Приватизация квартиры через сайт госуслуг

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "приватизация квартиры через сайт госуслуг" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Приватизация муниципального жилого фонда проводится по установленному государством регламенту. В этой акции каждый гражданин Российской Федерации может участвовать только один раз. Поэтому обязательным документом является справка от компетентных органов о том, что ранее в приватизации этот заявитель не участвовал. Приватизация квартиры через «Госуслуги» может быть только инициирована. После подачи и рассмотрения заявки большую часть документов придется добывать все-таки путем посещения различных организаций и государственных учреждений.

В этой статье мы рассмотрим общий принцип проведения процедуры приватизации муниципальной квартиры путем заключения договора о передаче её в собственность граждан. Представлен список необходимых документов порядок действий, важность соблюдения регламента и многие другие спорные моменты. По сути, этот материал является подробной пошаговой инструкций для любого гражданина, который решил провести приватизацию своего муниципального жилья через портал «Госуслуги».Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fousluge.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fprivatizatciya2

С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу.

Итак, приватизация жилья – это услуга, которая:

  • предоставляется администрацией муниципалитета или иного органа местного самоуправления в том населённом пункте, где располагается жилье;
  • предоставляется абсолютно бесплатно (но только один раз, при повторном обращении предоставляется возможность выкупить занимаемое помещение в соответствии с установленными на территории расценками из расчета за 1 квадратный метр);
  • срок передачи помещения составляет предельно 60 календарных дней;
  • по окончанию гражданин получает на руки подписанный главой поселения двухсторонних договор о передаче права собственности на занимаемое муниципальное жилье определённому гражданину или группе граждан на безвозмездной основе;
  • не позволяет получать права собственности на служебные квартиры;
  • требует обязательного согласия все заинтересованных лиц (обычно это те граждане, которые имеют постоянную регистрацию по месту своего проживания по адресу, по которому располагается приватизируемая квартира);
  • можно использвоаться формы заявления отказа от участия в приватизации ото всех членов семьи и прописанных граждан, кроме заявителя (в этом случае все отказавшиеся не утрачивают своего законного права на приватизацию других муниципальных квартир, которые могут оказаться в их распоряжении).

На последний пункт обратите особое внимание! Если есть потенциальная возможность у других членов семьи получения муниципального жилья, то им лучше отказаться от участия в нынешней сделке. По закону, если гражданин в ходе приватизации уже получил даже долевую собственность, предусматривающую его право распоряжения 2-мя квадратными метрами, то он утрачивает право приватизации другого помещения.Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fousluge.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fprivatizatciya

Перед тем, как начать приватизацию квартиры через «Госуслуги», убедитесь в том, что жилье относится к муниципальному жилому фонду. Если квартира предоставлялась в качестве служебного или резервного жилья, она не может быть передана в собственность граждан. если, конечно, иное не оговорено специальными сопроводительными документами и соглашениями. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры. Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления.

По ордеру необходимо заключить с муниципалитетом договор социального найма. Именно этот документ в своей фабуле дает исключительное право гражданам на приватизацию жилья.

Имея на руках ордер на занимаемое помещение и договор социального найма, можно рассчитывать на успешную приватизацию в установленные законом сроки. Для этого достаточно подать заявление в электронном формате.

Итак, подаем заявление на приватизацию квартиры через «Госуслуги». Для этого нужно сделать следующие шаги:

  1. перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль;
  2. затем в каталоге услуг (или воспользовавшись строкой поиска) найдите пункт приватизации муниципального жилья;
  3. при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления;
  4. основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию;
  5. затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости (адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т.д.);
  6. далее заполняются сведения о составе семьи, прописанных гражданах, степени родства и т.д.;
  7. укажите все основания для приватизации (ордер, номер заключенного договора социального найма жилья);
  8. укажите свои контактные данные.

В заполненном и проверенном виде заявление отправляется на проверку. Процедура занимает до 48 часов. По окончании проверки в личной ленте появится сообщение о том, что заявление принято в работу, мили отказ с обоснованием по доработке предоставленной заявки.

Если заявление принято, то вам также будет предложено по указному адресу предоставить полный пакет документов, который требуется для заключения договора передачи муниципальной жилой квартиры в вашу собственность.Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fousluge.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fprivatizatciya1

Следующим шагом собираем все необходимые для приватизации муниципальной квартиры документы. Их список утвержден законодательно и ничего лишнего требовать от заявителя государственные органы не имеют никакого права.

Итак, для приватизации жилья через «Госуслуги» потребуются следующие виды документов:

  • паспорт заявителя и всех, участвующих в приватизации лиц с обязательными ксерокопиями всех страниц;
  • орден о предоставлении жилого помещения;
  • договор социального найма на жилье по указанному адресу;
  • справка о том, что лица не участвовали ранее в приватизации;
  • справка паспортного стола или выписка из домовой книги о прописке;
  • справка о составе семьи;
  • кадастровый паспорт на помещение с указанием его оценочной стоимости;
  • технический паспорт БТИ с поэтажными планами.
Читайте так же:  Когда можно шуметь в квартире

Сбор всех этих документов – обязанность заявителя. Поэтому начинайте процесс заранее. Например, еще до подачи заявления на приватизацию можно посетить ближайшее бюро технической инвентаризации и заказать составление плана и паспорта БТИ. Для этой процедуры инспектор выезжает в определённый день на объект. В квартире проводится осмотр и замеры. если у вас была проведена перепланировка, то необходимо её узаконить. С незаконной перепланировкой, обнаруженной сотрудником БТИ вам не удастся закончить процедуру приватизации муниципального жилья.

Стоимость изготовления паспорта БТИ составляет 1800 рублей (в разных регионах этот тариф может меняться).

Затем необходимо обратиться в регистрационную палату с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на муниципальную квартиру. Этот документ также является платным. Заказать его также можно в многофункциональном центре обслуживания населения. Стоимость может составлять от 1000 до 2000 рублей в зависимости от населенного пункта.

Выписки с лицевого счета можно получить в управляющей компании. Но стоит знать, что в законе о приватизации нет такого пункта, что у нанимателя муниципального жилья в момент подачи заявления о передаче его в собственность не должно быть задолженностей по оплате коммунальных услуг. Несмотря на это практически все муниципалитеты требуют выписки с лицевого счета.

После того, как все документы собраны, их нужно передать в муниципалитет для оформления договора. Как только он будет готов и подписан главой поселения, все документы, кроме заявления, выдаются на руки заявителю. Все они потребуются для оформления права собственности.

Для этой процедуры необходимо обратиться либо в многофункциональный центр, либо непосредственно в регистрационную палату. Так заполняется заявление на оформление права собственности на жилое помещение по договору передачи муниципальной собственности в правообладание гражданина.

Спустя 7 дней вы получить право собственности и выписку из реестра ЕГРН. На этом процедура приватизации квартиры через «Госуслуги» закончена. За гражданином закрепляется обязанность по содержанию полученного жилья, в том числе уплата взносов в фонд капитального ремонта. Отныне все неполадки сантехники, электрификации и канализации находятся в ведении собственника жилья. Он может обращаться в управляющую компанию с просьбами их устранения только за свой счет. Также на собственника возлагается обязанность по уплате ежегодно начисляемого налога на имущество физических лиц. Срок оплаты – до 01 декабря каждого года.

Приватизация квартиры через госуслуги позволяет оформить все документы не выходя из дома. Не требуется тратить время на очереди, достаточно только иметь компьютер с подключением к интернету.

Выполните следующие действия:

  1. Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=http%3A%2F%2Flaw03.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2Faf23b4b0-92bd-41d8-9bab-cad2382f32f6Введите на сайте личные данные, адрес электронной почты и номер мобильного телефона. Для идентификации необходимо указать номер и серию паспорта, номер СНИЛС. Все эти данные автоматически проверяются, и в случае ошибки регистрация невозможна.
  2. Дождитесь получения на телефон СМС-сообщения с ключом подтверждения.
  3. Выберите пароль для своей учетной записи.
  4. Подтвердите регистрацию по ссылке в электронном письме.

После этого вы получаете доступ к личному кабинету госуслуг. Выберите раздел «Каталог услуг», а затем «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом».

После выбора необходимой услуги (приватизация жилья) можно отправить пакет документов в электронном виде или почтой. Также есть возможность действовать через законного представителя (необходима заверенная нотариусом доверенность).

Для оформления договора на приватизацию необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление на приватизацию жилья.
  • Документы для подтверждения права собственности на жилье.
  • Справка о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
  • Если в квартире прописан несовершеннолетний, но он не включен в список участников приватизации, требуется подтверждение от органов опеки и попечительства.

Перечень необходимых бумаг сокращен до минимума. Все остальные документы сотрудники госуслуг подбирают самостоятельно в различных базах данных. В случае необходимости представления дополнительных документов пользователя портала извещают об этом.

После завершения процедуры вы получаете на руки договор о приватизации, а также справку об участии в приватизации жилья. Если в предоставлении услуги было отказано, вы получите соответствующее уведомление.

В услуге может быть отказано в случае предоставления неправильно заполненного заявления, документов с ошибочными данными, неполного пакета документов.

Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги:

  • Помещения в общежитиях.
  • Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии.
  • Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий.
  • Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках.
  • Коммунальные квартиры.

Приватизация через сайт госуслуг предоставляется бесплатно, никаких госпошлин или других платежей не нужно. При этом следует учесть, что плата может потребоваться за оформление отдельных документов. Например, за справку о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.

Читайте так же:  Налоги при дарении квартиры родственникам

По закону обращение граждан должно быть рассмотрено в течение 60 дней с момента подачи заявления.

Если приватизация жилья была разрешена в судебном порядке, на сайт госуслуг нужно загрузить судебное решение и пакет других документов.

Как оформить приватизацию квартиры через МФЦ и Госуслуги: порядок действий, документы

Жилое помещение считается в собственности гражданина после прохождения приватизации. Приватизация квартиры через МФЦ разрешает гражданину свободно выбирать место проживания, улучшать его условия. Получение свидетельства предполагает возможность свободного владения, пользования и распоряжения помещением. Статья раскроет преимущества приватизации через МФЦ, Госуслуги, процедуру оформления и документы.

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Ffig-03-08-2018_16-48-19

Процедура приватизации жилья долгосрочна и сложна, воспользовавшись помощью многофункционального центра – процесс упроститься. Подразделения МФЦ находятся в каждом субъекте.

Главная цель центров – наладить взаимосвязь населения с органами власти, местного самоуправления. Обратившись в МФЦ – гражданин сэкономит свободное время, получит консультацию по интересующему вопросу, часть бумаг соберёт сотрудник центра, время оформления договора сокращается до двух месяцев.

Закон Российской Федерации закрепляет возможность граждан, официально зарегистрированных в квартире. Участвовать можно один раз. Условие при регистрации права – согласие зарегистрированных лиц в жилом помещении. Обязательна ли приватизация квартиры подробнее здесь.

Этапы оформления следующие:

  1. Записаться к специалисту. Можно это сделать по предварительной записи сайта Госуслуг или электронной очереди. Выбор центра зависит от места положения жилища.
  2. Явиться в отделение центра в выбранный день и время. Консультант выдаст бланк заявления на приватизацию для заполнения. С собой необходимо иметь паспорт и договор социального найма жилого помещения. Прийти может любое лицо.
  3. Предоставить сотруднику МФЦ документы. О них мы расскажем ниже.
  4. Предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины. Оплачивать нужно заранее (до подачи документов).
  5. После проверки собранного пакета служащие направят выверенные бумаги в администрацию.
  6. Заявителя известят о дате и времени посещения МФЦ. Необходимо явиться со всеми зарегистрированными лицами старше 14 для подписания договора. Нотариально заверенный документ даёт право не присутствовать, а делегировать своё право другому лицу.

Жилищный кодекс даёт разрешение лицам в 14-18 лет участвовать или отказаться от процедуры. Без их положительного или отрицательного ответа — участники не смогут стать полноправными владельцами.

Срок оформления около двух месяцев. Услуга предоставляется бесплатно.

Однако по налоговому кодексу Российской Федерации ряд действий требует оплаты:

  • Получение технического паспорта – от 1500 рублей;
  • Госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;
  • Госпошлина при получении свидетельства – 2000 рублей;
  • Заказ кадастрового паспорта – 200 рублей;
  • Выписка из ЕГРП – 200 рублей.

То есть «бесплатной» процедуру можно назвать лишь условно.

При оформлении приватизации закон предусматривает условия отказа:

  • Не хватает перечня документов;
  • Заполнены бумаги с ошибками;
  • Ранее гражданин участвовал в процедуре;
  • Служащий желает оформить служебное жильё. Однако в данном случае, в зависимости от ситуации, можно подать иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации;
  • Жилое помещение официально признано аварийным.

При наличии одного из вышеуказанных условий – в оформлении будет отказано. Каждый имеет право обжаловать решения органов государственной власти и местного самоуправления. При необходимости составляются соответствующие документы и направляются в суд. Если истец сможет доказать свою позицию, тогда суд обяжет МФЦ провести приватизацию.

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fi0.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Ffig-03-08-2018_16-49-49

Теперь приступим к пакету документов, необходимо подготовить:
  • Заявление (выдаётся специалистом);
  • Паспорта, свидетельства о рождении детей;
  • Договор социального найма;
  • Выписка с лицевого счёта;
  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт (общий и поэтажный план жилья);
  • Свидетельство о браке или о его расторжении;
  • Данные о неучастии ранее в приватизации;
  • Данные с управляющей компании (копия поквартирной карты или выписка с домой книги);
  • Выписка из Единого государственного реестра прав (заказывается в МФЦ);
  • Справка о том, что ранее данное право не было использовано;
  • Одобрение родителей или органов опеки в отношении лиц моложе 14 лет.

Доступ к сайту Госуслуги имеет каждый гражданин Российской Федерации, проживающей в любой точке страны. Люди с ограниченными способностями освобождают себя от лишней затраты времени посещения отделений муниципалитета по сбору документов, посещения уполномоченных органов.

Для того, чтобы оформить приватизацию через ресурс Госуслуг, нужно:

  1. Зарегистрироваться на сайте;
  2. Внести данные СНИЛс и паспорта;
  3. Дождаться когда регистрация пройдёт подтверждение.

Затем приступить приступить к выполнению основной задачи:

  1. Войти в личный кабинет -> Электронные услуги -> Приватизация;
  2. Заполнить заявление и отсканировать;
  3. Отсканировать все документы, прикрепить;
  4. Отправить заявку.

Рассмотрение заявления займёт около двух недель. После рассмотрения заявления сотрудник свяжется с заявителем, путём телефонной связи или, отправив письмо на почту и сообщив порядок действия. Период получения права на жильё составляет около двух месяцев. Последующие действия после оформления дистанционного заявления будут такими же как при подаче документов в МФЦ.

Читайте так же:  Задаток за квартиру расписка в получении

Как обстоят дела с приватизацией через многофункциональные центры в регионах, смотрите в этом видео:

Воспользовавшись услугой приватизации квартиры через МФЦ человек столкнувшись с какими-либо проблемами, сможет задать вопрос компетентному специалисту. В случае недостатка документов, заявитель имеет возможность повторно явиться к консультанту в удобное время. Центр может посетить каждый гражданин Российской Федерации, обслуживание сотрудниками проходит на высоком уровне.

Как приостановить приватизацию квартиры читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fnapravah%2Fimages%2Fphone

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В современном мире через интернет можно сделать очень многое.

Узнать о возможности приватизации на портале по предоставлению государственных услуг в интернете можно на его официальной странице и из нижеследующей статьи.

Приватизация – процесс перевода недвижимости из муниципальной в частную собственность.

Госуслуги – интернет-портал, благодаря которому граждане России имеют возможность оформлять некоторые документы или сделки, не выходя из дома.

В онлайн-режиме можно заниматься и вопросами перевода недвижимости в частное владение.

Вопросы по приватизации жилья описывает Закон № 1541-1 от 1991 года. Приватизация через Госуслуги осуществима и в отношении земли. Земельные участки оформляются согласно статьям Земельного законодательства.

Работа по предоставлению различных услуг через интернет с помощью сайта Gosuslugi.ru регламентирована такими нормативно-правовыми актами, как:

  1. Федеральный закон № 210 от 27.07.2010 г. «о предоставлении государственных муниципальных услуг».
  2. Постановление Правительства № 861 от 24.10.2011 г. «о создании единого интернет-портала по оказанию услуг физическому лицу».

Действие программы по возможности бесплатной приватизации ежегодно продлевается. В 2019 году до 2019, а с 2019 на бессрочный период.

Оформление недвижимости может производиться двумя способами:

  1. личным посещением множества инстанций и тратой большого количества времени;
  2. через интернет-портал, не выходя из дома, переправляя все необходимые бумаги дистанционно;
  3. в МФЦ;
  4. через суд.

Воспользоваться дистанционным способом оформления могут те граждане России, которые соответствуют некоторым параметрам.

  1. Заявитель на приватизацию, должен иметь договор социального найма.
  2. Должна быть прописка по адресу объекта приватизации.
  3. Воспользоваться услугами сайта можно только в том случае, когда у лица, желающего приватизировать жил. площадь, нет уже приватизированного имущества.

Несовершеннолетний гражданин, желающий получить недвижимость в собственность, может начать оформление только при помощи родителей или законных представителей.

Есть и третий путь по осуществлению приватизации.

Если нет возможности бегать по всем организациям, подавая то одну бумагу, то другую, а проведение процедуры переоформления через интернет не доступно, можно воспользоваться услугами многофункционального центра.

Создание МФЦ в г. Москва и других городах России подразумевало упрощение процесса по предоставлению множества услуг, связанных с оформлением бумаг. Но на деле все оказалось не так радужно.

В связи с тем, что МЦФ взяло на себя функции множества организаций, таких как, паспортный стол, фонд социальной защиты, пенсионный фонд, кадастровая организация, образовались колоссальные очереди. На сегодняшний день, чтобы попасть к специалисту МФЦ, нужно предварительно записаться.

Для оформления приватизации без беготни и очередей лучше всего воспользоваться интернет-сервисом Госуслуги, который предоставляет услуги по оформлению многих документов и сделок.

Для начала работы с сервисом необходимо пройти процесс регистрации и идентификации пользователя.

Главным и неоспоримым преимуществом работы через Госуслуги является ненадобность стоять в очередях.

  • Приватизировать квартиру можно подготовив сканированные копии документов о найме социального жилья и личные документы нанимателя.
  • Также нужно будет заполнить заявление о желании приватизировать квартиру и справку о том, что ранее никаких процессов по приватизации заявителем не было осуществлено.

Приватизация дома через портал Госуслуги аналогична и приватизации другой жилой недвижимости.

Сколько стоит приватизация кооперативной квартиры в Москве? Узнайте здесь.

Для оформления земельного участка через интернет нужно помнить, что земля должна быть размежевана и иметь кадастровый паспорт.

  • Если на земельном участке расположены какие-либо постройки, то для оформления потребуются документы и на них.
  • Для только разграниченного участка должно быть выполнено требование по присвоению ему адреса.

Через сайт Госуслуг может быть оформлена любая недвижимость, например, оформление гаража через интернет осуществимо при наличии необходимых документов.

Весь процесс оформления построек или земельного участка можно разделить на этапы.

Регистрация на портале Gosuslugi.ru должна быть произведена по следующему алгоритму:

  1. вход на сайт;
  2. ввести данные в регистрационную форму;
  3. подтвердить регистрацию вводом кодового значения, пришедшего на номер мобильного телефона;
  4. установить пароль для входа в свой личный кабинет;
  5. подтвердить желание пользоваться системой через клик по ссылке, присланной в письме на электронную почту;
  6. после того как получен доступ к личному кабинету пользователя, нужно внести данные паспорта, СНИЛСа, медицинского полиса, водительских прав и других документов нужных для дальнейшего использования портала. За безопасность введенных данных можно не беспокоиться, т.к. интернет-ресурс защищен на самом высшем государственном уровне;
  7. но внесения информации не достаточно для пользования всеми функциями. Для того чтобы заключать некоторые сделки или оформлять бумаги нужно идентифицировать профиль. Получение полного доступа возможно путем заказа пароля по почте или через подтверждение профиля в МФЦ.
Читайте так же:  Как оформить схему земельного участка на кадастровом плане территории

Заполнение регистрационной анкеты – очень ответственный момент.

Внесение достоверной и полной информации на портале это не просто рекомендация, а необходимость.

Все внесенные сведения в анкету проходят тщательную проверку в налоговой организации, пенсионном фонде и соц. страховании.

Перечень документов нужных для перевода жилья из государственного в собственное есть на самом портале. Также список можно получить и в жил. отделе администрации и в МФЦ.

К основным документам относятся:

  1. паспорта тех, кто прописан на площади объекта;
  2. договор социального найма;
  3. отказы от тех лиц, которые не претендуют на долю собственности;
  4. справка о составе семьи;
  5. выписка с лиц. счета, свидетельствующая об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
  6. поквартирная карточка;
  7. выписка из домовой книги с 1991 года;
  8. документ, подтверждающий, что никто из прописанных на объекте лиц не участвовал в программе приватизации.

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fprivatizacija-i-gosuslugi%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B0

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fprivatizacija-i-gosuslugi%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%2580-%25D1%2581%25D0%25BE%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BC%25D0%25B0

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fprivatizacija-i-gosuslugi%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25B2-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fprivatizacija-i-gosuslugi%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D1%2581%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BC%25D1%2589%25D0%25B8%25D0%25BA%25D0%25B0

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fprivatizacija-i-gosuslugi%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B7-%25D0%25BE%25D1%2582-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fprivatizacija-i-gosuslugi%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8

Срок рассмотрения документов составляет 30 рабочих дней.

  • Заполнение заявки и загрузка нужных документов в систему, даже у неопытного пользователя ПК, занимает не более получаса.
  • Регистрация документов осуществляется на протяжении одного дня.

Общая цена, так называемой бесплатной приватизации составляет около 3-5 тысяч рублей.

Минимальные затраты в (руб.) включают в себя:

  • 1500 – заказ плана помещения в БТИ, а также создание кадастрового паспорта;
  • 1000 – государственная пошлина за оформление приватизации;
  • 200 – получение выписки из единого государственного реестра недвижимости;
  • 500 – справка о неучастии в программе приватизации на каждое, прописанное лицо на объекте.

Отказать в программе приватизации могут по следующим причинам:

  1. предоставлен не полный пакет документов или срок действия тех или иных документов истек;
  2. заявитель не имеет право претендовать на собственность;
  3. недвижимость входит в список запрещенных к приватизации;
  4. на личном счету квартиры есть долги по коммунальным платежам;
  5. после решения о возможности приватизации, заявитель не посчитал нужным в течение месяца явиться за документами на недвижимость.

В суд обращаются в случае невозможности провести переоформление недвижимости другими способами.

Существует лишь два аспекта, в связи с которыми может быть подано исковое заявление.

  1. Иск о признании жилой площади приватизированной, даже если кто-то из жильцов чинит препятствия в переоформлении.
  2. Иск о том, что кто-то из прописанных лиц в объекте приватизации должен быть лишен прав на долю собственности в связи с не проживанием по месту регистрации.

Когда нужна консультация по приватизации жилья? Узнайте тут.

Можно ли признать приватизацию нежилого помещения незаконной? Читайте далее.

Для того чтобы не получить отказ в приватизации нужно знать о некоторых тонкостях процесса.

  1. Если недвижимость планируется приватизировать в пользу одного лица, являющегося нанимателем, нужно либо просто выписать из квартиры всех других лиц, или получить от них письменный отказ от доли в недвижимости.
  2. Если на квартире есть задолженность по коммунальным платежам за более чем одни месяц, то в приватизации могут отказать. Задолженностью признается даже один рубль.
  3. Для того, чтобы произвести процедуру приватизации должна быть оплачена государственная пошлина.
  4. Принимать участие в программе по приватизации жилья можно только один раз в жизни.

Выполнение всех требований системы и загрузка всех копий документов обеспечивает гарантию в одобрении приватизации на портале Госуслуги.

Видео: «Плюсы и минусы приватизации жилой недвижимости»

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fprosadidom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fhome-1353389_640-300x200

Приватизация квартиры через Госуслуги – акция условной продажи муниципального жилого фонда населению, предусмотренная правительством страны для одноразового участия с символической платой пошлины за оформление. Госуслуги – портал официального государственного уровня, позволяющий получить услугу без простаивания очередей и утомительных походов по инстанциям. Обслуживание происходит в онлайн режиме. Для этого нужно предварительно пройти регистрацию на сайте.
  1. Обращение происходит в администрацию района, муниципального органа по месту расположения жилого объекта.
  2. Бесплатная услуга самой приватизации. За оформительские процедуры понадобится оплатить госпошлину – 2000 руб.
  3. Максимальные сроки проведения – 2 месяца.
  4. Документально подтверждается договором о приватизации.
  5. Все лица, проживающие на законных основаниях в квартире должны давать свое согласие в письменной форме. Это касается совершеннолетних граждан.
  6. Все лица, участвующие в сделке, получают свою долю жилья, которую впоследствии они смогут продать.
  7. Любой отказ сожителей должен подтверждаться документально.
  8. Процесс обратим – объект можно передавать государству обратно.

Служебные, находящиеся в аварийном доме, либо оцененные как культурная ценность квартиры не передаются в частную собственность. В том случае, когда долевые участники планируют приватизировать иной жилой объект, им целесообразно отказаться от получения частной собственности в виде части квартиры. Потому что участвовать в процедуре разрешается лишь только один раз.

Читайте так же:  Платится ли налог на имущество, если квартира в ипотеке

Чтобы запустить процедуру через ресурс Госуслуги, нужно сначала убедиться в том, что квартира принадлежит городскому муниципалитету. В противном случае приватизация не пройдет, документы рассматриваться не будут. Это, если объект является служебным, резервным и др. Кроме этого с муниципальными органами должно быть заключено соглашение о социальном найме квадратных метров жилой недвижимости.

Также нужно заручиться поддержкой остальных проживающих и зарегистрированных в квартире, чтобы они согласились на приватизацию. А потом – собрать пакет необходимых документов и предварительно их отсканировать, чтобы можно было подать в электронном формате.

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг proxy?url=https%3A%2F%2Fprosadidom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Ftable-629772_6401-300x200

Порядок регистрации жилого объекта в качестве недвижимости частного характера предусматривает обработку данных, полученных из документации в электронном формате. Это обозначает, что через портал Госуслуги можно подавать не только заявку, но также и прилагать к ней необходимые бумаги.

Главное условие – предварительная регистрация на ресурсе. Она подразумевает под собой получение уникальных логина и пароля для авторизации. После этого у посетителя есть возможность войти в личный кабинет.

Сервис представляет также возможность оплаты штрафов, либо каких-то неустоек, связанных с квартирой, с 30% скидкой. Это касается также и оплаты госпошлин. Но такое послабление работает в том случае, если пользоваться исключительно порталом госуслуги.

Алгоритм действий приватизации квартиры через Госуслуги

Чтобы подать правильно заявление и начать оформление приватизации через Госуслуги, нужна пошаговая инструкция:

  • Авторизоваться на портале.
  • Зайти в личный кабинет.
  • В каталоге по услугам – выбрать категорию «Приватизация муниципальных жилых объектов недвижимости».
  • Заполнить форму анкеты-заявления, которая откроется на новой страничке.
  • К заявлению можно приложить документы. Если этого не сделать, тогда после отправки и проверки, можно будет привезти пакет бумаг по адресу. Который вам укажут, связавшись по электронной почте, либо прозвонив по телефону, указанному в заявлении.

Заявка составляет с учетом следующих моментов:

  1. Все персональные данные нужно проверить, чтобы не было никаких ошибок.
  2. Данные по квартире вносятся из правоустанавливающей (договор о соц. найме) и технической документации.
  3. Потом вписывается информация о составе семьи. всех прописанных на жилой площади лицах.
  4. Указывается, на каком основании подается документация на приватизацию.
  5. В конце проставляются контактные данные заявителя.

Основанием для запуска процесса передачи жилья в частную собственность считается наличие соглашения о социальном найме, а также – ордер. Эти документы выдаются муниципалитетом еще при получении квартиры.

Как приватизировать квартиру через госуслуги? Какие для этого документы нужны? Пакет бумаг следует собирать следующего содержания:

  • договор о социальном найме;
  • ордер на право занимать площади жилья;
  • техническая документация по квартире – экспликация дома, этажность, план (из БТИ, цена получения тех. паспорта – 1800 руб.);
  • гражданский паспорт;
  • паспорта граждан, проживающих, прописанных в квартире;
  • справка об отсутствии иных видов приватизации на будущем владельце, либо долевых участниках;
  • справка о составе семьи;
  • выписка и специальной книги по дому;
  • вместо выписки из книги домовой можно еще предъявить справку из паспортного отдела;
  • состояние лицевого счета из домоуправления (квартира должна быть без долгов по коммунальным платежам, иное);
  • паспорт кадастровый.

Справка о том, что заявитель никогда не принимал участие в приватизационном процессе по недвижимости, берётся в разных местах в зависимости от того, за какой период требуется такая справочная информация. Если говорится о времени с 1991 по 1998 годы, тогда обращаться нужно в БТИ. В случаях информирования о годах, начиная с 1998 года и далее – в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Полученный договор о передаче жилой квартиры частному собственнику обязательно должен быть составлен в письменной форме. Такое требование присутствует в ст.217 Гражданского Кодекса России. Общее законодательство, регулирующее весь процесс, представлено законом №1541-1 от 04.07.1991г., отредактированным 20 декабря 2017 года.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Этот договор подается затем в Росреестр на регистрацию. Служба ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости по России) обязано выдать на руки выписку из свидетельства о постановке квартиры на регистрационный учет. Имея на руках правоустанавливающие бумаги, бывший квартиросъемщик считается полноправным собственником, а объект приватизированным.

Изображение - Приватизация квартиры через сайт госуслуг 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.2 проголосовавших: 15

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here