Покупка жилья в новостройке по субсидии

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "покупка жилья в новостройке по субсидии" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Федеральный или местный бюджет может выделить помощь нуждающимся гражданам – жилищную субсидию – в виде определенной денежной компенсационной выплаты на покупку квартиры.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fnovostroiki_po_subsidii1-1024x679

Вариантов приобретения жилья, как и предложений на рынке более чем достаточно. Можно купить квартиру за наличные деньги, взять ипотечный кредит или принять участие в долевом строительстве. Кроме этого российские граждане могут воспользоваться помощью, предоставленной государством в связи с улучшением условий для проживания – обратиться за получением субсидии на покупку квартиры.

В чем суть правительственной программы по предоставлению субсидий

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F121-150x150

Желание молодых семей иметь свой собственный уютный дом вполне оправдано. Весь вопрос в том, что очень немногим удается этого добиться собственными силами – уровень доходов не дает возможности не только купить жилье за наличные деньги, но и выплачивать кредит по ипотеке. А учитывая пополнение в семье в перспективе, то необходимость в собственном жилье в несколько раз повышается. Вот именно для таких граждан и были разработаны всевозможные государственные программы по улучшению жилья. Одна из них – это поддержка государства в виде выделения финансовых субсидий на приобретение домов, квартир, т.е. финансовое содействие нуждающимся в этом гражданам. Такая безвозвратная (безвозмездная) помощь выдается при некоторых соблюдении условий:
  • целевое использование – исключительно на приобретение;
  • ограниченный (6 месяцев) срок действия.

Своего рода это сертификат (свидетельство) на дополнительную денежную сумму, которую разрешено тратить только на покупку жилой недвижимости в соответствии с социальными нормами по площади, и нет возможности обналичить. В некоторых случаях допустимо использовать сертификат не для покупки новой квартиры по субсидии, а для улучшения уже имеющегося жилья (расширения его площади).

Государственная субсидия не является займом, рассрочкой, а представляет собой безвозвратную единоразовую помощь, что дает возможность малообеспеченным семьям приобрести жилье.

Как определяется сумма выделяемой жилищной субсидии

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F94b768d46deaba0a1599e0e03eb1c62d0a42c49d_9001-150x150

Существует несколько факторов, влияющих на размер субсидии:
  • льготная категория претендента;
  • состав семьи (количество ее членов);
  • средняя стоимость в расчете на один квадратный метр, установленная при определении субсидий;
  • наличие коэффициента для расчета субсидии на каждого гражданина (стаж работы, срок государственной или воинской службы, сколько лет в человек находится в очереди на жилье).

Важно! Субсидии не предполагают выплаты наличными деньгами, с застройщиком или собственником жилой недвижимости расчет производится только в безналичной форме.

Субсидия выдается только на частичное погашение стоимости приобретаемой недвижимости, поэтому желающим воспользоваться помощью государства, все же нужно иметь на руках некоторую денежную сумму для полной выплаты. А чтобы получить разрешение на участие в программе, так как выделяемые средства предусмотрены бюджетом государства, нужно встать в очередь на жилье и собрать необходимые документы.

Категории граждан, которые вправе рассчитывать на выделение государственной помощи

Претендовать на субсидию на покупку квартиры по государственной программе могут:

  • молодые семьи возрастом до 30 лет;
  • многодетные, имеющие трех и более детей;
  • семьи, у которых невысокий уровень доходов;
  • лица, находящиеся на военной службе или отставники;
  • лица, находящиеся на государственной службе;
  • бюджетники;
  • ветераны, инвалиды, участники ВОВ;
  • семьи погибших в годы ВОВ;
  • дети сироты, и оставшиеся без родительского попечения;
  • работники, которые выехали с Крайнего севера со стажем не менее 15 лет;
  • молодые специалисты агропромышленного комплекса, проживающие в сельской местности.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F10321931-300x208

После получения разрешения на участие в государственной программе и выдачи на руки сертификата, граждане должны решить все вопросы по реализации субсидии в течение полугода. Если процесс в положенные сроки не запущен, весь путь придется пройти заново, так как денежные суммы, выделяемые на субсидиарные проекты, рассчитываются исходя из цен на объекты жилой недвижимости один раз в квартал.

Чтобы граждане могли купить квартиру воспользовавшись субсидией и не испытывали при этом особых трудностей, в городах открываются специальные центры по предоставлению консультационных и информационных услуг, куда каждый человек может обратиться за помощью.

Алгоритм действий претендента на жилищную субсидию

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F%25D0%259F%25D0%25BE%25D0%25BA%25D1%2583%25D0%25BF%25D0%25BA%25D0%25B020%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B1-150x150

Лица, решившие купить жилье и обратиться для этого за помощью государства, в первую очередь должны встать в очередь на жилье в администрации своего района. Затем собрать документы и подать заявку на предоставление финансовой помощи. Следует учесть, что пакет необходимых документов достаточно объемен, чтобы ничего не пропустить, рекомендуется обратиться за подробной консультацией. В орган самоуправления предоставляют такие документы:
  • заявление установленного образца;
  • удостоверяющие личность всех членов семьи претендента + копии;
  • при необходимости брачное свидетельство + копию (одиноким мамам соответствующий документ);
  • свидетельства о рождении детей;
  • подтверждение того, что семья нуждается в жилье;
  • о доходах семьи;
  • о прописке (регистрации) за пять лет;
  • подтверждение того, что лицо относится к льготной категории.
Читайте так же:  Cрок исковой давности по вступлению в наследство

Это не исчерпывающий перечень документов, в каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные.

После проверки (10 дней) и вынесения решения органа местного самоуправления, претендента уведомляют о согласии или отказе в срок 5 дней.

При вынесении положительного решения семье выдается сертификат, после можно выбрать на свое усмотрение район, метраж будущего жилья и его планировку. Открывается банковский счет для перечисления средств продавцу. Реализовать свое право по выбору и приобретению жилой недвижимости нужно в течение полугода.

Благодаря государственной помощи тем гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, желание осуществить свою мечту об отдельной квартире не так безнадежно, как казалось раньше. В последнее время доступней стало не только вторичное жилье, но и новостройки (первичное жилье) по субсидиям. Компании застройщики – участники программ по реализации квартир по жилищным субсидиям предлагают широкий ассортимент проектов для граждан, получивших от государства помощь. Готовность такого объекта должна быть не менее 70%, и гарантии от застройщика тщательно проверяются.

Купить жилье проще на первичном рынке, чем вторичном. Владельцы недвижимости предпочитают расчет наличными, и объяснить продавцу порядок и схему приобретения объекта по субсидии, убедить, что это не сложно и не несет никаких рисков, бывает довольно непросто.

Чаще всего граждане, которые получили финансовую государственную помощь, рассматривая варианты приобретения жилья, обращаются в агентства недвижимости. Опыт и профессионализм риелторов позволяет свести на нет все возможные риски, подобрать нужный вариант по желанию клиента на первичном или на вторичном рынке.

Оформление субсидии на покупку квартиры не так сложно, как вначале кажется молодым семьям. Если поставить себе цель и тщательно разобраться в данном вопросе, можно довольно быстро оформить все документы и стать обладателем заветного имущества в виде квартиры или дома.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

— граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы как минимум пара лет, и живущие совместно с ними члены их семьи и граждане, живущие совместно с ними в качестве участников их семьи, признанные в соответствии с правилами нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА и СУБСИДИИ возможно в качестве очередного взноса, но не первого.

— участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

многодетным семьям (имеющим трех и более несовершеннолетних детей);

гражданам, находящимся в очереди на получение квартиры;

работникам образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящимся в ведении аккуратных властей Санкт-Петербурга;

Привлечение национальных средств — один из способов решить жилищную проблему с небольшими затратами. Тут представлены квартиры в жилых комплексах строительных компаний, принимающих сертификаты в счет оплаты жилья, и недвижимость в новостройках, каковые аккредитованы банками, трудящимися с национальными субсидиями.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В Санкт-Петербурге действует региональная программа, нацеленная на обеспечение квартирами парней, и одиноких. Юные семьи — приоритетная пара, но стать участником программы смогут несемейные люди и одинокий родители, нуждающиеся в жилье или улучшении условий. Приобретение недвижимости возможна как на первичном, так и на вторичном рынках.

Забрать жилищный сертификат смогут граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Субсидии выдают людям, гениальным восполнить отличие между выделенными средствами и стоимостью жилья — это относится всех подпрограмм.

Граждане, у которых заключён сделку по социальной выплате, либо заберут сертификат, смогут использовать его на приобретение квартир в новостроях Ленинградской области и Петербурга с привлечением ипотечных средств

  • Субсидия + ипотека = квартира
  • Субсидия + ипотека + индивидуальные средства = квартира
  • Субсидия = досрочное погашение ипотечного кредита*

на данный момент в Российской Федерации действует множество Целевых программ для граждан, каковые имеется в праве на получение помощи от страны при приобретении или строительстве жилья. В рамках многих из них граждане, которым положена социальная выплата, смогут реализовать ее на приобретение квартиры на первичном рынке.

Квартиры с субсидиями и государственной поддержкой

  • умелый подбор квартир,
  • бронирование квартиры,
  • оформление документов на военную ипотеку,
  • получение одобрения в банке,

Специалисты и «Квадрат» многие годы сотрудничают с ведущими компаниями, осуществляющими в Петербурге кредитование сделок с недвижимостью.

Читайте так же:  Стоимость пошлины при оформлении наследства на квартиру

Отечественные специалисты подберут для вас подходящее жилье и окажут полную юридическую помощь, сопровождая вашу сделку до ее логичного и успешного завершения. Легко свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, и сделайте важный движение навстречу вашему новому комфортному жилью по субсидии.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

  • официально жить в Санкт-Петербурге 10 и более лет;
  • за последние пять лет не ухудшать личные условия проживания;
  • иметь площадь не больше 9 квадратов на человека в отдельной квартире (жильцы коммуналок учитываются независимо от занимаемой площади).

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» финансируется из федеральных средств и бюджета Петербурга (имеется частью программы «Жилище»). Субсидию на квартиру юный семье выдают, , если оба ее совершеннолетних участника не старше 35 лет и смогут доплатить за жилье нехватающую сумму.

Наровне с этим бюджет города софинансирует направление из собственной программы «Молодежи – недорогое жилье». Тут достаточно любому участнику быть не старше 35 лет, и быть «муниципальным очередником» – нуждающимся в улучшении условий проживания. Варианты помощи по ней – рассрочка без процентов при покупке жилья (с первым взносом 30%), безвозмездная социальная выплата (40% от цены жилья) и предоставление беспроцентных займов.

Требования, выставляемые программой, созданной для переселенцев с Крайнего Севера, кроме этого достаточно жёсткие. Чтобы купить новостройку по субсидиям в Петербурге, стажа работы на Крайнем Севере, превышающего 15 лет, будет через чур мало. Кроме этого, нужно не обладать жильем ни в одном из регионов РФ, быть прописанным в районах Крайнего Севера не позднее, чем Первым делом 1992 года и до этого не обращаться за получением жилищного сертификата.

  • Проработавшие более 15ти лет на Крайнем Севере, не имеющие в собственности жилья и не обращавшиеся за получением субсидии до этого;
  • Являющиеся военными;
  • Являющиеся сотрудниками МВД;
  • Относящиеся к очередникам;
  • Пребывающие в браке как юная семья и участвующие в особенной программе.

Люди, каковые проработали на Крайнем Севере более 15ти лет, военные и сотрудники МВД сохраняют за собой право на получение жилищных сертификатов, срок действия которых равен 9ти месяцам. За данный период необходимо найти квартиру для приобретения. , если нужной для приобретения жилья суммы нет, то часть допустимо погасить по сертификату, а часть – в ипотеку.

Как купить квартиру в новостройке на субсидию в Петербурге

Ну как-как. Легко берете и вкидываетесь в постройку, либо берёте уже готовое помещение (квартиру) в новостройке. Само собой разумеется, что заблаговременно инвестировать в постройку дома — будет намного дешевле, чем купить уже существующую квартиру в новостройке. Да и не имеет значения, субсидия у вас или легко наличка, главное, чтобы была определенная сумма, хоть пенсия.

Хороший дни! Дайте совет, прошу вас, хотим приобрести квартиру в Санкт-Петербурге двухкомнатную или трехкомнатную. Забрали субсидию и хотим её израсходовать на приобретение квартиры. Квартиру мы рассматриваем только в новостройке. Возможно ли так сделать и какие конкретно конкретно документы необходимы для этого? Куда допустимо обратиться?

Ну как-как. Легко берете и вкидываетесь в постройку, либо берёте уже готовое помещение (квартиру) в новостройке. Само собой разумеется, что заблаговременно инвестировать в постройку дома — будет намного дешевле, чем купить уже существующую квартиру в новостройке. Да и не имеет значения, субсидия у вас или легко наличка, главное, чтобы была определенная сумма, хоть пенсия.

Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может забрать

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • работники тыла в течении ВОВ;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
  • родные родственики инвалидов ВОВ и погибших участников;

«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге».

  • Закон Санкт-Петербурга №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – недорогое жилье»;
  • Распоряжение Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы»;
  • Закон Санкт-Петербурга №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» и проч.

Риски для продавца в течении продажи квартиры, купленной по социальной субсидии

Жилищная субсидия выдается конкретным субъектам на основании предоставленной документации и вынесенного ответа муниципалитета. Вторыми словами поручителем выступает само государство. Участникам предоставляется сертификат, в котором находятся сведения о сумме и порядке получения продавцом денежных средств.

  1. Отчуждение приобретённой из денег маткапитала квартиры имеет последовательность изюминок. В частности, необходимо получение разрешения из органов опеки, по причине того, что ущемление заинтересованностей детей неприемлемо.
  2. Соцучреждение должно убедиться, что в новом жилище на детей оформят причитающуюся им часть, часть не будет меньше прежней, метраж не сократится, условия жительства не ухудшатся.
  3. При продаже квартиры, находящейся в долевом владении, необходимо учесть интересы всех совладельцев и забрать их согласие.
Читайте так же:  Когда и как платить налог при продаже дома

При сомнениях хозяина в перечислении финансов по национальной помощь, не лишним будет оговорить переход приобретаемой жилплощади в залог до момента перевода средств на депозит бывшего обладателя.

На основании ответа о предоставлении безвозмездной субсидии, в течение 5 рабочих дней по окончании принятия ответа о предоставлении безвозмездной субсидии, Жилищный комитет снабжает оформление Свидетельств о праве на предоставление безвозмездных субсидий и выдачу оформленных Свидетельств заявителям.

А – применяемая для расчета размера социальных выплат цена 1 кв.м неспециализированной площади жилого помещения в Санкт-Петербурге , утверждаемая ежеквартально по субъектам РФ Министерством строительства и ЖКХ РФ;

Безвозмездные субсидии предоставляются в порядке очередности исходя из даты принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Привлечение государственных средств — один из способов решить жилищную проблему с наименьшими затратами. Здесь представлены квартиры в жилых комплексах строительных компаний, принимающих сертификаты в счет оплаты жилья, и недвижимость в новостройках, которые аккредитованы банками, работающими с государственными субсидиями.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2F78f4e7a00be28fe033d58ac6d2f6c92a

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2F68bc1b270cf1ec5c719d7a42d6692a0d

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2F85dbd41021a7e46e8c09155e26f60cc9

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2Ff905a0a71c547ef30a3c6d55fca273c8

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2Ff836035ec8e90dd81a87f9efd2f0cf90

Мы поможем вам выбрать оптимальный вариант и подготовить документацию в короткий срок. Проконсультируем по вопросам приобретения недвижимости за счет субсидии и окажем содействие в получении положительного решения банка по ипотеке. Обратившись к нам в «МИР недвижимости», вы получите квалифицированную помощь в покупке жилья с использованием государственных средств.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2F13a4de9ddfc72bcca23ac076e078e609

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2F511906bf8113987dca1043ffc864db31

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2Fa2b79a9adb9955db7c423a82536d9777

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2F2142c4cb7a52a4910ad5b15908cb64bb

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fs-cdn.mirndv.ru%2Fstatic%2Fuploads%2Fimages%2F310-310%2Fa1a7286b93b50e8a8b0b1940efd1fa37

Покупку жилья с использованием сертификата на субсидию, положенную военнослужащим, регламентирует ряд законов, приказов, правительственных постановлений. Сводится все к тому, что военный имеет право на приобретение недвижимости за счет государства. Механизм зачисления средств прост: сертификат поступает в банк либо продавцу, деньги зачисляют на счет как первоначальный взнос или как погашение кредита.

Помощь в покупке квартиры молодым семьям — подпрограмма целевая. Стать ее участником могут молодые брачные пары (до 35 лет). Участникам программы выдают сертификаты на субсидии, зачисляемые как первоначальный взнос либо как частичный платеж по ипотечному кредиту (если кредит уже оформлен на момент получения субсидии).

Молодежи — доступное жилье

В Санкт-Петербурге действует региональная программа, нацеленная на обеспечение квартирами молодых людей, в том числе одиноких. Молодые семьи — приоритетная группа, но стать участником программы могут несемейные люди и одинокие родители, нуждающиеся в жилье или улучшении условий. Покупка недвижимости возможна как на первичном, так и на вторичном рынках.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Получить жилищный сертификат могут граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Субсидии выдают людям, способным восполнить разницу между выделенными средствами и стоимостью жилья — это касается всех подпрограмм.

Материнский капитал можно использовать как первичный взнос по кредиту или погашение основного займа, как часть единовременной оплаты жилья. По ипотеке, согласно № 256—ФЗ, не нужно ждать, когда ребенку исполнится 3 года — задействовать сертификат можно в любой момент. Долю недвижимости оформляют в собственность ребенка.

Материнский капитал нельзя обналичить. Сертификат выдают раз в жизни.

Сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей. Покупая квартиру стоимостью 2 млн по ипотеке с первичным взносом в объеме 20 %, материнским капиталом можно полностью выплатить этот взнос.

Важно правильно использовать данный государством шанс улучшить жилищные условия. Программа «Жилище» рассчитана на несколько лет — до 2020-го.

В Санкт-Петербурге можно купить квартиру, частично оплатив ее сертификатом — субсидии государство предоставляет в рамках целевой программы «Жилище».

В составе программы “Жилище” есть подпрограммы, помогающие купить квартиру:

  • молодым семьям,
  • военнослужащим,
  • очередникам.

Цель субсидирования — решение проблемы с жильем или улучшение жилищных условий. В отличие от облигаций сертификат не является ценной бумагой. По нему нельзя получить деньги — предусмотрен только безналичный расчет.

Покупка недвижимости с помощью субсидии от государства, порой, единственный способ приобретения собственных квадратных метров.

Государство выдает субсидии на каждого члена семьи, который стоит в очереди по улучшению жилищных условий. Помощь можно получить вместо площади, которая у вас имеется или в дополнение к ней.

Читайте так же:  Налог на садовый домик

Субсидия предоставляется лишь в безналичном порядке. Чаще всего этих средств не хватает на покупку квартиры, поэтому вы должны быть готовы, что придется вкладывать собственные деньги.

После выведение средств, необходимо в течение шести месяцев найти вариант квартиры, которую вы хотите приобрести.

Принять субсидию может каждый москвич, который стоит в очереди на получение бесплатного жилья. От срока постановки на очередь зависит размер предоставляемой субсидии. Если вы стоите на очереди год, то получите 5% от нормативной стоимости положенного вам жилого помещения, а если более 10 лет, то получите 70%.

Узнать варианты новостроек, подходящих получателям субсидий, можно на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Получите бесплатный билет на выставку недвижимости Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fexporealty.ru%2Fupload%2Fiblock%2F6f6%2F2017_12_26_1

Лица, имеющие право на получение субсидий и необходимые документы

Субсидии от государства могут получить не все. Список людей, которые могут претендовать на жилищную пользу ограничен, но не так уж и мал. В частности, это:

  • молодая семья (до 30 лет), многодетная и малообеспеченная
  • военнослужащие и госслужащие
  • ветераны и инвалиды ВОВ и их близкие родственники
  • бюджетники
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей

Для получения субсидии на покупку квартиры вам потребуются:

  • документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии
  • свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания
  • ксерокопии трудовых книжек
  • документы о льготах и доходах
  • справка о месте прописки за пять лет
  • свидетельства о браке или расторжении брака
  • другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.

Вы можете воспользоваться услугами юриста, чтобы подготовить пакет документов, но можете сделать это и самостоятельно.

Найти застройщика, который предлагает жилье по субсидиям, вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Нормы предоставления недвижимого имущества на одного человека – 36 квадратных метров, для семьи из двух человек – 50 квадратных метров, а из трех – 70 квадратных метров.

Цена квадратного метра ратифицируется на заседании комиссии Правительства Москвы. Она изменяется раз в квартал в зависимости от условий на рынке недвижимости.

Так как субсидия выдается в безналичном виде, довольно тяжело подобрать вариант приобретения. Обычно продавцы не хотят совершать сложные расчеты и иметь дело с безналичными средствами даже в непростые периоды на рынке.

Многие люди стремятся воспользоваться государственными программами и купить квартиру по субсидии от застройщика в СПб, ведь это открывает перспективы получения собственного жилья для семей, изначально не располагающих широкими финансовыми возможностями. При этом цены в новостройках по субсидиям действительно доступны для лиц, подпадающих по определенные категории.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fgreenlandiya%2Feec96f4e7f703c4b45f45d26e8772925_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fiq-gatchina%2F7d46d7127d8ab8ac6311388497888a44_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fjaanila-country%2Ffa2a6a4b80a3d2fa0b8d24aac256f6bb_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fmistolahills%2F6fe5a9d6314909859ee65479efacb53a_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Friverside%2F1ca857b4e7e333aaeb975d5ce754c019_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Ftime%2F3b61d0e3c93743f555964a2f2d93fb65_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fhtml%2Fcatalog%2F56_458x254_a31

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fanninskij-park%2Fa2f98a7b7a1a819aebbd40732cfce876_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fvernisazh%2F9b38d76852fe41364e4812f5eb99ac55_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fvesna%2Fea8da14ed42c6769cce6327a5ebc868a_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fdom-na-izluchine-nevyi%2Fb70de992f924d56f8e31bfabadaacc36_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fhtml%2Fcatalog%2Ftest_advert_item_img_458x254_a31

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fevropa-siti%2Fc3724e660064d90d6dccd7642fb4b079_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fkantemirovskij%2Fc06f30ed1e900cc5f498ec2fc07e619c_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Flastochka%2Fe7b2bb13ed9f5602fa5f837256079c42_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Flastochkino-gnezdo%2F523fabeb3f40d479899f05dd1195c5ce_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fmorskaya-zvezda%2F4d8c9205318d574973d089f31af78e87_220x198_e9e

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2F%2Fjk%2Fmurinskij-posad%2F09626685b42b486a6612657d8c72ba39_220x198_e9e

Как купить новое жилье по субсидии

Благодаря государственной поддержке, многие люди могут рассчитывать на перспективы получения финансовой помощи при покупке жилья. Новостройки с господдержкой получают часть средств на строительство от правительства, а потому готовы предоставить выгодные предложения для следующих категорий людей:

  • Молодые семьи с детьми, участвующие в соответствующих программах.
  • Сотрудники МВД или военные, имеющие более чем 10-летний стаж.
  • Инвалиды и другие люди, по состоянию здоровья, относящиеся к категории очередников.
  • Люди, проработавшие на крайнем севере более 15 лет, и не имеющие собственного недвижимого имущества.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, вам необходимо собрать перечень документов, подать их в соответствующие государственные инстанции, получить разрешение, найти подходящие новостройки с господдержкой и после этого получить определенную сумму денег. Как правило, она составляет 30-40 процентов от стоимости всего жилья и выплачивается в течение полугода.

Правильное получение господдержки

Очевидно, что купить квартиру в новостройке по субсидии совсем не просто, и для этого нужно иметь определенное понимание всех внутренних механизмов. В этом вам поможет наш центр недвижимости «Квадрат». Мы профессионально работаем в сфере недвижимости Санкт-Петербурга, разбираемся в особенностях работы различных застройщиков и точно знаем, как правильно оформлять всю необходимую документацию.

Наши специалисты подберут для вас подходящее жилье и окажут полную юридическую поддержку, сопровождая вашу сделку до ее логичного и успешного завершения. Просто свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, и сделайте важный шаг навстречу вашему новому комфортному жилью по субсидии.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fassets%2Fimg%2Fabout_slide_1_455x302_720

ЦН «Квадрат» предлагает комплексное решение вашего квартирного вопроса.

Читайте так же:  Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Обратившись к нам, вы получаете возможность совершенно бесплатно воспользоваться опытом и знаниями наших специалистов, подобрать подходящие варианты квартиры в новостройках Петербурга из актуальной и надежной базы застройщиков, а также полное профессиональное, экспертное курирование вашей сделки на всех этапах ее совершения.

Эксперт оценит выбранный вами вариант жилья, договор застройщика, поможет подготовить документы на ипотеку и будет сопровождать вас при заключении сделки, во время осмотра квартиры и при получении кредита на покупку квартиры. Все услуги специалистов Центра недвижимости «Квадрат» при совершении сделок на первичном рынке недвижимости – бесплатны!

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fassets%2Fimg%2Fabout_slide_2_455x302_720

Для иногородних покупателей: решаем все вопросы приобретения квартир в Петербурге удаленно!

Если вы хотите приобрести квартиру в Санкт-Петербурге с целью инвестиций или постоянного проживания, специалисты ЦН «Квадрат» обеспечат решение всех вопросов подбора и бронирования выбранной квартиры без вашего присутствия.

По вашим параметрам будут подобраны и высланы вам на почту интересные варианты. Наш специалист свяжется с застройщиком и обеспечит бронирование квартиры, подготовит договора, согласует кредит и другие необходимые документы таким образом, чтобы вам пришлось приехать только один раз на подписание договора или оформить сделку полностью удаленно (по доверенности). В том числе возможен подбор вариантов, в которых учтено возмещение дорожных расходов в размере от 20 до 100 тыс. руб, вычитаемых из стоимости квартиры.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fassets%2Fimg%2Fabout_slide_3_455x302_720

Ваша новая квартира в СПб по цене застройщика + 0% комиссии – это значит, что цена выбранной вами квартиры останется той, что заявлена в прайсе строительной компании, а за профессиональные услуги специалистов ЦН «Квадрат» вам не придется платить. При этом мы выступаем гарантами безопасности и прозрачности сделки!

Вашему вниманию предлагается комплексное решение: подбор и оперативное бронирование, профессиональное сопровождение (и трансфер) при осмотре квартиры, помощь в оформлении, одобрении, подписании различных документов (договоров, заявлений на кредит и т.д.). Все услуги специалистов и экспертов Центра недвижимости «Квадрат» при сопровождении сделок на первичном рынке для вас бесплатны. При покупке или продаже жилья на вторичном рынке комиссия составит от 2,5 – 4 % от стоимости сделки.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fassets%2Fimg%2Fabout_slide_4_455x302_720

Ипотека с ЦН «КВАДРАТ» – быстро, выгодно, с гарантией! Мы предлагаем вам сэкономить время на выборе банка, программы, оценке ставок и оформлении документов!

Покупка квартиры в ипотеку – самый распространенный способ приобретения жилья в Петербурге. Среди наших партнеров – все ведущие банки города, а это значит, мы можем решить вопрос с получением для вас ипотечного кредита в кратчайшие сроки и почти 100 % гарантией.

Доверив этот вопрос нам, вы сэкономите время и деньги. Наш специалист поможет вам сократить процесс оформления и одобрения заявлений на кредиты до двух дней. Заявку на кредит вы можете отправить нам по электронной почте или, заполнив форму, в разделе «Ипотека».

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fassets%2Fimg%2Fabout_slide_5_455x302_720

Поможем найти самые выгодные ставки и получить кредит дешевле на 1,5%!

Специалисты ЦН «Квадрат» многие годы сотрудничают с ведущими компаниями, осуществляющими в Петербурге кредитование сделок с недвижимостью.

Среди наших партнеров – Сбербанк, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург, Глобэкс и многие другие банки города. Благодаря обширным деловым связям и объемам проводимых сделок Центр недвижимости «Квадрат» имеет возможность предложить своим клиентам льготные условия по кредитам и одобрить ипотеку не только в кратчайшие сроки, но и дешевле на 1,5 %. Заявку на кредит вы можете отправить нам по электронной почте или, заполнив форму, в разделе «Ипотека».

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadratspb.ru%2Fassets%2Fcache_image%2Fassets%2Fimg%2Fabout_slide_6_455x302_720

Включаемся в государственную программу кредитов для военных!

Если у вас есть основания для получения жилищного кредита по военной ипотеке – приходите к нам. С ЦН «Квадрат» процесс оформления и одобрения документов станет простым и быстрым! Для вас:

  • профессиональный подбор квартир,
  • бронирование квартиры,
  • оформление документов на военную ипотеку,
  • получение одобрения в банке,
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В нашей базе новостроек постоянно обновляется информация о жилых комплексах Петербурга и Ленинградской области, в которых возможно приобретение квартир по кредитам, выделяемым государством для военнослужащих по программе НИС.

Изображение - Покупка жилья в новостройке по субсидии 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.2 проголосовавших: 15

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here