Сроки приватизации земельного участка

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "сроки приватизации земельного участка" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Сроки приватизации дачных, земельных участков: до какого года продлена бесплатная приватизация в России

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fconfused-2681507_1280-1-702x336

Сегодня все чаще можно встретить вопрос, сколько действует приватизация? Действительно, этот и многие другие вопросы волнуют граждан России вот уже свыше 20 лет. Приватизация жилья и земли началась в далёком 1991 году и продолжается и по сей день. Несмотря на доступность процедуры не все жители нашей страны успели оформить недвижимость в свою собственность. Именно таких людей беспокоит, смогут ли они завершить приватизацию в 2019 году или придется выкупать дачный, земельный участок у государства за реальные деньги?

Постараемся разобраться в сроках, особенностях процедуры и возможных сложностях для нашего времени.

Спешим успокоить не успевших приватизировать жилье до 1 марта 2018 года (именно этот срок значился крайним). Введение в силу Закона № 14-ФЗ от 22.02.2017 существенно изменяет сроки современной приватизации квартиры и жилых объектов – процедура осталась бесплатной, но стала бессрочной. Другими словами, не нужно ждать очередного ежегодного продления, как это было до 2017 года.

Приватизировать квартиру или жилье можно в любое время. Но это жилье, а что с дачными и земельными участками? Обратимся к законодательству.

Нормативное регулирование вопроса:

  • Федеральный закон № 93, в народе прозванный «дачная амнистия» – разъясняет схему упрощенного переоформления дачных, садовых, огородничьих территорий, а также участков под ИЖС и ЛПХ. Основное отличие от обычной процедуры – отсутствие необходимости ждать ввода жилья в эксплуатацию. Да и по срокам оформления документов гораздо выгоднее – вместо стандартных 2-3 месяцев, всего за 10-14 дней.
  • Федеральный закон № 178 «О приватизации…» от 21 декабря 2001 года (последняя редакция) – определяет основные положения Программы, способы приватизации, сроки, порядок выкупа земли и т.д.

Нормативно-правовое регулирование позволяет упорядочить земельные правоотношения. Говоря простым языком, люди имеют право приватизировать дачный, земельный участок совершенно бесплатно в оговоренные сроки. Об этом мы поговорим ниже.

Согласно последним нововведениям, «дачная амнистия» продлевается до 2020 года. Об этом стало известно после одобрения проекта Советом Федерации. Граждане, не успевшие приватизировать дачные и садовые земли, могут не спешить с процедурой. Аналогично и для членов садовых товариществ (СНТ). Крайним сроком считается 1 марта 2020 года.

Однако продление времени на бесплатную приватизацию касается не всех участков. Перевести надел в частные руки могут лишь те пользователи, которые получили его до 30 октября 2001 года. Почему именно эта дата? Все очень просто – именно в октябре 2001 года был введен в действие Земельный кодекс РФ.

Какие объекты подпадают под действие «амнистии»:

  • жилые и нежилые постройки, возведенные на земле под ИЖС (строительство);
  • строения, возведенные на участке под ЛПХ (подсобное хозяйство);
  • объекты, находящиеся на земле под садоводство, огородничество и дачное хозяйство.

Но что делать, если земля была получена после октября 2001 года? При таком раскладе действует общий порядок – иначе его еще называют административным. Приватизация земли происходит путем получения разрешения от местной администрации. Далее, соискатель обращается в Росреестр и регистрирует право собственности. Крайний срок приватизации такой земли – 1 марта 2018 года, а после этой даты останется только выкупать землю по ее кадастровой стоимости.

Выяснив о сроках приватизации дачных земельных участков, переходим к рассмотрению времени на проведение процедуры. Помимо переоформления земли затронем время перевода в частные руки жилых объектов:

  1. Если оформляется квартира – рассмотрение затянется на 2 месяца (примерно по 15-30 дней на оформление в администрации и Росреестре).
  2. Если оформляется земельный участок – от 4 месяцев до полугода (основное время уделяется кадастровым работам, которые могут растянуться на 2 месяца). Схема по «амнистии» уложится в 10-14 дней с момента подачи заявления в Росреестр.
  3. Если оформляется дачная постройка – срок складывается из получения кадастровых документов, разрешений и выписки из ЕГРН. Обычно на всю процедуру уходит от 3 до 6 месяцев времени. Аналогично пункту выше – если действовать по схеме «амнистии», то можно успеть за 14 дней.
  4. Если оформляется гараж в кооперативе – процедура довольно сложная и зависит от ряда факторов; в среднем на приватизацию гаража уходит от 4 месяцев.

Сроки могут как увеличиваться, так и сокращаться. Во многом это зависит от перечня документов, правильности составления заявления и прочих нюансов. Кстати, если вам нужно узнать о сроках приватизации квартиры — мы приготовили примерные показатели.

Читайте так же:  Порядок отмены и изменения завещания

Что будет после окончания срока бесплатной приватизации?

Истечение срока на бесплатную приватизацию означает только одно – опоздавшим придётся выкупать землю по ее кадастровой стоимости. Иными словами, расходы существенно увеличатся. Стоимость земли будет устанавливаться собственником, т.е. муниципалитетом или отдельными ведомствами. Расчеты производят геодезисты и кадастровые инженеры.

Что ждать в обозримом будущем? Продление «дачной амнистии» позволяет переоформить дачные и садовые объекты по упрощенной процедуре. Желающие это сделать имеют в запасе еще 4 года – напоминаем, что «амнистия» завершится 1 марта 2020 года. Правда, есть высокая вероятность, что ее продлят или сделают бессрочной.

Занимаясь приватизацией земли, многие люди не учитывают возможные осложнения. И напрасно, ведь они коренным образом влияют на сроки и успешность предстоящей процедуры.

Какие сложности могут возникнуть:

  1. Расхождение кадастровых данных

Начиная с 90-х годов, государство активно выделяло гражданам земельные участки. Причем делалось это массово и стихийно. Желающих было много, а кадастровых инженеров не хватало – люди получали правоустанавливающие документы на участки фактически «на глаз». Прибегая к оформлению участков в 2019 году, многие замечают, что реальные размеры надела разнятся с установленными по документам. Как правило, современные участки гораздо меньше – это и создает межевые сложности с определением точных границ участков.

Бесплатная приватизация жилья не ограничена временными рамками. Переоформление земли имеет строгие показатели – до 1 марта 2018 года в обычном порядке, и до 1 марта 2020 года при «амнистии». Если вы пропустили срок, приготовьтесь к выкупу земли по ее кадастровой стоимости.

Пользователь дачным участком может не иметь никаких документов на землю. Чтобы приватизировать надел придется заказывать кадастровые работы, поднимать архивы в Земельном комитете или обращаться в суд. Без документов процедура невозможна.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2F%25D0%259F%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25B7%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0

Оформление участка в собственность проходит в несколько этапов. С чего начинать процедуру приватизации земли, зависит от документов, которые есть у владельца, строений, досталось ли дом по завещанию или иным путем.

Сроки и порядок регулируются Федеральным законом № 93 от 30.06.2006 года, который дополнил Земельный Кодекс, упорядочил процедуру и внес весомые поправки, упростив ее для обывателей.

Согласно Закону, гражданин имеет однократное право на бесплатную приватизацию земельного надела, если обладает им на «праве постоянного пользования».

Оплачивался кадастровый налог, проводилось строительство домов на отведенных наделах, оформлялось право собственности на постройки.

Закон о приватизации позволяет юридически оформить землю в частную собственность, и определяет, какие участки могут быть получены бесплатно, а что оформить нельзя.

Не подлежат оформлению в частное владение:

  • Участки в зонах, объявленными государственными заповедниками;
  • Территории в природоохранных и пограничных зонах, и заявленные Министерством обороны для проведения воинских учений;
  • Территория, зарезервированная под федеральные либо муниципальные нужды.

Сколько этапов займет сбор пакета бумаг на приватизацию земли, зависит от первоначального комплекта. Потребуется документ на основании, которого вы обладаете участком и кадастровый паспорт.

Если паспорта нет, его следует заказать в первую очередь – на самостоятельное оформление уйдет порядка 30 дней и это без процедуры межевания земли. Запросить план следует по месту постановки земли на кадастровый учет.

В зависимости от даты получения, право владения устанавливает один из следующих документов:

  • Решение Исполнительного комитета районного или городского Совета об отводе земельного надела;
  • Бессрочный договор об аренде надела;
  • Договор о предоставлении территории под строительство индивидуального (частного) жилья, действующий бессрочно;
  • Проект и разрешение на строительство, заверенное главным архитектором населенного пункта;

Документ предоставляется оригиналом, либо официальным дубликатом, полученным по утрате или в результате порчи.

Срок действия справок ограничен (обычно это 10 дней), и рекомендуется заказывать их после получения на руки кадастрового паспорта.

В земельном комитете потребуется взять справку о нормативной стоимости участка. О размере надела и величине налога справка берется в отделении налоговой инспекции по месту регистрации. Если Вы несогласны с начисленными налогами, то имеется возможность оспорить кадастровую стоимость земли.

Когда комплект документов собран надлежащим образом, весь процесс приватизации займет максимум две недели. Этот срок оформления в личное владение установлен законом. Заявление вы можете скачать на сайте Росреестра или получить непосредственно на месте.

Проверка комплектности пакета бумаг занимает обычно не более получаса. Затем выдается квитанция на оплату государственной пошлины за процедуру регистрации (1200 рублей). После оплаты пошлины весь комплект вместе с платежкой сдается на государственную регистрацию.

Читайте так же:  Заявление о государственной регистрации прав на недвижимость

Причиной увеличения срока оформления служит лишь отсутствие порядка в бумагах. Ознакомившись с документами входящими в приватизационный пакет, следует знать и о сроках оформления каждой отсутствующей.

Например, право собственности на строение оформляется в течение 10-15 дней с момента подачи заявления. Вам потребуются правоустанавливающие свидетельства, оплата пошлины на регистрацию (1000 рублей), справка об оценке из БТИ, технический паспорт и домовая книга.

Сбор необходимых бумаг, с учетом ограниченного режима работы и приемных часов в учреждениях, где придется получать справки, занимает достаточно времени. Нанять профессионала и выдать ему доверенность на сбор недостающих документов – хороший выход в этой ситуации, но это потребует дополнительных финансовых вложений.

Рассмотрим, почему за приватизацию, называемую бесплатной процедурой, приходиться платить.

Оплатив государственную пошлину, вы не оплачиваете тем самым стоимость владения.

Стоит учесть, что процедура применима только для физических лиц и частных владений. Индивидуальные предприниматели и юридические лица получают право собственности на землю за деньги.

Платная процедура – это выкуп муниципальной или федеральной территории. Цена рассчитывается в зависимости от установленных в регионе коэффициентов кадастрового налога.

С появлением многофункциональных центров (МФЦ), сроки и порядок процедуры значительно упростились. Межведомственный обмен сведениями избавит вас от походов в каждую инстанцию – все можно сделать в одном месте.

Последние сроки бесплатной приватизации земельных участков после 2019 года

Право на осуществление бесплатной приватизации участков земли было предоставлено гражданам Российской Федерации несколько лет назад, однако за отведенный временной промежуток далеко не все пользователи территориальных наделов смогли оформить официальное право собственности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для понимания того, какие были определены последние сроки приватизации земельных участков после 2019 года, необходимо ознакомиться с сутью вопроса, с нормативным аспектом, с перечнем лиц, которые могут на законных основаниях провести мероприятие, с тем, в каком году началась и когда заканчивается, а также с необходимой документацией.

На территории Российской Федерации законодательство, регламентирующее безвозмездную приватизацию, действует с 1991 года. В соответствии с ним все граждане, имеющие в распоряжение муниципальный объект недвижимости или земли, могут на законных основаниях получить его в собственность вместе с правом распоряжаться по своему усмотрению.

Например, с участками можно сделать следующее:

Что касается остальных территориальных наделов, то в этом случае дело обстоит немного иначе. Их бесплатная приватизация возможна только тогда, когда они были приобретены до 2001 года. В связи с тем, что многие граждане желают провести приватизацию, финальные сроки неоднократно переносились в соответствии с последними поправками в земельном законодательстве.

В настоящее время действует положение о том, что приватизация земли действует до марта 2019 года.

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%2591%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8-1-21-300x269

Образец заявления о приватизации земельного участка

Прежде всего стоит ознакомиться с тем, что подразумевает под собой упрощенная или льготная процедура. Такая приватизация предполагает оформление прав собственности на тот земельный участок, которым лицо уже обладает на основании других прав. По факту земля продолжает принадлежать государственному или муниципальному фонду.

Последние изменения в законодательство, касающееся вопросов приватизации были внесены сравнительно недавно. С 1 марта 2019 года действует Федеральный Закон №171 о внесении изменений в Земельный Кодекс РФ. Нормативы данного документа отменяют некоторые статьи рассматриваемого Кодекса и вносят определенные изменения в порядок осуществления приватизационной процедуры земельных участков.

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%259E%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B0-%25D0%25B3%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B6%25D0%25B4%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25A0%25D0%25A4-4-300x413

Образец паспорта гражданина РФ

Кто имеет право бесплатно получить землю в собственность

Заинтересованные в проведении приватизации лица должны в полной мере удовлетворять следующие условия:

  • у гражданина в обязательном порядке должен быть земельный участок на правах постоянного пользования или пожизненного владения – в этом случае обязательным является оформление прав собственности на объекты недвижимого имущества, которые, в свою очередь, располагаются на конкретной территории;
  • земля может быть оформлена в аренду для индивидуального строительства или ведения подсобного хозяйства – согласование арендного соглашения должно было быть произведено до изменения земельного законодательства в 2001 году;
  • заявитель должен являться членом дачных объединений или гаражного кооператива – в такой ситуации рассматриваемая процедура будет максимально простой;
  • землевладелец должен относиться к льготной категории граждан – распределение производится на законодательном уровне.

Стоит отметить, что к льготникам могут быть отнесены:

Последние сроки приватизации земельных участков после 2019 года

Информация о продлении государственного приватизационного проекта до 2019 года появилась в СМИ еще в 2015 году, после внесения специальных поправок в федеральное законодательство. Именно поэтому заинтересованные лица могут перевести землю в частную собственность до начала марта 2019 года.

Читайте так же:  Наследники второй очереди

Эта норма прямо указывает на то, что граждане, поставленные в льготную очередь на получение объектов недвижимого имущества, после истечения установленного времени не смогут рассчитывать на бесплатное оформление собственности.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, если в силу некоторых причин арендаторы земли не смогут провести приватизацию до определенной даты, то безвозмездное получение прав на частную собственность для них также будет недоступно.

На формирование итоговой цены будут влиять следующие факторы:

Проведение всех без исключение расчетных операций будет возложено на уполномоченных кадастровых инженеров.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fobrasec-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnij-uchastok-b1-1-300x219

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fobrasec-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnij-uchastok-b2-1-300x219

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fobrasec-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnij-uchastok-b3-1-300x219

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fobrasec-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnij-uchastok-b4-1-300x219

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fobrasec-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnij-uchastok-b5-1-300x219

Компетентные специалисты в один голос утверждают, что граждане РФ не столкнуться с проблемами после истечения указанного срока. Регистрационная процедура будет осуществляться по такой же схеме, которая использовалась в последние годы.

Для получения прав собственности нужно будет получить официальное свидетельство о законности эксплуатации земли, после чего требуется позаботится о регистрации в общем порядке.

Здесь вы можете скачать образец заявления на объединение земельных участков.

Что касается возможности приобретения земельного участка, отведенного под садоводческие нужды, то это операция будет несколько сложнее, как раз из-за общего порядка проведения мероприятия. Это говорит о том, что заинтересованный гражданин для занятия сельским хозяйством будет обязан выкупить участок за полную стоимость у государства или местного муниципалитета.

Важно помнить о том, что при допущении нарушений в рамках использования земли на каждого конкретного гражданина могут быть наложены административные санкции. Это особенно актуально, например, в тех случаях, когда на земле были возведены незаконные имущественные объекты. В таком случае приватизация сможет быть проведена только после официального проведения процедуры узаконивания в контролирующих органах.

В каком году началась и когда заканчивается дачная амнистия

Закон о дачной амнистии в Российской Федерации был принят в 2006 году. Суть упрощенного оформления заключается в том, что данный проект действует в течение ограниченного периода времени, который должен был изначально продолжаться до 2015 года. Однако, в силу малого количества приватизированных земель программа была пролонгирована до 2019 года, а некоторые ее положения и вовсе до 2020 года.

Изображение - Сроки приватизации земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F1464031336_b087-300x421

Образец свидетельства о рождении

Процедуре приватизации подлежат федеральные или муниципальные участки земли, находящиеся на территории РФ. Существуют некоторые нюансы, которые должны соблюдаться в обязательном порядке.

Приватизация может быть проведена в 2019 году следующими способами:

  • на безвозмездной основе;
  • платно – для некоторых категорий земель;
  • на основании решения компетентных судебных инстанций.

Для проведения законного мероприятия нужно предоставить в контролирующие службы следующие документы:

  • гражданский паспорт пользователя территориального надела;
  • свидетельство о рождении, если приватизация производится несовершеннолетним ребенком младше 14 лет;
  • разрешение от местных органов власти;
  • заявление от фактического собственника земли;
  • кадастровый паспорт, с указанием предельных границ земли;
  • свидетельство о собственности – можно получить у руководства кооператива.

Важно помнить о том, что ни при каких обстоятельствах не смогут быть переданы в частную собственность следующие категории земельных наделов:

  • лесные посадки и заповедные зоны;
  • водный фонд Российской Федерации;
  • земли, ограниченные на законодательном или муниципальном уровне;
  • площади, которые подверглись техногенному воздействию или на которых произошли природные катастрофы.

Приватизация земель позволяет быстро получить участок в законное пользование. Помимо прочего, благодаря существующей программе государство может на постоянной основе получать поддержку бюджета за счет соответствующих налоговых отчислений. В любом случае, важно знать о том, до какого срока продлена данная программа для минимизации количества возможных ошибок в будущем.

Возможна ли приватизация земельного участка под многоквартирным жилым домом — смотрите тут.

Правила приватизации земельного участка в 2019 году вы можете увидеть здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Когда по закону заканчивается приватизация в России в 2019

В Российской Федерации действует законопроект, на основании которого осуществляется увеличение сроков безвозмездной приватизации. Окончание действий нормативных актов, регламентирующих данную процедуру, произойдет 1 марта 2019 года. Соответствующий Закон о приватизации получил юридическую силу в момент его официальной публикации.

Процедура безвозмездного переоформления муниципальной собственности в частную была сформирована еще в 1992 году. По причине огромного количества гражданских запросов сроки окончания приватизации проделывались неоднократно. Это обуславливается также и тем, что на оформление полного пакета требуемой документации требуется сравнительно большое количество времени.

Читайте так же:  Аннулирование временной регистрации процедура

Для ознакомления с итоговыми сроками завершения приватизации в России необходимо обратиться к положениям действующего жилищного и гражданского законодательства, к основным процедурным моментам и к причинам частых переносов финального порога.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для понимания того, когда заканчивается приватизация квартир в России важно обратиться, в первую очередь, к основным особенностям процедуры.

Число непосредственных собственников помещения определяется самим заявителем в момент подачи основного пакета документации. Перед этим важно получить согласие всех проживающих в квартире граждан. Если лица отказываются участвовать в процедуре, то требуется предоставить нотариально заверенный отказ.

Рекомендуется оформить специальную нотариальную доверенность и на сбор документации от всех прописанных граждан только на одно лицо. Получить соответствующие бланки можно в любой нотариальной конторе. Стоит отметить, что на право собственности квартирой могут претендовать все лица, поставленные на регистрационный учет по данному адресу, включая их несовершеннолетних детей.

Для осуществления бесплатной процедуры необходимо собрать довольно внушительный пакет бумаг, который может быть условно разделен на две категории: личная документация всех заявителей и бумаги на объект недвижимого имущества.

Среди личных документов стоит выделить следующие:

  • любой документ для удостоверения личности заявителя – это может быть паспорт, свидетельство о рождении или заключении брака;
  • свидетельство, подтверждающее факт того, что собственники квартиры ранее не использовали свое право на приватизацию недвижимости;
  • выписка из домой книги по месту фактического проживания – предоставляется в случаях, если несовершеннолетним гражданам, прописанным в помещении, еще не исполнилось 18 лет;
  • свидетельство из ЕГРП, оформленное на бланке №3 – данный документ должен быть оформлен на каждое лицо (непосредственно участвующее в приватизационной процедуре);
  • отказ от приватизации, оформленный в нотариальном порядке – предоставляется в случае нежелания одного из жильцов участвовать в процессе.

Важно отметить то обстоятельство, что несовершеннолетние лица, ранее выписанные из помещения, все равно будут участвовать в процедуре, если они были включены в соглашение о социальном найме. Для этого может понадобится определенная дополнительная документация, которая включает в себя справку из органов опеки, разрешающая проведение процедуры.

Ответ на вопрос, сколько стоит приватизация, зависит от степени сложности ситуации, например, в случае разногласий жильцов по поводу приватизации возможны дополнительные расходы на судебные издержки.

О нюансах приватизации земельных участков под домом можно узнать из статьи по этой ссылке.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Среди ключевых причин многократного переносов срока завершения безвозмездной приватизации на территории РФ сами представители властей выделяют то, что заинтересованные лица попросту не успевают оформить право собственности на полученное из муниципального жилого фонда помещение. Статистика показывает, что более 30% жилых квартир на данный момент все еще не являются приватизированными.

Государство предъявляет особый интерес к данному процессу. Это обуславливается тем, что приватизация может значительно уменьшить статью расходов в федеральном бюджете, направленную на содержание многоквартирных домов и на оплату работ в рамках восстановления ветхих помещений.

В то же время, это невыгодно для самих заинтересованных лиц. После перевода квартиры в собственность гражданин должен оплачивать в пользу государства налог на недвижимое имущество, размер которого увеличивается с каждым новым годом.

С другой стороны, такой недостаток для многих граждан перекрывается одним весомым преимуществом – лицо получает полное право собственности на квартиру и может распоряжаться имуществом исключительно по своему усмотрению. Помещение может быть реализовано по договору купли-продажи, предоставлено в качестве наследства или передано в дар третьим лицам.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

В соответствии с действующим федеральным законодательством те земельные участки, на которых располагается недвижимое имущество, должны быть приняты в частную собственность или взяты в рамках арендного договора у государства или территориального муниципалитета. Все участки по садоводство или осуществление иной хозяйственной деятельности попадают под закон о дачной амнистии.

Данный нормативный акт регламентирует порядок и сроки оформления права собственности на землю. Закон предусматривает и государственную регистрацию недвижимого имущества, расположенного на участках на безвозмездных основаниях.

К подобным помещениям могут быть отнесены следующие постройки:

Стоит отметить, что в течение последних 10 лет по данному закону были приватизированы более 5 миллионов объектов недвижимости. В рамках упрощенной процедуры предусматривается проведение собственником самостоятельных замеров габаритов помещений и заполнение соответствующей документации об объекте.

Читайте так же:  О техническом паспорте на дом как получить, где

После осуществления данных операция вся актуальная информация и бумаги направляются в территориальное отделение Росреестра. Помимо прочего собственник земельных участков должен предоставить все свидетельства, подтверждающие наличие законных оснований на использование земельного участка. Что касается расположенного на земле помещения, то важно получить актуальную техническую документацию.

Цель осуществления процедуры приватизации земли заключается в решении проблем с собственностью на рынке загородных недвижимых объектов. Стоит помнить о том, что после регистрации участков их собственники в автоматическом порядке становятся налогоплательщиками.

В большинстве случаев нежелание проходить регистрационную процедуру данного плана напрямую связано с нежеланием граждан оплачивать соответствующие налоговые сборы, а также с отсутствием сиюминутной потребности в регистрации. Что касается основных проблем, которые могут возникнуть в данном случае, особенно стоит выделить случаи, связанные с расположением участков в кооперативе.

В таком случае потенциальный собственник должен предоставить в контролирующие органы следующие бумаги:

  • справка с информацией об актуальной величине участка;
  • задокументированное подтверждение от правления кооператива, подтверждающее факт того, что земля принадлежит данному лицу;
  • отдельные правоустанавливающие документы на земельный участок.

Земля может быть приватизирована в следующих случаях:

  • если участок находится в пользовании лица в рамках арендного соглашения или при наличии государственного акта, подтверждающего право на пользование землей;
  • если территория, на которой построено жилое помещения, обладает установленными на законных основаниях правами собственности;
  • если граждане РФ желают получить землю на основе права бесплатного перевода в собственность участков, принадлежащих муниципальному или государственному фонду.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Чтобы понять то, до какого года действует приватизация квартир, нужно обратиться к действующему жилищному законодательству. В феврале 2019 года депутаты Государственной Думы продлили срок еще на год, до 1 марта 2019 года. В случае, если подобные поправки не будут приняты снова, бесплатная приватизация больше не будет доступна для граждан РФ.

На квартиру и любой другой жилой объект недвижимого имущества необходимо предоставить следующие документы:

  • соглашение о социальном найме помещения, который выдается сразу после предоставления жилья муниципальными органами;
  • выписка из домовой книги, в которой указано актуальное количество граждан, проживающих на момент осуществления приватизации в квартире;
  • техническая и кадастровая документация, в которой указан план этажей, общая площадь, планировка и так далее;
  • свидетельство из ЕГРП – может быть получено в территориальном отделении Росреестра;
  • лицевой счет на помещение или квитанция, которая может подтвердить отсутствие долговых обязательств по коммунальным платежам.

Важно учитывать то, что регистрационные службы могут запросить и некоторый дополнительный пакет документов. Для ускорения процесса рекомендуется сделать несколько копий каждой конкретной бумаги. В случае непредвиденных обстоятельств можно будет выбрать документ из общего числа бумаг и передать его в необходимую инстанцию.

В случаях, если на недвижимое имущество нет технической документации и кадастрового паспорта, то заинтересованное в приватизации лицо должно обратиться в территориальное отделение БТИ, которое по итогам рассмотрения предоставленного заявления выдаст соответствующие бумаги.

Весь необходимый пакет документов должен быть, в обязательном порядке, предоставлен в отделение жилищного департамента по месту фактического расположения жилого помещения. Стоит отметить, что в разных населенных пунктах соответствующие организации могут называться по-разному и принадлежать разным муниципальным отделениям.

В большинстве случаев заявление рассматривается в течение 60 дней. При положительном итоги регистрирующие органы выдадут соглашение об осуществлении приватизационной процедуры. С данной бумагой гражданин должен обратиться в отделение Росреестра для регистрации совершенных изменений по отношению к объекту недвижимости.

Росреестр в течение трех недель с момента поступления документации выдает на руки гражданину свидетельство, подтверждающее право собственности на помещение. Для получения такого документа должна быть оплачена государственная пошлина в полном размере. Ее актуальная стоимость в 2019 году составляет 1000 рублей.

Приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе возможна в случае целевого использования объекта, т.е. в качестве парковочного места для транспортного средства.

Какие документы для приватизации кооперативной квартиры могут понадобиться, читайте тут.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Где можно получить справку о неучастии в приватизации, можно узнать отсюда.

Изображение - Сроки приватизации земельного участка 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here