен двум тысячам рублей.
Следует помнить, что несоответствие сведений в правах с данными в действительности будет приравниваться, к вождению транспортным средством без них, что влечет за собой определенную ответственность. При несвоевременной смене старых водительских прав, предусматривается административное наказание:
- штраф размер, которого может варьироваться от пяти до пятнадцати тысяч рублей
Внимание: помимо наложения денежных санкции к нарушительнице может быть применен арест ее автомобиля с последующим перемещение его на штрафную стоянку. Дальнейшее его получение будет возможно только после смены водительского удостоверения на новое.
![]() |
Видео (кликните для воспроизведения). |

Замена водительского удостоверения в связи со сменой фамилии 2019 году является обязательной процедурой игнорировать которую не стоит так как в дальнейшем это может привести к неприятным последствиям. Своевременное обращение в уполномоченные структуры позволит избежать штрафных санкции и иных неприятных последствий. Смена прав процедура не сложная и достаточно быстрая поэтому не стоит ее откладывать. Также не стоит забывать о том, что при обращении на сайт Государственных услуг можно получить небольшой бонус в виде скидки размером 30% от общей стоимости услуги.
Здравствуйте. Меня зовут Петр. Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.