Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг – особенности, требования и пример

Иногда между собственниками помещений появляются разногласия по причине несвоевременного внесения средств за коммунальные услуги. В этой ситуации отличным выходом становится разделение лицевого счёта, это когда на каждого совладельца формируется индивидуальный платёжный документ, и оплачивает он его самостоятельно. Статьи 155 и 156 ЖК гласят, что каждый проживающий обладает правом подачи заявления в ЕРИЦ с запросом выделить лицевой счёт.

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F2%2F1%2F2%2F3%2F3%2F8%2F3%2F2123383

На практике такая потребность возникает довольно часто. В ситуации совладения помещением несколькими субъектами, когда лицевой счёт оформлен на одного из лиц, при делении имущества следует разбить и лицевые счета. Таким образом, каждый совладелец сможет производить оплату по собственному платёжному документу, сформированному на основании площади, принадлежащей ему.

Разбивка лицевого счёта состоит из нескольких шагов:

  • разбивка общего счёта на индивидуальные;
  • выдача специального документа, подтверждающего право собственности на квартиру или её часть;
  • подписание соглашения социального найма (при необходимости);
  • постановление порядка эксплуатации жилого помещения.

В каких ситуациях может потребоваться подобная процедура?

В Жилищном кодексе прописано то, что инициировать процедуру могут следующие лица:

  • граждане, не состоящие на момент подачи заявления в семейных отношениях;
  • каждый владелец должен иметь заработок, независящий друг от друга.

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F2%2F1%2F2%2F3%2F3%2F8%2F2%2F2123382

Все проживающие в квартире расходуют определённое количество электричества, газа, воды и прочих ресурсов, поставляемых коммунальными предприятиями. Ответственность по оплате счетов, как правило, несёт владелец помещения, на которого оформлено жильё. Но это не означает, что он обязан производить расчёт за всех проживающих в квартире, поскольку все зарегистрированные жильцы обладают равной долей собственности, а значит, и обязанностями по оплате счетов.

Потребность в дроблении лицевых счетов может возникнуть в ситуации, когда совладельцы помещения ведут отдельное хозяйство и не находятся в зависимости друг от друга материально. Особенно остро стоит проблема разделения лицевого счёта по оплате коммунальных услуг в общих квартирах, поскольку все проживающие пользуются ресурсами по отдельности и платить за других людей никто не намерен. В этом случае собственники предпочитают ставить индивидуальные приборы учёта для точного фиксирования данных.

Разделение лицевого счёта по оплате коммунальных услуг в неприватизированной квартире может быть произведено двумя способами:

  • В добровольном порядке, когда все собственники являются инициаторами процедуры. В этой ситуации требуется оформить согласие о дроблении лицевого счёта и засвидетельствовать его нотариально. Этот документ может быть оформлен только при поддержке всех проживающих, зарегистрированных в квартире. После этого необходимо направиться в ЕРИЦ по месту проживания и подать требование на разделение платёжных документов.

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F2%2F1%2F2%2F3%2F3%2F8%2F1%2F2123381

  • Через судебную инстанцию. Счёт также можно разделить и в том случае, когда кто-то из проживающих против. В этой ситуации следует подать в суд исковое заявление об установлении доли, необходимой к оплате для каждого жильца и разделения единого счёта между совладельцами. Кроме того, обратиться в суд можно при получении отказа в делении платежей от ЕРИЦ.

Важно! При образовании задолженности по причине того, что не все проживающие оплачивают счета, ответственный собственник может подать иск в суд с требованием взыскать сумму долга с соседей.

В соответствии с законодательством каждый владелец помещения обязан своевременно вносить плату за него. В ситуации, когда правами на квадратные метры обладает несколько человек, эти права разделяются между ними в равных долях. Разделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг в приватизированной квартире можно двумя способами:

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F2%2F1%2F2%2F3%2F3%2F8%2F0%2F2123380

Добровольное разделение счёта выполняется в том случае, когда все владельцы готовы пойти на выдел долей в платёжных документах. В этой ситуации требуется подтверждение долевой собственности имущества. Все стороны заключают письменное согласие и заверяют его нотариально. После определения доли и права собственности, владельцам требуется обратиться в органы Росреестра для получения соответствующих документов. После этого следует написать заявление на имя поставщика услуг с требованием разделить лицевой счёт на оплату коммунальных услуг. Затем уполномоченные органы рассматривают заявку и выносят решение о целесообразности этой процедуры.

В суде вопрос решается в том случае, когда не все владельцы согласны на раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Процесс по выделу доли станет возможным только по постановлению суда. Для этого в судебные органы подаётся исковое заявление о разделении порядка пользования жилым помещением, в том числе коммунальными ресурсами. К иску требуется приложить документы о долевой собственности, а также квитанцию об оплате госпошлины. В случае удовлетворения иска ЖЭК должен осуществить процедуру разделения счёта.

Работники ЖЭК не любят принимать добровольные заявки на дробление лицевого счёта по оплате коммунальных услуг, чаще всего находя основания для отказа, более весомой причиной для проведения процедуры является судебное постановление.

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F2%2F1%2F2%2F3%2F3%2F7%2F9%2F2123379

Поводом для отказа от деления лицевого счёта может стать:

  • Наличие задолженности. В этом случае суд может обязать собственников погасить долг и только после этого удовлетворить иск.
  • Отсутствие свидетельства о праве собственности. Проживающий, не являющийся собственником помещения, не имеет права обращаться в органы с требованием раздела коммунальных платежей.

Важно! В ситуации, когда не все совладельцы хотят поделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг, необходимо сначала подать исковое заявление в суд о признании права собственности (при его отсутствии), а после этого получить документ о долевой собственности и обратиться с ним в суд для урегулирования вопроса.

Читайте так же:  Как исправить ошибку в егрн

Весь процесс деления лицевого счёта состоит из следующих шагов:

  • проверка оплаты коммунальных услуг по лицевому счёту;
  • сбор пакета документов;
  • обращение в соответствующую инстанцию;
  • ожидание нового платёжного документа для каждого собственника помещения.

Для того чтобы получить отдельные номера лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, требуется обращаться в жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК), закреплённой за домом, где проживают владельцы квартиры.

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F2%2F1%2F2%2F3%2F3%2F7%2F8%2F2123378

Прежде чем направиться в ЖЭК, требуется собрать следующий пакет документов:

  • Свидетельство, подтверждающее долевую собственность на квартиру (в ситуации, когда этот документ отсутствует, следует обратиться в нотариальную контору, где юрист может сделать его, или в суд, если кто-то из владельцев против деления лицевого счёта).
  • Документ, указывающий на право владения жилым помещением.
  • Заявление с требованием поделить лицевой счёт. Этот документ оформляется в одном экземпляре, внизу ставятся подписи всех совладельцев.

При составлении заявления важно указать следующие сведения:

  • Инициалы заявителя и остальных проживающих, желающих получить собственные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.
  • Данные о том, какая доля принадлежит каждому из жильцов. Эта информация является самой важной, поскольку на основании её будут производиться ежемесячные начисления по каждому отдельному счёту.
  • Личная подпись и инициалы каждого совладельца квартиры внизу заявления.

Процедура разделения счёта осуществляется в течение 30 календарных дней после того как было зарегистрировано заявление. По истечении этого срока каждый собственник получает индивидуальный платёжный документ.

Иногда случаются ситуации, когда после положенного срока приходит единая квитанция на квартиру. В этом случае следует повторно обратиться в ЖЭК для установления причины.

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F2%2F1%2F2%2F3%2F3%2F7%2F7%2F2123377

Размер коммунальных платежей после разделения счёта

Сумма оплаты после разделения счёта зависит от числа прописанных в квартире людей. Как правило, общая сумма начислений за месяц разделяется на всех проживающих в равных долях.

Пример: Лицевой счёт при оплате коммунальных услуг в трёхкомнатной квартире разделили между 3 собственниками. В каждой комнате прописано по одному человеку. Общая сумма за пользование коммунальными ресурсами составила 10 тысяч рублей в месяц, соответственно, эту сумму разделят на троих владельцев. В результате каждый из них получит индивидуальный платёжный документ, в котором будет указана сумма, равная 3333 рубля.

Это приблизительный расчёт, поскольку точной формулы для разделения суммы не существует, тут важно знать, каким образом рассчитываются тарифы за пользование коммунальными ресурсами. Для того чтобы не платить лишнего, многие жильцы в коммунальных квартирах устанавливают счётчики на водоснабжение, электроэнергию и прочее.

Разделение счёта за коммунальные услуги подразумевает внесение изменений в договор найма, при проведении этой процедуры жилец имеет право на приватизацию комнаты, открытие лицевого счёта для оплаты коммунальных услуг и внесения средств в индивидуальном порядке.

Немаловажным фактором является то, что, когда лицевой счёт поделён между несколькими владельцами, управляющая компания не имеет права прекратить поставку коммунальных ресурсов, в независимости от того, все ли владельцы оплачивают счета. В квартире установлена единая система и жилец, вовремя вносящий средства на счёт, не должен страдать.

Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

Предоставление вышеупомянутых коммунальных услуг – это обязанность соответствующих компаний. Поскольку их услуги не являются бесплатными, каждый месяц все собственники жилья получают квитанции, согласно которым обязаны заплатить за предоставленные удобства. В некоторых случаях, управляющие компании, чтобы упростить задачу и снизить количество бумаг, направляют гражданам единую квитанцию, в которой содержится перечень услуг и суммы, которые за них нужно уплатить. Учитывая тот факт, что в российское законодательство часто вносятся изменения формата таких бумаг, общей квитанции это также коснулось. Бланк изменялся не единожды.

Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Frfr-epyfnm-ljku-gj-rdfhngkfnt-e1481657346857-300x160

Информация, указанная в таких квитанциях, отличается в зависимости от самого жилья. Кроме того, перечень и тип предоставляемых коммунальных услуг также не всегда одинаков. Так, владельцы частных жилых домов не оплачивают услуги домофона и уборку придомовой территории. Кроме того, не ко всем может быть проведён газ или централизованная система отопления.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Стандартно в бланке квитанции по лицевому счету содержится следующая информация:

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fepd-227x300Образец единой квитанции для оплаты коммунальных услуг

Период, за который собственнику необходимо внести оплату;

  • Название объекта недвижимости, за который произведён расчёт;
  • Количество зарегистрированных на жилплощади лиц;
  • Название коммунальных услуг;
  • Сведения об установленном тарифе, показания счётчиков, сумма к оплате, наличие и сумма задолженности или переплаты;
  • Применяемые льготы или субсидии;
  • Наличие договорённости о рассрочке или отсрочке платежей;
  • Номер лицевого счета плательщика;
  • Личная информация о владельце недвижимого объекта;
  • Форма собственности;
  • В каком объёме предоставляются оплачиваемые услуги;
  • Данные о перерасчёте при его проведении.
  • Сегодня пользование квитанцией на оплату ЖКХ и лицевым счетом, указанным на ней, не представляет никаких трудностей для граждан, несмотря на то, что бланки организаций, предоставляющих разные услуги, отличаются друг от друга. Кроме того, если приходит не один общий платеж, а отдельные квитанции по каждой услуге, то и номер лицевого счета на оплату каждого ресурса будет отличаться.

    В официальных документах не существует сроков для хранения платёжных документов. Однако на некоторых квитанциях такая отметка имеется. В ней говорится, что хранить квитанции необходимо не меньше трёх лет.

    Читайте так же:  Кто имеет право и как оформить субсидию госслужащим на приобретение жилья

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fa68f16a34bf34842729e27e33cb29b27-300x225-300x225-1-e1481657925309-300x200

    Такое решение можно связать со сроком исковой давности, который также составляет три года. То есть, любая коммунальная организация, которая предоставляет определённые услуги для населения, вправе подать на какого-нибудь должника в суд и требовать компенсировать задолженность только за последние три года. Из этого можно сделать вывод, что ни одна компания не станет ждать, пока неплательщик добровольно погасит свою задолженность и в суд обязательно обратиться раньше, чем истечёт данный срок. Это стоит иметь в виду тем, кто ошибочно полагает, что можно не платить и задолженность автоматически спишется за давностью.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

    Чтобы было удобнее идентифицировать каждого плательщика, на государственном уровне ввели систему учёта собственников недвижимости по личному лицевому номеру. Такие номера содержатся в специальных таблицах с остальными данными по оплате. Суть данной системы заключается в автоматизации процедуры зачисления финансовых средств, вносимых плательщиками.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F7894873-7-e1481658095467-300x177Задачи программного обеспечения:

    • Идентификация поступившего платежа;
    • Сопоставление расчётных данных с поступлениями;
    • Выдача результата под видом задолженностей или переплат за предыдущие периоды.

    Задачей каждого потребителя является ежемесячная отправка показателей учётных приборов с 23 по 25 число включительно. Сообщить эту информацию можно по телефону, факсу или отправить ее через интернет. При этом необходимо знать номер своего лицевого счёта и период, за который сняты показания.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-1

    К сожалению, никто не может быть полностью застрахован от финансовых трудностей, поэтому у некоторых граждан иногда возникает задолженность за коммунальные услуги. Поскольку ни одна организация не пустит это на самотёк и велик риск обращения в суд, каждый ответственный собственник недвижимого объекта должен погасить задолженность полностью или хотя бы частично. Для этого понадобиться узнать актуальную сумму долга, что является возможным, если известен номер лицевого счёта.

    Сделать это можно несколькими способами:

    • Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fmat_61857-300x200Через интернет – в личном кабинете на сайте Сбербанка, если гражданин является его клиентом, или на официальных сайтах компаний, предоставляющих коммунальные услуги;
    • Через банковское учреждение – обратившись непосредственно к оператору в окно кассы, что не всегда удобно из-за необходимости тратить время на поход туда и простаивание в очереди;
    • По телефону – позвонив на горячую линию и озвучив оператору номер лицевого счёта, а также сумму задолженности или внесённого аванса.

    На сегодняшний день большая часть населения активно пользуется интернетом, в связи с чем, развиваются и государственные интернет сервисы. Благодаря государственным порталам любой заинтересованный человек может подавать запросы и узнавать необходимую информацию, не выходя из дому. Не является исключением и возможность узнать свой номер лицевого счета, указав точный почтовый адрес недвижимого объекта.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak-oplatit-kommunalnye-uslugi-cherez-internet-300x200

    Являясь клиентом Сбербанка, можно воспользоваться его онлайн сервисами для оплаты коммунальных услуг. Чтобы получить информацию о лицевом счёте также понадобиться знать адрес. Сделать это можно будет и позвонив в компанию, предоставляющую услуги.

    Все вышеперечисленные варианты являются актуальными, если не сохранились квитанции об оплате, поскольку на них обязательно указывается лицевой номер, а также, если он по каким-либо причинам был изменён или разделён на несколько отдельных.

    Для разделения лицевого счёта по оплате коммунальных услуг нужно обладать таким правом. Им могут воспользоваться только официальные владельцы и совладельцы недвижимости. При этом сама процедура для приватизированного жилья не представляет никаких особых трудностей и оформляется довольно быстро.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Faee77b35dc82cb4f10978447de04c05c1-300x187

    Ещё одной категорией граждан, имеющей право на раздел лицевого счета, являются участники отношений по договору о социальном найме. Однако для них есть ряд условий и требований. Обращаясь к действующим нормам российского законодательства, в частности к Жилищному кодексу Российской Федерации, установлено, что семьи, живущие в одном жилом помещении, полученном по договору о социальном найме, не имеют права заключать между собой какие-либо договора. При этом это условие не меняется даже тогда, когда оформлен официальный супружеский развод. Проживая с бывшей семьёй в одной квартире, разведённый супруг не может претендовать на раздел лицевого счёта, чтобы оплачивать свою долю отдельно.

    Несмотря на стол жесткие правила, обходной путь всё-таки существует. Супружеские взаимоотношения никоим образом не влияют на обязанности и прав перед государством. Каждый человек вправе претендовать на самостоятельную оплату своей доли, неся ответственность только за неё. Иными словами, при необходимости раздела лицевых счетов, в муниципальном жилье необходимо составлять соглашение с муниципальным органом. При этом для приватизированного жилья нужно попросту написать заявление в управляющую компанию.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    • Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F001-500x325-200x200Начисление пени за просрочку оплаты коммунальных услуг
    • Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2FqwertyPAY_com_1449511130-300x200-200x200Срок оплаты коммунальных услуг
    • Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Fv-krymu-obeshajut-sohranit-lgoty-na-oplatu-kommunalnyh-uslug-38378-37-200x200Популярные способы оплаты коммунальных услуг

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2Ff7c1f44763d03c9623b418b94dc56ec2%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

    Принесли новые квитанции. В них номер лицевого счета разделен тире (32125-125). На старых квитанциях номер был сплошной.
    За услуги ЖКХ плачу через личный кабинет банка, куда зачисляется заработная плата. Начала формировать платежное поручение с таким лицевым счетом, через тире. Программа банка не дала мне сформировать платежку. Заплатила по-старому. Вопрос: есть ли законодательные акты, регламентирующие составление лицевых счетов ЖКХ? Сколько в нем должно быть цифр, и могут ли в лицевом счете присутствовать другие знаки?

    Читайте так же:  Как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2F%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

    Не платите за ЖКХ, по 97 ПП с бюджета поступают деньги на каждый лицевой счет. Вы получается второй раз платите.)))

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2F3d476d0cbaf7d3af0843ba070b25f619%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

    Совершенно верно,но как не платить жкх,если автоматически ставят в категорию не выездных граждан за пределы эРэФии.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2F95596571f52bb936628b65df37d58169%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

    ага, не слушайте!
    у нас в доме видимо такие умники тоже есть – не платят,
    во всем доме заварили мусоропровод и мусор не вывозят, т.к. эти услуги никто не оплачивает, а бесплатно они не работают..

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2F%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

    в середине августа переехали в новую квартиру(новостройка).на момент подачи воды и работу лифта.Управляющая компания выставила счет за весь август по услугам ,хотя их не предоставляла.Сезон отопительный не начался ии за отопление тоже включено в квитанцию.Услуги ведь еще не предоставлялись.Документов на право собственности еще не готовы.Правомерно ли все это.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2Fe1f461bc7249a6fbc2d6794f25bccef8%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

    Здравствуйте, Евгений!
    Возможно они распределяют отопление на весь год и вы платите весь год ровную сумму.
    У вас должны быть на руках документы / договора с УК – почитайте.
    Берите квитанции и идите в УК – пусть объяснять за что они начисляют.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если вы не согласны с таким начислением – пишите заявление в УК на имя директора – пусть разбираются и предоставляют вам ответ в письменном виде.
    Как писать заявления в Управляющую компанию можно почитать здесь: https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/kak-pravilno-napisat-zayavlenie-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html

    Если их официальный ответ вас не удовлетворит – берите их ответ и пишите жалобу на УК в Жилищную Инспекцию.
    Вот здесь подробнее: https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/zhaloba-na-upravlyayuschuyu-kompaniyu-v-zhilishhnuyu-inspekciyu.html

    Далее прокуратура и суд.

    Скорее всего на первом шаге всё станет ясно.
    Удачи!

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fsecure.gravatar.com%2Favatar%2F3d476d0cbaf7d3af0843ba070b25f619%3Fs%3D50%26%23038%3Bd%3Dhttps%253A%252F%252Fpravonedv.ru%252Fwp-content%252Fuploads%252Favatar-default

    А почему Вы не пишите ничего про договор между УК и хозяином квартиры? И стоит ли новостройка на балансе в муниципальном образовании?

    Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

    1. квартира находится в частной собственности гражданина;
    2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
    3. жилье является служебным.

    Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам. Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому. Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года. Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно.

    1. персональные данные об ответственном квартиросъемщике, позволяющие его идентифицировать;
    2. данные о квартире (номер квартиры, этаж на котором она расположена, количество комнат в помещении и др.);
    3. о том, какими удобствами пользуются жильцы квартиры (отопление, водопровод, электричество, природный газ, лифт, наличие санузла и др.);
    4. об общей площади (необходимо, чтобы указывалась жилая и нежилая площадь) квартиры;
    5. сведения о лицах, зарегистрированных в помещении (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные или данные свидетельства о рождении ребенка и др.).

    Как открыть лицевой счет квартиры Лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой может проживать несколько жильцов.

    Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

    Причины для отказа Поводом для отказа от деления лицевого счёта может стать:

    • Наличие задолженности. В этом случае суд может обязать собственников погасить долг и только после этого удовлетворить иск.
    • Отсутствие свидетельства о праве собственности.

    Проживающий, не являющийся собственником помещения, не имеет права обращаться в органы с требованием раздела коммунальных платежей.

    Важно! В ситуации, когда не все совладельцы хотят поделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг, необходимо сначала подать исковое заявление в суд о признании права собственности (при его отсутствии), а после этого получить документ о долевой собственности и обратиться с ним в суд для урегулирования вопроса.

    Что такое счет жкх по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать?

    Добровольное разделение счёта выполняется в том случае, когда все владельцы готовы пойти на выдел долей в платёжных документах.
    В этой ситуации требуется подтверждение долевой собственности имущества.

    Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

    Все стороны заключают письменное согласие и заверяют его нотариально. После определения доли и права собственности, владельцам требуется обратиться в органы Росреестра для получения соответствующих документов.
    После этого следует написать заявление на имя поставщика услуг с требованием разделить лицевой счёт на оплату коммунальных услуг. Затем уполномоченные органы рассматривают заявку и выносят решение о целесообразности этой процедуры.

    В суде вопрос решается в том случае, когда не все владельцы согласны на раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Процесс по выделу доли станет возможным только по постановлению суда.

    Для этого в судебные органы подаётся исковое заявление о разделении порядка пользования жилым помещением, в том числе коммунальными ресурсами. К иску требуется приложить документы о долевой собственности, а также квитанцию об оплате госпошлины.

    Этот документ оформляется в одном экземпляре, внизу ставятся подписи всех совладельцев.Заполнение заявления При составлении заявления важно указать следующие сведения:

    • Инициалы заявителя и остальных проживающих, желающих получить собственные лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.
    • Данные о том, какая доля принадлежит каждому из жильцов. Эта информация является самой важной, поскольку на основании её будут производиться ежемесячные начисления по каждому отдельному счёту.
    • Личная подпись и инициалы каждого совладельца квартиры внизу заявления.
    Читайте так же:  Как составить акт о затоплении квартиры

    Процедура разделения счёта осуществляется в течение 30 календарных дней после того как было зарегистрировано заявление. По истечении этого срока каждый собственник получает индивидуальный платёжный документ.

    Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.

    По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру (дом, комнату в общежитии и др.). Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом. Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.
    Иногда случаются ситуации, когда после положенного срока приходит единая квитанция на квартиру. В этом случае следует повторно обратиться в ЖЭК для установления причины.

    Сумма оплаты после разделения счёта зависит от числа прописанных в квартире людей. Как правило, общая сумма начислений за месяц разделяется на всех проживающих в равных долях.

    Пример: Лицевой счёт при оплате коммунальных услуг в трёхкомнатной квартире разделили между 3 собственниками. В каждой комнате прописано по одному человеку. Общая сумма за пользование коммунальными ресурсами составила 10 тысяч рублей в месяц, соответственно, эту сумму разделят на троих владельцев. В результате каждый из них получит индивидуальный платёжный документ, в котором будет указана сумма, равная 3333 рубля.

    Но, только в том случае, когда на долю каждого жильца приходится отдельная комната. Выделять лицевой счет на часть помещения законодательство не позволяет.

    Ну и, наконец, существует ряд обстоятельств, при которых раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг в принципе не возможен. В частности, это: — раздел лицевого счета в служебном или ведомственном жилье; — единоличная частная собственность на квартиру; — арест или другое запрещение, наложенное на квартиру. Практическая сторона разделения лицевого счета для оплаты коммунальных услуг Для того, чтобы решить проблему разделения лицевого счета, можно обратиться как в управляющую компанию, так и к владельцу неприватизированного жилого помещения — муниципалитет.

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Обращение в управляющую компанию за «разделом лицевого счета» Как показывает практика, порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг определяется в судебном порядке, поскольку управляющая компания по вполне понятным причинам не желает вести отдельный финансово-лицевой счет на каждого из сособственников квартиры и выставлять несколько счетов на оплату вместо одного. Ведь «один счет – одна квартира» — куда удобнее для целей взимание платы и взыскании ее в судебном порядке. Кроме того, для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется соглашение между долевыми собственниками жилья (ст. 247 ГК РФ).

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F7894873-7-e1481658095467-300x177

    Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

    В ней говорится, что хранить квитанции необходимо не меньше трёх лет.

    Задачи программного обеспечения:

    1. Идентификация поступившего платежа;
    2. Выдача результата под видом задолженностей или переплат за предыдущие периоды.
    3. Сопоставление расчётных данных с поступлениями;

    Сделать это можно несколькими способами: Все вышеперечисленные варианты являются актуальными, если не сохранились квитанции об оплате, поскольку на них обязательно указывается лицевой номер, а также, если он по каким-либо причинам был изменён или разделён на несколько отдельных. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Наиболее упрощённым считается способ оплаты через электронный кошелёк Яндекса либо через интернет-банкинг Сбербанка.

    Как правило, данные финансовые учреждения ведут совместную работу с коммунальными организациями по учёту долгов по коммунальным платежам. Это стоит иметь в виду тем, кто ошибочно полагает, что можно не платить и задолженность автоматически спишется за давностью.

    Возвращаясь к срокам хранения квитанций по личному лицевому счёту, специалисты рекомендуют сохранять такие документы не менее пяти лет, во избежание возможных конфликтов с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг.

    Особенности лицевого счета Чтобы было удобнее идентифицировать каждого плательщика, на государственном уровне ввели систему учёта собственников недвижимости по личному лицевому номеру. Такие номера содержатся в специальных таблицах с остальными данными по оплате.

    Как оплатить коммунальные услуги через Сбербанк онлайн

    В случае если все поля заполнены корректно, можете смело нажать кнопку «Подтвердить по SMS».

    Аналогичным образом можно оплатить любые коммунальные услуги: газ, электроэнергию, домофон и многое другие.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fitmedconsult.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

    При успешном считывании все платежные данные будут заполнены автоматически. С помощью штрих-кода оплачивать счета можно и в терминалах Сбербанка – они оснащены специальным считывающим устройством.

    Но это уже совсем другая история! Очень ждем ваши отзывы, репосты и комментарии,

    Именно туда и будет поступать вся информация по оплатам, долгам и начислениям за услуги. Как зарегистрировать персональный кабинет?

    Фото № 3 Для того чтобы создать свой личный кабинет необходимы такие данные: После введения этих данных потребителю присваивается логин, он придумывает пароль и может пользоваться личным кабинетом.

    Читайте так же:  Прописка в апартаментах - можно или нельзя

    Важно запомнить, что если не известен номер лицевого счета, произвести оплату за коммунальные услуги не возможно.

    Вызвано это тем, что все электронные банковские платежи поступают на счет плательщика, которым является лицевой счет.

    О том как оплатить услуги ЖКХ через интернет вы можете узнать, посмотрев видео: Заметили

    Однако при наличии желания каждый житель вправе потребовать оформления отдельного счёта за коммунальные услуги непосредственно на себя.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fitmedconsult.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fitmedconsult.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

    Для этого необходимо иметь банковский счёт либо электронный кошелёк. При наличии одного из вышеуказанных инструментов жильцы могут с них напрямую оплачивать свои счета без комиссии.

    Наиболее удобным способом оплаты коммуналки по лицевому номеру является оплата через интернет-банкинг Сбербанка. При необходимости можно настроить автоматические платежи, которые позволят периодически перечислять на лицевой коммунальный счёт определённую сумму.

    Как оплатить квартплату через Сбербанк Онлайн по лицевому счету: инструкция

    Сами коммунальные услуги сегодня можно оплатить не только в офисе Сбербанка и многочисленных банкоматах, но даже не выходя из дома или не отрываясь от активного отдыха.

    Это возможно благодаря повсеместному внедрению интернет-банкинга.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fitmedconsult.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

    Также в поле «Оплата с. » нужно будет выбрать источник списания средств. Выберите одну из ваших карт или счет. После заполнения поля «Сумма» нажимайте на кнопку «Продолжить».

    В меню выбираем «ЖКХ и домашний телефон», ищем услугу «Квартплата».

    Находим в списке поставщика услуги ЕИРЦ, при необходимости ищем его по реквизитам, они указаны на платежной квитанции.

    Далее переходим по ссылке с названием получателя. В данном способе практически вся информация заполняется автоматически.

    Поэтому вы легко поймете, как оплатить квартплату через интернет («Сбербанк Онлайн»). Вы должны указать только свой личный код потребителя и период оплаты.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=http%3A%2F%2Fitmedconsult.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

    Использование жилищно – коммунальных услуг позволяет комфортно себя чувствовать в своей квартире или доме.

    Однако чтобы получать коммунальные услуги в полном объеме, необходимо их оплачивать в срок, указанный в квитанции.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fokommunalke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Flitsevoi-schet-e1520849643635

    8 (499) 703-35-33 доб. 766 (Москва) 8 (812) 309-06-71 доб.

    420 (Санкт-Петербург) 8 (800) 777-08-62 доб. 398 (Регионы) Номер ЛС можно узнать несколькими способами: Оплатить выставленные суммы в квитанции можно наличными через операторов в банках (на почте) или с помощью банковской карты через интернет.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг proxy?url=https%3A%2F%2Fokommunalke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Foplata-zhkh-e1520407753417

    Осуществить перевод средств на оплату за жилищно — коммунальные услуги по лицевому счету можно несколькими способами: Коммунальные услуги стали настолько привычными, что человек не замечает их наличие, но стоит только перекрыть воду или отключить электроэнергию, сразу начинается паника.

    Рассмотрим некоторые штрафные санкции за неуплату за ЖКУ: Существует возможность заплатить за коммунальные услуги без комиссии: Несмотря на большой выбор способов беспроцентной оплаты, необходимо внимательно производить внесение средств, так как иногда информация о комиссии указана настолько мелким шрифтом, что его редко кто замечает и изучает. Многих жителей волнует вопрос, как сэкономить на оплате коммунальных услуг.

    Здесь есть несколько направлений: Приведены самые простые советы, но их выполнение значительно поможет снизить сумму в квитанции. Не допускайте образование задолженности, так как восстановление порядка в ЕПД займет много сил, времени и денег.

    8 (499) 703-35-33 доб. 766 (Москва) 8 (812) 309-06-71 доб. 420 (Санкт-Петербург)

    Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

    В этой ситуации следует подать в суд исковое заявление об установлении доли, необходимой к оплате для каждого жильца и разделения единого счёта между совладельцами. Кроме того, обратиться в суд можно при получении отказа в делении платежей от ЕРИЦ.

    Важно! При образовании задолженности по причине того, что не все проживающие оплачивают счета, ответственный собственник может подать иск в суд с требованием взыскать сумму долга с соседей. Работники ЖЭК не любят принимать добровольные заявки на дробление лицевого счёта по оплате коммунальных услуг, чаще всего находя основания для отказа, более весомой причиной для проведения процедуры является судебное постановление. Поводом для отказа от деления лицевого счёта может стать: Весь процесс деления лицевого счёта состоит из следующих шагов:

    1. проверка оплаты коммунальных услуг по лицевому счёту;
    2. сбор пакета документов;
    3. ожидание нового платёжного документа для каждого собственника помещения.
    4. обращение в соответствующую инстанцию;

    Оплата ЖКХ: как это сделать через интернет без комиссии

    Оплата услуг без комиссии.

    Быстро, легко и выгодно. При необходимости, Вы можете подключить услугу Автоплатеж, подробнее о которой можно прочитать на сайте Вашего банка. Для того, чтобы воспользоваться данным способом, у Вас должен быть аккаунт в платежной системе Яндекс.Денег. Создается он очень просто. Вы заводите почту на Яндексе, переходите в раздел «Деньги» и создаете кошелек.

    Кошелек привязываете к актуальному номеру мобильного телефона. Далее пополняете баланс (через терминал – с комиссией, через интернет-банк – без комиссии) или привязываете банковскую карту к кошельку, после чего можете оплачивать необходимые Вам услуги. Деньги зачислятся на счет в течение 1-3 рабочих дней.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Максимальная сумма платежа – до 14 999 рублей. Комиссии – нет. Операция завершена.

    Изображение - Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг 129856318
    Автор статьи: Петр Кошкин

    Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 12

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here