Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Для большинства семейств Российской Федерации оплата услуг является значительной нагрузкой на кошелек. Не все знают, что государство готово разделить с гражданами их тяготы. Оно предоставляет льготы по оплате коммунальных услуг.

Существует два вида социальной поддержки. Давайте попробуем разобраться, кто может претендовать на бюджетные средства в 2019 году.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FKommunalnye-platezhi-300x225

Жилищно-коммунальное хозяйство — это огромный экономический комплекс. Мы все с ним имеем дело, так как пользуемся его услугами. В него входят предприятия, поставляющие электроэнергию, тепло, воду.

Кроме того, есть организации, ухаживающие за жилым фондом. Каждая работает на население, взимая плату за свои труды.

Все эти организации предоставляют жилищно-коммунальные услуги. Государство старается финансово поддержать социально незащищенных и заслуженных граждан.

Делается это двумя способами:

  • начислением льгот;
  • субсидированием.

Это разные виды поддержки. Первая зависит от категории гражданина, вторая — от доли платежей по ЖКХ в общих доходах семейства. Люди имеют право пользоваться обоими видами помощи. При этом нужно учесть:

  1. Льготы обеспечивают уменьшение платежей.
  2. Субсидии гражданам выдаются в денежном эквиваленте.

Льготы оформляются в организации — поставщике услуг, субсидии — в местном органе социальной защиты.

Существует два уровня преференций: местный и федеральный. Государством установлен перечень граждан, которым обязаны предоставлять скидки в любом случае.

К таковым относятся:

  • Герои Советского Союза или России;
  • полные кавалеры Ордена Славы;
  • блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
  • граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
  • инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
  • их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
  • нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
  • люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС ;
  • инвалиды всех групп;
  • в том числе, дети-инвалиды;
  • семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

В регионах к основным группам льготников добавляют свои. К ним могут причислять:

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FKompensatsiya-300x200

Скидки оформляются гражданами индивидуально. Их учитывают с 1-го числа месяца, следующего за датой подачи заявления. Скидки начисляются с учетом цен, тарифов и норм ЖКУ .

Они распространяются на такие виды услуг:

  1. За жилье:
    • содержание и ремонт такового;
    • включая капремонт;
    • пользование квадратными метрами;
    • наем квартиры;
  2. Водоснабжение и отведение (канализация).
  3. Электричество.
  4. Отопление.
  5. Снабжение газом.

В случае когда у одного гражданина законно несколько видов льгот, он может получить только одну скидку по выбору.

Так, статья 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» описывает скидки для инвалидов. Согласно указанному акту, они распространяются на всю семью. На все виды платежек по ЖКУ эти граждане получают скидку на 50%. То есть, бюджет оплачивает за них половину сумм.

Преференции инвалидам начисляются по фактическому потреблению услуги, без учета норм

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkakie-lgoty-budut-imet-veterany-vov-300x240

Эта большая группа населения тоже делится на категории. Они различаются размером скидок на оплату услуг ЖКХ .

Основные льготы прописаны в ФЗ №5 от 12.01.95 г. «О ветеранах» и ФЗ от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Так, половину сумм начисляют гражданам, принадлежащим к:

Льготы распространяются на семьи ветеранов боевых действий даже в случае их смерти (по любой причине).

Есть категории заслуженных граждан, за которых бюджет погашает все коммунальные платежи. К ним относятся:

Преференции распространяются на всех членов семей указанных лиц.

Скидки могут быть использованы только на одну квартиру.

Скачать для просмотра и печати

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2FLgoty-mnogodetnym-semyam-300x200

Государство заинтересовано в росте народонаселения. Оно причисляет семьи, где воспитывается более трех деток (до 18 лет) к многодетным и социально незащищенным.

Им на региональном уровне устанавливаются льготы по оплате услуг ЖКХ .

Как правило, бюджет за них оплачивает 30% счетов. Но это зависит от состава семьи.

Так, семьи, имеющие десять и более детей, получают такие льготы:

  • в 50-70% по ненормированным услугам;
  • 50% квартплаты на всю квартиру;
  • столько же за вывоз мусора.

Если в регионе нет льгот для многодетных семей, то нужно обратиться за субсидией. Чаще всего она положена большой семье.

Как таковых льгот данной категории граждан не предоставляется. Однако женщины, воспитывающие деток самостоятельно, имеют право на субсидии. Эти преференции начисляются на все виды ЖКУ .

Необходимо обратиться с заявлением в орган соцзащиты по месту жительства.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FSubsidii-na-oplatu-uslug-ZHKH-300x200

Льготы по платежам за услуги ЖКХ автоматически никому не предоставляются. Гражданам, имеющим на них право, необходимо обратиться в ту организацию, которая ведет соответствующую деятельность.

К примеру, когда решите снизить квартплату, нужно идти в ЖЭК , счет за электроэнергию — в энергопоставляющую компанию.

При себе необходимо иметь такие документы:

  • паспорт;
  • удостоверение льготника;
  • документ о праве собственности на жилье или договор социального найма;
  • чеки на оплату услуги;
  • справку о составе семьи.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ .

К документам, подтверждающим право на скидку, относятся:

Скидки во многих случаях насчитываются на нормативы потребления. Они устанавливаются властями региона. Но существуют случаи, когда это ограничение не действует.

Для примера рассмотрим столичные законодательные акты. Так, Правительством Москвы установлено, что скидки по квартплате исчисляются из следующих размеров площади:

  • на одного человека — 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на троих и более — из расчета 18 кв. м на человека.

Допустим, в квартире живет четверо граждан, один из которых является инвалидом детства. Социальная норма жилья для них: 18 кв. м х 4 чел. = 72 кв. м.

Читайте так же:  Повышающие коэффициенты к тарифам на коммунальные услуги

Именно на такую площадь распространится скидка.

За метры, превышающие социальную норму, придется платить полную стоимость.

В нормативно-правовых актах указаны категории граждан, которым предоставлено право скидки на всю площадь квартиры, без учета социальных норм.

К ним столичное Правительство отнесло:

  • одиноких пенсионеров;
  • инвалидов, проживающих в одиночестве;
  • несовершеннолетних детей-сирот, владеющих квартирами;
  • семейства, в состав которых входят только инвалиды или пенсионеры и дети до 16 лет;
  • многодетные семьи, которые живут в малоэтажных домах, принадлежащих городу.

В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг.

Как правило, пенсия еще не является возможностью рассчитывать на помощь государства в оплате услуг ЖКХ . Власти поддерживают только социально незащищенных людей.

Пенсионеры в целом к таковым не причисляются. Однако большая их часть имеет возможность снизить свои траты. Так, если в квартире проживает чета пенсионеров, то стоит обратиться за субсидией. Данный вид поддержки назначается, если траты на ЖКУ превышают 22% общего дохода.

Субсидия действует полгода. То есть, ее назначат на шесть месяцев. Когда срок этот закончится необходимо будет обновить заявление и документы, подтверждающие право на скидки. С конца 2018 г. льготники освобождены от обязанности документально подтверждать отсутствие задолженностей по ЖКУ. Это будут делать сами чиновники.

Регионы также устанавливают свои способы поддержки пенсионеров. Так, в Москве с инвалидов по зрению (1 и 2 групп) не взимается плата за радиоточку. 50% скидки на пользование телеантенной установлено для:

Власти региона могут применять увеличивающие или понижающие коэффициенты к указанному среднему показателю, основываясь на конкретных условиях жизни на местах.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности

Коммунальные предприятия оказывают множество услуг, причем со временем их число растет, так как меняются требования к сервису, условия, обновляется оборудование. Попробуем определить основной перечень платных услуг в сфере ЖКХ и разберемся, а какие услуги и в каких случаях будут бесплатными.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fozhkh.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2Fcalc-min

Стоит сказать, что компании ЖКХ – это коммерческие организации, а значит, деятельность их направлена на получение прибыли. Отсюда понятно, что предоставление бесплатных сервисов не входит в сферы интересов коммунальных хозяйств. Для квартиросъемщика они делятся на платные и условно бесплатные. Это регламентируется российским законодательством. Управляющая компания, с которой заключен договор с жильцами дома, обязана:

  • поддерживать чистоту самого здания – подъездов, лестничных площадок, прилегающей территории обслуживаемых домов и предприятий;
  • следить за состоянием дома и при необходимости осуществлять текущий ремонт;
  • обеспечивать коммунальными ресурсами, такими как свет, горячая и холодная вода, газ, отопление и т.д.

Ремонт внутри квартир ни в приватизированной, ни в муниципальной в перечень бесплатных услуг ЖКХ не входит, у управляющей компании нет обязательств их исполнять.

К условно бесплатным услугам ЖКХ относятся те, которые оплачиваются:

  • социальными службами;
  • муниципалитетом.

Все услуги, которые необходимо оплачивать, можно разделить на две основных группы:

  1. содержание и ремонт;
  2. коммунальные.

В свою очередь в первую группу входят:

  • управлению домом;
  • содержанию его в должном состоянии;
  • перекрытие и содержание кровли, чердачных и подвальных помещений;
  • осуществлению текущего или капитального ремонта.
  • содержание и обслуживание стояков и т.д.

В перечне же коммунальных числятся:

  • газоснабжение;
  • водоснабжение – холодное и горячее;
  • отопление;
  • вывоз мусора;
  • электричество;
  • водоотведение.

Соответственно, если квартира приватизирована и является собственностью, то собственник жилья оплачивает не только коммунальные услуги согласно договору, но и содержание и ремонт дома, в том числе капитальный ремонт. В случае, если квартиросъемщик проживает в муниципальной квартире оплачиваются только коммунальные услуги.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=https%3A%2F%2Fozhkh.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fschetchik

В последнее время большинство квартир платят по счетчикам. Иногда на этом настаивают управляющие компании, а зачастую и сами жильцы выступают инициаторами установки приборов учета, так как по усредненной тарификации суммы более внушительные, нежели по счетчику.

Например, человек был в отъезде и не пользовался водой. При отсутствии счетчика он все равно обязан оплатить в полной мере счет согласно тарифу. Наличие счетчика позволяет этого избежать и платить только за то, чем жильцы пользовались.

От чего зависят и как оплачиваются коммунальные услуги

Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого проживающего в жилом помещении. И каждый сознательный квартиросъемщик, собственник или просто жилец, естественно, хотел бы четко понимать, за что, сколько и как он должен платить за получаемые ресурсы, именуемые «благами цивилизации». Тема эта крайне сложная, поскольку механизм оплаты зависит не только от квадратных метров, количества проживающих в помещении, но и законодательства конкретного региона, тарифов управляющей компании.

В частности, в разных городах нашей страны установлены разные тарифы, размеры субсидий, а также сроки оплат. Как оплачиваются коммунальные услуги? Зависят ли суммы от числа прописанных? Есть ли разница между зарегистрированными и реально проживающими? Ниже разберем эти и многие другие вопросы.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FKommunalnye-uslugi-2

Как только собственник решает прописать у себя одного либо нескольких человек, он должен отдавать себе отчет, что цифры в счетах за «коммуналку» изменятся. Ведь количество прописанных – один из ключевых параметров начислений, наряду с метражом помещения. Однако если в помещении стоят индивидуальные счетчики, количество зарегистрированных на расчет воды, света влиять не будет. Поэтому начнем с вопроса, какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fgazosnabzhenie

К основным услугам, которые оплачивают жильцы, относятся:

  • газоснабжение;
  • электроснабжение;
  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • вывоз мусора;
  • капитальный, текущий ремонт;
  • содержание жилья.

Если в помещении не установлены индивидуальные приборы, учитывающие расход воды, электричества, газа, плата за них будет взиматься усреднено, по нормативам. Счетчики отражают реальное потребление, поэтому чем больше граждан в квартире, тем больше потребление, тем, соответственно, больше суммы в квитанциях. Продолжая тему, как оплачиваются коммунальные услуги, зависящие от прописанных, обозначим мусор, оплата которого зависит именно от числа зарегистрированных. Содержание и отопление зависят от метража и к числу прописанныж не имеют никакого отношения. Соответственно, чем больше в квартире зарегистрировано человек, тем больше нужно будет платить за оба вида водоснабжения, газ, канализацию, мусор, электричество.

Читайте так же:  Правовые аспекты приватизации части квартиры

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fgorjachee-vodosnabzhenie-1

Очень часто многих интересует вопрос, в каком размере оплачиваются коммунальные услуги каждым прописанным? Выясняется это просто: достаточно сумму в квитках разделить на количество зарегистрированных граждан. Если вы хотите, чтобы каждый прописанный платил за себя сам, следует разделить лицевые счета, и квитанции каждому будут приходить индивидуально.

Согласно жилищному кодексу РФ, счета на коммунальные услуги оплачиваются собственником. То есть официально квитанции выставляются на имя владельца жилого помещения. А кто конкретно будет вносить деньги в кассу, будет зависеть от внутрисемейных договоренностей. Либо «коммуналку» будет оплачивать один, либо суммы будут делиться добровольно на всех зарегистрированных. Кому платят квартиросъемщики? За газ, воду, тепло, свет граждане обязаны напрямую платить ресурсоснабжающим организациям. А вот чистую «коммуналку» (вывоз мусора, содержание, ремонт жилья), жильцы оплачивают в управляющую компанию.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FOplata-schetov

Важно! Порой очень важно знать не только, какие коммунальные услуги оплачиваются, но и как заставить платить того, кто живет, пользуется всеми благами, но не выполняет свой «жилищный» долг.

Такая проблема может быть связана с родственниками либо с квартирантами. Есть 3 способа реально заставить оплачивать квитанции:

  • разделение лицевых счетов;
  • прекращение регистрации;
  • суд.

Первый способ реально может простимулировать нерадивого родственника. А второй и третий – недобросовестного жильца. Но следует понимать: при подаче в суд владелец должен будет доказать, что квартплата оплачивалась именно им единолично. Если ему это удастся, суд прекратит права квартирантов (их регистрацию) и обяжет их оплатить все долги.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Freshenie-suda

Есть 2 момента, когда у собственников возникает резонный вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги.

Это касается ситуаций, когда:

  • у квартиры есть владелец, но в ней никто не прописан;
  • есть прописанные, но на квадратных метрах никто не живет.

В первом случае следует оборудовать квартиру счетчиками на все (воду, свет, газ, тепло). Проживающих нет, расход нулевой, платы никакой вносить не придется. Отдельный момент – отопление. При отсутствии счетчика квитанции будут приходить все равно. Во втором случае счета будут приходить обязательно. Только счета за ресурсы, на которые заведены счетчики, будут равны нулю.

Отдельного объяснения заслуживает вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире, поскольку этот момент очень часто оборачивается ожесточенными баталиями спорного характера между соседями. Здесь все будет зависеть от того, сколько собственников в такой квартире, а сколько нанимателей. Именно это влияет на размеры оплаты за общую и жилую площади. Путей у «коммунальщиков» 2: достигнуть соглашения либо опираться на жилищный кодекс.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FKommunalnye-uslugi-v-kommunalnoj-kvartire

Собственники и наниматели действительно могут договориться и оплачивать «коммуналку» согласно договоренности. Но если согласия между соседями достигнуто не будет, жилищный кодекс четко отвечает на вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, предусматривая такой механизм:

  • отопление оплачивается согласно долевому распределению общего метража;
  • вода и газ оплачивается согласно количеству зарегистрированных в комнате, включая малолетних и гостей, которые задержались на срок больше 30 дней;
  • свет оплачивается согласно количеству электроприборов, потребляемой ими мощности (при отсутствии счетчиков);
  • площадь оплачивается, исходя из количества жилой и доли в местах коллективного использования.

Также выясняя вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, можно выбрать способ установки индивидуальных учетных приборов либо разделения счетов.

Каждый, кто сталкивается с проблемой нехватки средств на оплату приходящих счетов, находится в трудной жизненной ситуации либо относит себя к категории малообеспеченного гражданина, может воспользоваться такой государственной помощью, как субсидия. По-другому ее можно назвать компенсацией затрат. Как оплачивается субсидия на коммунальные услуги, и кто имеет на нее право? Субсидия начисляется отдельным категориям граждан согласно жилищному кодексу.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FSubsidija-1

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Она может быть либо федеральной, либо муниципальной. Ее начисляют, если собственник тратит на оплату «коммуналки» больше максимально установленной величины. Она составляет 22% от совокупного, общесемейного дохода. То есть, если гражданин платит больше, он может собрать необходимые документы и отнести их в бухгалтерию своей управляющей компании. Субсидия начисляется либо на банковский счет собственника (сумма прописывается в квитанции), либо ее нужно будет получать в почтовом отделении по месту жительства. Всю необходимую информацию по этому вопросу собственник может получить в его РКЦ. На субсидию не имеют права должники и иностранцы.

Согласно жилищному кодексу квитанции предоставляются собственникам первого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным). Если же говорить о самом важном, то есть о том, до какого числа оплачиваются коммунальные услуги, законом обозначается период до 10 числа. Однако данное число может быть иным в каждом конкретном случае (регионе, управляющей компании). При этом должен быть заключен соответствующий договор, где должны быть проставлены все даты. Поскольку квартиросъемщики за воду, свет, газ платят непосредственно ресурсоснабжающим компаниям, сроки устанавливаются каждым конкретным поставщиком и закрепляются договором с собственником. Если собственник либо наниматель не соблюдает сроки, ему начисляется пеня – соответствующий процент от суммы. Существуют и более суровые меры воздействия, крайние из которых суд и выселение из квартиры.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности proxy?url=http%3A%2F%2Fkoffkindom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FTerminal

И последнее. Квартиросъемщики не всегда знают не только, какие коммунальные услуги оплачиваются, но и где можно их заплатить. Сделать это можно непосредственно в кассе РКЦ, в банках, на почте, через терминал. Держатели банковских карт могут сделать это путем подключения опции «автоплатеж» либо делать это онлайн из личного кабинета.

Читайте так же:  Что делать если нет прописки и некуда прописаться

Влияние количества прописанных на коммунальные платежи

В обязанности каждого собственника жилых помещений входит своевременная оплата различных взносов, в том числе и за пользование коммунальными услугами. Все взыскания чаще всего объединяются в общую квитанцию, которая приходит жильцам раз в месяц.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Несмотря на то, что такая процедура – уже привычное дело, многие собственники до сих пор не знают, по какой схеме ведется начисление, и зависят ли коммунальные платежи от количества прописанных граждан.

Оплата услуг ЖКХ - обязанность собственников. Однако их начисление зависит от множества факторов, в том числе и от количества прописанных лиц. При этом не имеет значения, проживают ли они в квартире или же находятся вне места регистрации.

В некоторых случаях оплату коммунальных услуг должны производить жильцы квартиры.

В случае, если они отказываются это делать, собственник может применить несколько методов урегулирования подобных вопросов:

  • Разделить лицевой счет. Это может помочь в случае, если владелец живет с родственником.
  • Напомнить, что в случае неуплаты жилец может быть выписан из квартиры, после чего его выселением могут заняться органы исполнительной власти.
  • Подать в суд на должника, заранее подготовив исковое заявление.

Последние два способа особенно хорошо действуют в случаях заселения недобросовестных квартиросъемщиков. При этом, данные методы часто являются именно вынужденной мерой. Ведь ответственность за своевременную оплату все равно лежит на собственнике.

В квитанции ЖКХ, по которым производится оплата, входит несколько видов услуг, которые можно разделить на 2 основные группы:

К первым относят поставки ресурсов, которые необходимы человеку для комфортного проживания. Именно они составляют большую часть платежей.

В качестве жилищных услуг выступают работы и затраты на содержание общедомового имущества, в состав которого входят:

  • лестничные пролеты;
  • мусоропроводы;
  • лифты;
  • другие неиндивидуальные виды собственности, находящиеся внутри здания.

Как можно заметить по списку, их оплату производят только жители многоквартирных домов. К слову, они никак не зависят от количества жильцов и практически всегда начисляются в виде фиксированной суммы.

Установить точную сумму оплаты коммунальных услуг для всех регионов довольно сложно. Дело в том, что для расчета квитанций используются специальные тарифы.

Утверждение и изменение подобных тарифов производится на уровне региональных властей. В связи с этим, в каждой области существуют свои виды расчетов, по которым производятся начисления.

Основным законодательным актом, который регулирует порядок оплаты коммунальных услуг, является Жилищный кодекс РФ. В статье 157 данного документа можно найти определение порядка, по которому производится вычисление размера оплаты за использование услуг ЖКХ.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает сроки, в течение которых должны быть произведены выплаты. Так, собственники должны погашать свои задолженности до 10 числа месяца, следующего за периодом начисления.

Законодательство предусматривает несколько видов наказания собственников, которые намеренно отказываются вносить оплату за предоставляемые ЖКУ.

Сначала против должников вводят штрафные санкции. При этом, неплательщик может прийти к поставщикам услуг или в УК и попросить рассрочку.

В случае молчания, через некоторое время прекращается поставка некоторых видов услуг, например, перекрывается система водоотведения, отключается электричество. Далее дело передается в суд. В самом крайнем случае может последовать выселение гражданина из жилья.

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных?

В законодательном документе можно найти и то, какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных жильцов. Согласно 157 статье, сумма должна напрямую зависеть от количества потребленных ресурсов.

Это значит, что все виды коммунальных услуг, за исключением отопления, все же будут зависеть от количества зарегистрированных человек.

К данному виду услуг относятся:

  • электроснабжение;
  • подача газа;
  • водоотведение;
  • подача горячей и холодной воды;
  • вывоз мусора.

Остальные виды услуг оплачиваются вне зависимости от количества проживающих лиц.

Где узнать срок погашения задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Начисление коммунальных услуг, зависящих от количества жильцов, производится по фиксированному тарифу. Так, изначально вычисляется норма потребления на одного человека. Затем достаточно умножить полученное значение на число зарегистрированных лиц.

Цены на поставляемые коммунальные услуги подвержены постоянному изменению. При этом, подобные правки вводятся только с целью увеличения тарифов. Разница между новыми и старыми значениями часто превышает размер инфляции.

Недавно снова произошел рост тарифов, при этом ожидается еще одно повышение.

Пока можно определить среднероссийские показатели некоторых тарифов в 2019 году:

  • Газ - 6,16 руб/м2.
  • Электроэнергия - 5,38 руб/ кВт·час.
  • Горячая вода - 163,6 руб/ м3.
  • Холодная вода - 33 руб/ м3.
  • Отопление - 2101,52 руб/ Гкал.

Поскольку данные показатели являются средними, в некоторых регионах они могут разительно отличаться от тех, что установлены местными властями.

Помимо этого, стоимость таких видов услуг, как электроснабжение, может зависеть не только от региона, но и от местности, где располагается жилье. Так, в малых населенных пунктах, таких как деревни, тарифы могут быть значительно ниже по сравнению с крупными городами.

Наиболее высокие счета за электричество приходится выплачивать владельцам частных домов, расположенных в садовых кооперативах и внутри городских кварталов.

Если в квартире живет несколько прописанных человек - то стоимость коммунальных услуг по стандартным тарифам может иметь колоссальные размеры. Но есть один отличный способ сэкономить пару тысяч рублей.

Прежде всего, установленные стандарты потребления часто значительно выше среднего показателя потребления. Также несколько лет назад на государственном уровне были введены повышающие коэффициенты для тех, кто не установил индивидуальные приборы учета на воду, газ и электричество.

Читайте так же:  Условия сбербанка в государственной поддержке по ипотеке

Повышение стандартных тарифов постепенно принуждает все большее количество россиян переходить на счетчики.

Сейчас есть возможность установки приборов учета даже на отопление и системы водоотведения.

Чтобы решить проблему огромных сумм в квитанциях, достаточно произвести установку счетчиков. При их наличии расчет потребления ресурсов будет производиться, исходя не из количества жильцов, а из показателей приборов индивидуального учета.

Возможна ли оплата коммунальных платежей через Госуслуги? Информация здесь.

Как оплачивают ЖКХ ветераны труда? Подробности в этой статье.

В некоторых случаях происходят ситуации, когда в квартире нет прописанных граждан. Российское законодательство не запрещает владения жильем, в котором нет проживающих или зарегистрированных лиц.

Даже полное отсутствие жильцов не освобождает собственника от уплаты за ЖКУ. Счета за квартиру будут приходить в стандартном, ежемесячном режиме. Все расчеты будут вестись с учетом одного проживающего.

Для того чтобы не платить за пустое место, следует как можно скорее произвести установку приборов учета. В таком случае большинство начислений будет производиться не по установленной норме, а по факту. В результате владельцу придется оплачивать только жилищные услуги и отопление.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Зависит ли квартплата в 2019 году от количества прописанных в квартире

Каждый собственник квартиры обязан оплачивать взносы за пользование коммунальными услугами и другие виды взысканий с жилья. Обычно все они объединяются и предоставляются плательщику в виде квитанции квартплаты. Такие документы приходят каждому собственнику раз в месяц.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но количества и значения указанных факторов не всегда являются постоянными. Законодательство постоянно изменяется, поэтому лучше заранее перестраховаться и точно узнать, зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году. И если да, то какие именно виды начислений подлежат изменениям?

Если изучить квитанцию, то можно заметить, что помимо разных реквизитов, в бумаге также указаны такие параметры, как количество квадратных метров и число проживающих, собственников и прописанных людей.

Данные показатели находятся в отдельной графе «параметры для начислений». Из этого можно сделать вывод, что количество прописанных людей все же влияет на конечную сумму квартплаты.

Точно узнать, зависит ли квартплата от количества прописанных, можно исходя из законодательства. В официальных документах есть четкие определения, позволяющие понять, за счет чего, и как именно регулируется квартплата и другие начисления.

Вопросы, касающиеся регулирования начислений за квартплату, а также заключения договоров на абонентскую плату, раскрыты в Постановлении Правительства № 354. Помимо этого, стоит обратить внимание на 157 статью ЖК РФ. В ней указано, что оплата коммунальных услуг должна быть произведена и рассчитана исходя из объема их потребления, который можно узнать по показателям индивидуальных счетчиков.

Если законодательные требования не выполняются, то помимо нормативов потребления, собственнику также придется доплачивать «штрафные» коэффициенты. Но есть и исключения. Так, к примеру, от дополнительных начислений избавляют тех жильцов, которые живут в домах или квартирах, в которых отсутствует возможность установки приборов учета воды.

Квартплата, взятая в виде отдельного пункта, который указывает на количество квадратных метров, никоим образом не изменяется. Она зависит исключительно от установленной ставки площади жилья. Однако если говорить об оплате за квартиру, рассматривая ее как общую сумму всех платежей, включая коммунальные услуги — то картина несколько видоизменяется.

Если взглянуть на квитанции, то можно заметить, что сумма оплаты за квартиру растет в зависимости от увеличения количества жильцов. Однако стоит учесть, что далеко не все пункты из бумаги подлежат данной тенденции. Так, плата за содержание жилья и отопление никак не изменяется.

Росту же подвержены такие пункты, как:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • потребление воды;
  • водоотведение;
  • вывоз отходов.

Также стоит отметить, что квитанция содержит два вида оплат как за воду, так и за электроэнергию. Те, что имеют приписку «ОДН» (общедомовые нужды) также не подлежат росту по мере увеличения прописанных жильцов, поскольку списываются исходя из количества квартир в доме.

Цены на услуги подлежат постоянному изменению. К сожалению многих собственников, данные поправки имеют только увеличивающийся характер, при этом, рост в некоторых случаях может даже превышать уровень инфляции. Так, к примеру, начиная с июля 2019 года сумма квартплаты снова повысилась из-за роста региональных цен, а также стоимости некоторых услуг.

На данный момент, средние показатели тарифов и ставок за одну единицу потребления по стране имеют следующие значения:

Стоит еще раз озвучить, что представленные показатели являются средними, и в каждом регионе имеются свои значения, которые могут быть выше или же ниже тех, что представлены в списке.

Однако в пределах садов и дачных кооперативов, не подключенных к деревенским сетям, а также в городских кварталах с малоэтажными постройками счета за электроэнергию являются наиболее высокими.

Список документов для временной прописки в квартиру смотрите тут.

Как уже было описано выше, в квитанциях в качестве параметров для начислений указываются не только собственники, но и прописанные, а также проживающие граждане. Однако расчет ведется именно исходя из количества людей, имеющих регистрацию в указанном месте жительства.

Читайте так же:  Кадастровая деятельность — что это такое

В каждом субъекте Федерации установлены собственные средние нормы потребления, рассчитанные на одного человека. Все они указываются в законодательных актах и одинаковы для всех жильцов региона. Они берутся в расчет при установлении точной стоимости услуг ЖКХ для каждого прописанного гражданина.

Поэтому при прописке нового жильца собственнику так или иначе придется выплачивать больше. Конечно, общая сумма услуг не вырастет в 2 раза. Кроме того, есть возможность сократить увеличение тарифов. Для этого необходимо поставить приборы учета. Тогда при расчете суммы оплаты за квартиру будут рассматриваться не средние нормативы, а показания счетчиков.

На данный момент возможно установить приборы учета на такие виды услуг ЖКХ, как:

Счетчики для последнего вида услуг есть в почти каждой квартире. Они могут разделяться на одно- и двухтарифные. При установке первого варианта, собственник будет платить за электроэнергию по единому тарифу. Если же жилье снабжено двухтарифным прибором учета, то оплата будет раздельной для ночного и дневного времени. При том ночью цены на электроэнергию ниже.

Возникают случаи, когда квартира находится в собственности, однако в ней нет прописанных жильцов. Дело в том, что российское законодательство не препятствует владению жильем, в котором нет зарегистрированных граждан.

Но даже несмотря на отсутствие потребления, платить по счетам все же придется, так как содержание жилья и отопление, а также общедомовые нужды не зависят от показаний счетчиков, а значит сумма все равно начисляется. При этом квитанции подлежат обязательной оплате, а если задолженность будет не погашена, то это может привести к довольно пагубным последствиям.

Обязанность за соблюдение своевременных платежей целиком и полностью лежит на владельце квартиры. Однако саму оплату может производить любой гражданин, при этом ему не обязательно числиться среди прописанных в жилом помещении. Но для избавления от возможных курьезов собственник должен хотя бы изредка проверять счета, для того чтобы не начал накапливаться долг за квартиру.

В случаях, когда гражданин отказывается оплачивать коммунальные услуги, хозяин квартиры может прибегнуть к нескольким методам, которые позволят урегулировать поставленный вопрос:

  • лицевой счет может быть разделен (такое решение подходит в случаях, когда отказ в оплате производится родственником);
  • пригрозить жильцу выпиской из квартиры, после которой его можно будет выселить при помощи органов исполнительной власти, так как он станет незаконно занимать площадь;
  • подать на жильца в суд, обратившись в инстанцию с соответствующим исковым заявлением.

Последние два способа чаще всего являются хорошим способом борьбы с квартиросъемщиками. Такие строгие способы методы борьбы часто являются вынужденной мерой.

Согласно 153 статье ЖК РФ, ответственность за неуплату лежит именно на собственнике, с которого задолженность может взыскаться несколькими путями:

  • посредством предоставления санкций в виде пени;
  • прекращение предоставления услуг;
  • отправка судебного иска;
  • выселение из жилого помещения.

Если пришлось иметь дело с судом — то прежде всего, нужно погасить задолженность самостоятельно. Это необходимо, чтобы предоставить квитанции о том, что за все услуги платил именно собственник.

Если же говорить о приватизированный собственности — то здесь дела обстоят несколько лучше. Собственник может не оплачивать приходящие ему квитанции гораздо дольше, нежели чем полгода. Однако срок неуплаты даже для таких граждан не является бесконечным. Существуют определенные границы, и в случае, если они будут преодолены, то у недобросовестного плательщика могут забрать часть имущества.

Но в схеме есть несколько нюансов. Так, квартиру могут отобрать только в том случае, если у гражданина имеется еще одна жилплощадь. К тому же, арестов имущества можно избежать. Но для этого необходимо предоставить доказательства того, что неуплата не является виной самого человека.

Помимо квартир, в которых никто не прописан, также встречаются и более редкие случаи, при которых могут возникать те или иные спорные моменты. Так, некоторые родители, заботясь о своем ребенке, покупают ему жилье еще в малолетнем возрасте. В таком случае в квартире также нет прописанных граждан, а потому действовать следует по аналогии с любыми другими пустующими помещениями.

В случае проживания в коммуналке, необходимо указывать фактическое количество жителей. Для этого можно получить справку с места нахождения человека, что позволит увеличить или уменьшить (в случае выписки) сумму квартплаты.

Помимо справки, также требуется составить заявление, которое передается в управляющую компанию дома. После всех операций будет произведен перерасчет и квитанции станут приходить с правильными суммами.

О том, как сменить паспорт не по месту прописки — читайте здесь.

Тут можно скачать акт о непроживании по месту прописки.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Изображение - Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности 129856318
Автор статьи: Петр Кошкин

Здравствуйте. Меня зовут Петр.  Я 8 лет работаю в юридической сфере консультантом. Считая себя экспертом и хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте, всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.7 проголосовавших: 13

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here