Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Не так давно, а именно 6 апреля 2016 года от Налоговой службы России поступили разъяснения, которые касаются порядка уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц. Основным законом в данной сфере налогообложения выступает Налоговый Кодекс РФ (32 глава). Данное письмо регламентирует деятельность, связанную с предоставлением измененного размера и порядка льготных условий, взиманием налогового бремени, приёма заявлений и указанных уведомлений.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgotyi-po-nalogu-na-imushhestvo-fizicheskih-lits-v-2017-godu1-1024x683

Если говорить более развернуто, то следует отметить, что комментарии включают в себя объяснения, которые касаются порядка рассмотрения сдаваемой документации: процедура оценки полноты сведений, период обработки и подготовки решений для обратившихся налогоплательщиков, идентификация их личности, а также указанного ими имущества через электронную базу. При желании можно ознакомиться с установленной формой предоставляемых ответов физическим лицам, специальным порядком ведения журнала, куда вносятся «льготные» объекты.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F986225821-150x150

Возможность получения льготы распространяется только на один объект, вид которого входит в состав списка статьи 407 НК РФ. При этом независимо от объёма оснований для их применения. Например, когда осуществляется выбор льготных объектов в отношении налога на имущество физических лиц, то два частных строения или квартиры под такие условия не подойдут, поскольку это объекты схожего типа. Если же во владении находится один жилой дом и одна квартира, то оба этих объекта попадут в область данного вида налогообложения.

Важно! Подать уведомление с внесёнными сведениями об изменении вида недвижимого имущества, подлежащего налогообложению уже нельзя. По общему правилу льготные условия будут касаться таких объектов, размер налога при расчёте которых будет составлять самую большую сумму. Таким образом, ежегодная подача заявления по налогу на имущество не требуется.

При желании увидеть и ознакомиться с бланком уведомления можно посетив интернет ресурс налогового органа. Подавать его допускается в электронном виде через личный кабинет в режиме онлайн, а также почтой России, либо просто прийти в налоговую.

Налогообложение с применением установленных льгот распространяется на следующую недвижимость:

  • частное жилое сооружение с фундаментом, расположенное на земельном участке соответствующего назначения;
  • индивидуальная комната в квартире, либо целая квартира;
  • место для стоянки автомобилей или помещение гаражного типа;
  • незавершённые капитальным строительством объекты недвижимого имущества;
  • сооружения с единым значениям;
  • помещения оборудованные под ведение загородного хозяйства и иные постройки.

Если физическому лицу ранее не было предоставлено никаких льгот, и они появились только в прошлом или текущем году, то налогоплательщику потребуется предоставить в территориальное отделение ФНС России всю необходимую информацию, включая документы, дающие право оформления льготы.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FIMG_26311-150x150

Это лица, имеющие собственность, которая является основанием для возможности получения льготных условий в рамках уплаты налога за обладание таким имуществом. Регламентируется статьями 400, 401, 407 НК РФ. Если подробнее, то сюда входят:
  • лица, имеющие инвалидность и дети — инвалиды;
  • участники ВОВ и других военных действий в период существования СССР (в это число входит как штат регулярной армии, таки и партизанские образования);
  • награжденные должностные и физические лица орденом Славы и Героя СССР (России);
  • лица, которые были подвержены облучению радиацией по причине глобальных катастроф (Семипалатинск, Украина, р. Теча, объединение «Маяк»);
  • лица, прослужившие в рядах военной армии не менее двадцати лет;
  • близкие родственники военнослужащих, которые остались без кормильца;
  • достигшие пенсионного возраста лица, при условии назначенного в силу закона обеспечения до конца жизни, выплачиваемого каждый месяц;
  • принимавшие непосредственное участие в горячих точках, где проводились боевые действия (Чеченская Республика, Дагестан, Югославия, Афганистан и другие);
  • владельцы строений (до 50 кв.м.) на земле, назначение которой предусмотренно для огородничества, ведения дачного хозяйства и возможности возведения жилых построек;
  • сотрудники профессиональных мастерских, музеев, библиотек, галерей, где помещения являлись их частной собственностью.

Местные органы самоуправления не могут воздействовать на предоставление льготных условий по налогу на имущество только тогда, когда дело касается лиц, для которых на законодательном уровне предусмотрена социальная защита в масштабах всей страны.

Читайте так же:  Наследование доли в уставном капитале ооо

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Foriginal1-1-150x150

Муниципальные органы обладают полномочиями расширить пределы границ предоставления гарантий и льгот. При выборе категорий граждан, для которых планируется ввести новые налоговые послабления, органы власти руководствуются ситуацией, создавшейся в конкретном регионе, без обязательного учёта положений статьи 407 и в целом главы 32 НК РФ.

При обнаружении разночтений в личных сведениях заявления субъекта с информацией, находящейся в единой базе, сотрудник ФНС России должен уведомить территориальный орган налоговой инспекции для того, чтобы привести в соответствие данные ЕГРН.

Уведомление о выборе объекта на льготу по налогу на имущество физлиц

Последнее обновление 2018-12-09 в 12:59

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц необходимо гражданам, имеющим более одного объекта от каждого вида имущества. Если не сделать выбор самостоятельно, инспекция применит льготу исходя из наибольшей суммы налога, но бывают ситуации, когда это невыгодно для собственника.

Что такое льготный объект в отношении налога на имущество физических лиц?

Льготный объект в отношении налога на имущество физических лиц это недвижимость, по которой можно получить освобождение — на 100% или менее в зависимости от норм законодательства.

По ст.407 НК РФ льготными объектами признаются:

  • жилые объекты, в т.ч. недостроенные;
  • доли в них;
  • гараж и машино-место;
  • из нежилых — объекты площадью до 50 кв.м на участках, предназначенных для ИЖС, подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества, а также помещения, служащие мастерскими, студиями, музеями и т. д. для лиц, занятых творческими профессиями.

Особенностью предоставления льгот является то, что нельзя получить освобождение по всем имеющимся видам имущества. Как правило, освобождение дается по одному объекту от каждого вида, хотя местные органы вправе устанавливать иные принципы льготирования населения.

В связи с этим возникает ситуация, когда у адресата льгот несколько объектов имущества одного вида — например, 2 квартиры, 2 доли в праве собственности. Согласно ст.407 НК РФ ИФНС применяет освобождение к тому из них, по которому выходит наибольшая сумма к уплате. Но собственник может и сам выбрать объект для применения привилегии.

Как выбрать льготный объект в отношении налога на имущество физических лиц?

О своем выборе соискатель должен сообщить в ИФНС с помощью подачи специальной формы — уведомления. Уведомление необходимо представить до 1 ноября года. Если подать его после этой даты, то ваш выбор не будет учтен при расчете в текущем периоде, а перенесется на будущий год.

Причины для выбора могут быть разные, и каждый соискатель руководствуется своими личными мотивами. Например, собственник хочет освободиться от уплаты за имущество, которое находится на другой территории, чтобы избавить себя от необходимости посещать ИФНС по его месту нахождения в случае каких-то вопросов.

Другая распространенная причина — второй объект сдан в аренду с условием, что налог будет уплачивать арендатор. В таком случае, разумеется, выгоднее выбрать для льготы имущество, которое осталось у вас, даже если по нему сумма налога меньше, чем по сдаваемому.

Уведомление о налоговой льготе по налогу на имущество имеет такой вид:

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2Fvk

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2FodnoklassnikiИзображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2FfacebookИзображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2Ftwitter Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=https%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2Fblobid1544289323580

Вы можете скачать шаблон для заполнения по ссылке.

Заполнить бланк можно как вручную, так и на компьютере. Если вы заполняете вручную, то придерживайтесь этих правил:

  • записывать сведения слева направо;
  • в пустых графах и графах, в которых после заполнения остались пустые ячейки, ставьте прочерки;
  • используйте ручку с черными чернилами;
  • писать необходимо печатными заглавными буквами;
  • для каждого знака, в т.ч. знаков препинания, используйте отдельную ячейку;
  • не допускаются исправления и корректировки в бланке.

Можно сдать форму:

  • в ИФНС;
  • в МФЦ;
  • выслать почтой;
  • направить через ТКС с помощью «Личного кабинета налогоплательщика».
  • Можно подать уведомление вместе с заявлением на льготу.
  1. Если у собственника несколько объектов одного вида, он может сам выбрать, по какому использовать льготу.
  2. Подать бланк необходимо до 1 ноября года, наступающего за годов возникновения права на выбор.
  3. Уведомление имеет специальную форму и строгие правила заполнения.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_onИзображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_onИзображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on

(1 оценок, средняя: 5,00)

Льготы для уплаты налога на имущество. Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Не так давно, а именно 6 апреля 2015 года от Налоговой службы России поступили разъяснения, которые касаются порядка уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц. Основным законом в данной сфере налогообложения выступает Налоговый Кодекс РФ (32 глава). Данное письмо регламентирует деятельность, связанную с предоставлением измененного размера и порядка льготных условий, взиманием налогового бремени, приёма заявлений и указанных уведомлений.

Читайте так же:  Дарственная на гараж

Если говорить более развернуто, то следует отметить, что комментарии включают в себя объяснения, которые касаются порядка рассмотрения сдаваемой документации: процедура оценки полноты сведений, период обработки и подготовки решений для обратившихся налогоплательщиков, идентификация их личности, а также указанного ими имущества через электронную базу. При желании можно ознакомиться с установленной формой предоставляемых ответов физическим лицам, специальным порядком ведения журнала, куда вносятся «льготные» объекты.

Возможность получения льготы распространяется только на один объект, вид которого входит в состав списка статьи 407 НК РФ. При этом независимо от объёма оснований для их применения. Например, когда осуществляется выбор льготных объектов в отношении налога на имущество физических лиц, то два частных строения или квартиры под такие условия не подойдут, поскольку это объекты схожего типа. Если же во владении находится один жилой дом и одна квартира, то оба этих объекта попадут в область данного вида налогообложения.

Важно! Подать уведомление с внесёнными сведениями об изменении вида недвижимого имущества, подлежащего налогообложению уже нельзя. По общему правилу льготные условия будут касаться таких объектов, размер налога при расчёте которых будет составлять самую большую сумму. Таким образом, ежегодная подача заявления по налогу на имущество не требуется.

При желании увидеть и ознакомиться с бланком уведомления можно посетив интернет ресурс налогового органа. Подавать его допускается в электронном виде через личный кабинет в режиме онлайн, а также почтой России, либо просто прийти в налоговую.

Читайте также Предусмотренные льготы по налогу на имущество, порядок расчета для пенсионеров

Налогообложение с применением установленных льгот распространяется на следующую недвижимость:

  • частное жилое сооружение с фундаментом, расположенное на земельном участке соответствующего назначения;
  • индивидуальная комната в квартире, либо целая квартира;
  • место для стоянки автомобилей или помещение гаражного типа;
  • незавершённые капитальным строительством объекты недвижимого имущества;
  • сооружения с единым значениям;
  • помещения оборудованные под ведение загородного хозяйства и иные постройки.

Если физическому лицу ранее не было предоставлено никаких льгот, и они появились только в прошлом или текущем году, то налогоплательщику потребуется предоставить в территориальное отделение ФНС России всю необходимую информацию, включая документы, дающие право оформления льготы.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=https%3A%2F%2Fldk1.ru%2Fassets%2FIMG_26311-150x150

Это лица, имеющие собственность, которая является основанием для возможности получения льготных условий в рамках уплаты налога за обладание таким имуществом. Регламентируется статьями 400, 401, 407 НК РФ. Если подробнее, то сюда входят:
  • лица, имеющие инвалидность и дети — инвалиды;
  • участники ВОВ и других военных действий в период существования СССР (в это число входит как штат регулярной армии, таки и партизанские образования);
  • награжденные должностные и физические лица орденом Славы и Героя СССР (России);
  • лица, которые были подвержены облучению радиацией по причине глобальных катастроф (Семипалатинск, Украина, р. Теча, объединение «Маяк»);
  • лица, прослужившие в рядах военной армии не менее двадцати лет;
  • близкие родственники военнослужащих, которые остались без кормильца;
  • достигшие пенсионного возраста лица, при условии назначенного в силу закона обеспечения до конца жизни, выплачиваемого каждый месяц;
  • принимавшие непосредственное участие в горячих точках, где проводились боевые действия (Чеченская Республика, Дагестан, Югославия, Афганистан и другие);
  • владельцы строений (до 50 кв.м.) на земле, назначение которой предусмотренно для огородничества, ведения дачного хозяйства и возможности возведения жилых построек;
  • сотрудники профессиональных мастерских, музеев, библиотек, галерей, где помещения являлись их частной собственностью.

Собственники нескольких объектов недвижимости могут выбрать один гараж или квартиру, в отношении которой хотели бы получить льготу по налогу на имущество. Для этого не позднее 1 ноября надо обратиться в ИФНС по месту жительства и уведомить о своем выборе.

Налоговая служба напомнила о правилах уплаты налога на имущество физических лиц. Разъяснения помогут некоторым гражданам сэкономить на налогах.

Льготы по налогу на имущество распространяются только на один из выбранных налогоплательщиком объект

Физические лица – собственники нескольких квартир, гаражей или домов имеют право получить скидку по налогу на имущество только в отношении одного из объектов недвижимости. Для этого им необходимо до 1 ноября 2016 года обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением, где будет указан объект льготного налогообложения. Если налогоплательщик пропустит срок или не сможет уведомить о своем выборе, ему в автоматическом порядке предоставят скидку на тот объект, в отношении которого сумма налога максимальная.

Читайте так же:  Как и где можно заказать выписку из егрн в электронном виде

Такой порядок получения льготы вступил в силу с начала года. При этом налогоплательщикам рекомендуется ознакомиться с льготами, предусмотренными в муниципальных образованиях, на территории которых находится их имущество, поскольку у региональных властей есть право самостоятельно определять, кому и в каком размере они положены. Вся информация доступна в справочнике по ставкам и льготам по имущественным налогам, разработанном ФНС.

Как платить налог на имущество, в какие сроки, в каком размере

В соответствие с главой 32 НК РФ в 28 регионах страны налог на имущество физических лиц рассчитывается по кадастровой стоимости объектов недвижимости. При исчислении налога на комнаты предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на 10 кв.м., в отношении квартиры – на 20 кв.м., в отношении жилых домов – на 50 кв.м. Власти регионов и городов федерального значения имеют право увеличить налоговые вычеты.

Налоговым законодательством предусмотрен ряд льгот, например, отдельным категориям налогоплательщиков или на отдельные объекты недвижимости. В разных регионах они могут отличаться, поскольку органы местного самоуправления вправе устанавливать дополнительные налоговые послабления для собственников гаражей, квартир и жилых домов. За налоговый период 2015 год установлен понижающий коэффициент в размере 0,2 к сумме налога, рассчитанного на все объекты недвижимости. На основании полученных уведомлений уплатить налог на имущество граждане обязаны до 1 декабря 2016 года. В случае перерасчета новый крайний срок уплаты будет обозначен в уведомлении.

77 город Москва

Дата публикации: 28.08.2015 09:20

Налогоплательщики, имеющие право на льготу по налогу на имущество физических лиц, могут выбрать объект льготного налогообложения до 1 ноября 2015 года. Таким образом, при расчете сумм налогов в 2016 году льгота будет учтена. В соответствии с введенной с 1 января 2015 года главой 32 Налогового кодекса РФ льготники освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот.

Скачать уведомление можно на , после чего представить в налоговый орган лично, через уполномоченного представителя, направить Почтой России или через интернет-сервис « ».

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В уведомлении необходимо указать один объект налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, в отношении которого налогоплательщик желает применить льготу по налогу на имущество физических лиц.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта следующих видов недвижимого имущества:

  1. квартира или комната;
  2. жилой дом;
  3. творческая мастерская, ателье, студия и т.п.;
  4. хозяйственное строение или сооружение не более 50 кв.м., расположенные на садовых и дачных участках;
  5. гараж или машиноместо.

При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида, например, две квартиры, налогоплательщик может выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота. Если же налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилой дом и гараж), то он имеет право заявить о льготном налогообложении обоих объектов.

Если налогоплательщик, имеющий право на льготу по налогу на имущество физлиц, не подаст уведомление до 1 ноября 2015 года, он сможет сделать это в следующем году для его учета при расчете суммы налога в 2017 году. При этом за 2015 год льгота будет предоставлена в отношении объекта с максимальной суммой налога. Направлять уведомления ежегодно не нужно.

Представление уточненного уведомления с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота, после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, не допускается.

Если ранее налогоплательщик не имел льгот по налогу на имущество физических лиц, к уведомлению необходимо приложить , а также документы, подтверждающие право на налоговую льготу.

Последние материалы раздела:

Налоги в качестве центрального института формирования доходов бюджета имеют не такую уж и давнюю историю (до 200 лет). Зарождение данной науки.

Имеют стандартную планировку. Многих владельцев недвижимости это не устраивает, и они пытаются что-то изменить. Перепланировка квартиры поможет.

До сих пор, интересуясь местом постоянного проживания человека, люди, не имеющие прямого отношения к законодательным тонкостям, задают вопрос: «Где.

© Квартирный эксперт. Ответы на квартирные вопросы LDK1.RU , 2019

Все статьи, расположенные на сайте, несут лишь ознакомительный характер.

Какие льготы существуют на налог на имущество физических лиц

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_vst

В России, в соответствии с законодательством, граждане определенных категорий могут получить налоговые льготы по отношению к частному имуществу физлиц.

Начисление налога идет в зависимости от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости имущества.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_zakon

Описание данного налога, а также полагающихся в связи с его уплатой льгот, можно найти в Федеральном законе № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (9.12.1991), который к настоящему времени включает уже ряд поправок и изменений. Также достаточно подробно необходимая собственникам информация содержится в Налоговом Кодексе РФ (статьи 399-409): о плательщиках, объектах налогообложения, налоговых ставках, льготах, порядке определения налога на имущество и его уплаты и т.д.
Читайте так же:  Что такое ветхое жилье, как признают дома таковыми, и как это отражается на жильцах

Налог на имущество рассчитывается физическим лицам в инспекции по месту нахождения находящихся в собственности объектов, после чего владельцу высылается налоговое уведомление, в котором указана сумма и данные расчета налога.

Сейчас собственники получают налоговое уведомление единой формы, в котором отражаются данные по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество физических лиц.

В строке, соответствующей налогу на имущество, можно увидеть данные о годе расчета, облагаемом имуществе и его месте расположения, размере налоговой базы, ставке, доли в праве, льготах и итоговой сумме налога. Сведения об имеющемся у граждан имуществе содержатся в органах Росреестра.

Данный вид налога действует в отношении следующего имущества: квартиры или комнаты, дома, гаража, дачи, а также иных зданий. Налог рассчитывается и на долевую собственность с участием вышеперечисленных объектов.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_izmenenija

До 2016 года в налоговой базой для того, чтобы рассчитать физлицам налог на их имущество, служила инвентаризационная стоимость облагаемых объектов по состоянию на начало (1 января) каждого года. Узнать инвентаризационную стоимость имущества за период до 1 января 2013 года можно в отделениях БТИ (выдается соответствующая справка). Узнать задолженность по оплате налога поможет информация, представленная на сайте ФНС России.

В некоторых случаях происходит перерасчет налога на имущество граждан за предыдущие годы в сторону увеличения суммы. Связано это с увеличением инвентаризационной стоимости объектов недвижимости и несвоевременной подачей необходимых сведений из БТИ. Следует учесть, что перерасчет разрешается не более, чем за три года.

Если необходимо рассчитать налог в отношении долевой собственности, то берется каждая соразмерная его доля у определенного гражданина (определяется путем произведения инвентаризационной стоимости объекта на соответствующую долю). Налог по общей совместной собственности делится на всех собственников одинаковыми частями.

Нередки ситуации, когда граждане не были извещены о необходимости уплаты налога государственными органами вовремя с помощью соответствующих уведомлений. Тогда они обязаны произвести уплату не более чем за три года, предшествующих получению уведомления из налоговой. За излишне уплаченный налог собственникам может быть осуществлен возврат средств в установленном порядке.

В то же время ставки не могут быть выше тех пределов, которые установлены на федеральном уровне. Интернет-сайт ФНС позволит ознакомиться с местными налоговыми ставками более подробно при обращении к соответствующему разделу.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_stavki

На определение ставки налога рассматриваемого вида влияют такие факторы, как инвентаризационная стоимость и само количество принадлежащих одному собственнику объектов. В последнем случае при расчете исходят из суммарной стоимости имущества.

Чтобы определить применяемую к конкретному имущественному объекту или объектам налоговую ставку, необходимо узнать их суммарную инвентаризационную стоимость, которая также будет умножена на коэффициент-дефлятор, который равен 1,425.

На 2019 год к исчислению налога на имущество был применен понижающий коэффициент 0,4 за исключением объектов недвижимости, относящихся к сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Начиная с 2015 года в некоторых субъектах РФ данный налог граждан рассчитывается по кадастровой стоимости объектов. Постепенно до 2019 года планируется рассчитывать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости уже во всех без исключения регионах. Узнать данную величину можно в органах и на сайте Росреестра. Также допустимо оспорить размер стоимости имущества, если собственник с ним не согласен.

Если налог рассчитывается по кадастровой стоимости, то предусматриваются следующие налоговые вычеты в отношении различных жилых объектов: комнаты – на 10 кв.м.; квартиры – на 20 кв.м.; дома – на 50 кв. м.

Кроме того, органы власти таких городов, как Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе увеличить размеры налоговых вычетов.

При отрицательном значении налоговой базы она принимается равной нулю для удобства начисления сумм, которые необходимо будет выплатить гражданам для соблюдения налогового законодательства.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_kadastr_stoimostНалог на имущество по кадастровой стоимости предполагает трехуровневую ставку:

  • 0,1% – касаемо жилых домов и иных помещений для проживания, гаражей, машино-мест, а также объектов, которые еще не достроены;
  • 0,5% – для всех других объектов;
  • 2% – для элитной дорогой недвижимости, кадастровая цена которой составляет более 300 млн рублей, а также торговых центров.

При этом региональные власти могут снизить ставку до 0 или повысить ее до 0,3%.

Во избежание резкого скачка налогового бремени в регионах до 2019 года будет применено правило, согласно которому налог будет расти ежегодно не больше, чем на 20%, после чего такой коэффициент будет отменен.

Читайте так же:  Что делать, если соседи шумят после 2300

Налог на имущество подлежит начислению гражданам каждый год и основанием для определенных значений служат данные о стоимости недвижимости с учетом коэффициента, который назван дефлятором для учета инфляционных тенденций в экономике. Уплата налога должна быть произведена не позднее 1 декабря года, который последует за годом исчисления налога.

За несвоевременную уплату могут быть начислены пени на сумму недоимки. За неуплату налога гражданин может быть оштрафован, подвергнуться конфискации имущества, а также в некоторых случаях – привлечен к уголовной ответственности.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_periodПериод, за который платится налог на имущество, определяется со времени его приобретения:

  1. Если объект находился в собственности целый год, то этот же период и берется за основу.
  2. В случае владения имуществом менее года, налог платится с месяца регистрации права собственности.
  3. При получении наследства – с месяца его открытия.
  4. Если объект недвижимости был недавно возведен, то налог необходимо начинать платить с начала года, который отсчитывают за годом постройки.
  5. В случае продажи, разрушения или уничтожения имущества взимание налога прекращается с начала месяца, в котором имущество уже владельцу не принадлежит или перестало существовать.

Освобождение от уплаты налога полагается следующим категориям граждан:

Объектами льготного налогообложения могут выступать:

  • квартира или комната в квартире;
  • дом;
  • специальные помещения или сооружения, использующиеся для творческих видов деятельности;
  • хозяйственное строение или сооружение, площадью менее 50 кв. м на земельных участках для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС;
  • гаражное помещение или машино-место.

Льготы предоставляются на всю сумму налога, которым облагается объект, находящийся в собственности. Также он не должен использоваться владельцем в предпринимательской деятельности.

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_kto

Чтобы реализовать свое право на налоговую льготу в отношении личного имущества, следует предоставить в любой налоговый орган следующие документы: соответствующее заявление, паспорт, пенсионное удостоверение, правоустанавливающие документы на имущество, технический или кадастровый паспорт объекта.

Однако, если заявление на получение льготы было оформлено гражданином до 31 декабря 2014 года, подавать документы повторно не нужно. Если гражданин не смог вовремя воспользоваться своим правом на льготы, то он вправе обратиться в налоговую с просьбой о пересчете размера налога и возврате излишне уплаченных денежных средств (не более чем за три года).

Если у гражданина, которому положены налоговые льготы, имеются несколько объектов налогообложения, то льготы предоставляются в отношении объекта одного вида на выбор. До 1 ноября года, который будет являться налоговым периодом применения льготы, льготники предоставляют уведомление о выбранных объектах налогообложения для назначения льготы по налогу на имущество физлиц. Если соответствующее уведомление не будет предоставлено в срок, налоговая льгота будет назначена в отношении одного объекта каждого вида, по которому сумма налога будет максимальной.

В Налоговом кодексе предусмотрен ряд льгот для пенсионеров. Данная категория граждан может получить льготы (освобождение от уплаты налога) касательно следующих объектов налогообложения:

  • Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Flgoti_nalog_na_imush_fizlic_pensionerквартиры или комнаты в квартире;
  • дома;
  • гаражного помещения;
  • хозяйственного строения;
  • творческой мастерской, галереи, музея, библиотеки и т.д.

Право на льготу дается пенсионерам в отношении одного из объектов по каждой категории, к примеру, если в собственности гражданина наличествуют квартира, дача и гараж, то он полностью освобождается от уплаты налога на имущество физ. лиц. Если же гражданин имеет два дома, то в отношении одного из них на выбор ему придется уплатить налог.

Однако существуют случаи, когда пенсионеры обязаны платить налоги государству:

  1. Если стоимость объекта недвижимости превысит 300 млн. рублей;
  2. Имущество, по которому могла бы быть налоговая льгота, используется в предпринимательской деятельности.

В отношении земельных участков льготы по уплате налога для пенсионеров устанавливаются властями каждого отдельно взятого региона, для получения подробной информации необходимо обратиться в территориальное отделение ФНС.

Местные власти также вправе определять дополнительные категории граждан-льготников, к примеру, многодетные семьи.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Актуальные изменения в начислении налога на имущество представлены в следующем видеосюжете:

Изображение - Порядок и особенности уведомления о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физичес 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here